soramadoアルバム

このブログでも紹介しましたが、


先日撮影に行かせていただいたsoramadoのお花屋さんの完成記念アルバムが完成しました。



弊社では初めての試みだったんですが、

お施主様の自然な笑顔がいっぱいで、仕上がりには大満足です。


ちなみに作成をお願いしたのは、

茨木市の「ハシルデザイン」さん。


１冊はお客様用で、もう１冊は弊社の施工記念用です。


建物だけのアルバムではなく、

そこに暮らし始めてからのご家族の笑顔と一緒に、建物も新築当時の記念として・・・。


なかなかいい贈り物になりそうです




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さぼり癖

昨日、一昨日と２日連続でブログの更新ができませんでした。

決してサボっている訳ではなく、

なにかとやることが多すぎて、更新する時間がありません。

というのも、言い訳かもしれませんね・・・・

時間はつくるもの

これがさぼり癖にならないように気をつけます


さて、

ここのところ、大変多くの見積り依頼や現場調査のご依頼をいただいています。

新築工事のお問い合わせもいただいており、

やはり消費増税の影響が出始めているんでしょうか？


家を建てるとなると大変大きな買い物になります。

まずは資金計画をしっかりと建てることが、

住み始めてからの生活をゆとりのあるものにするための第一歩だと考え、

今日は言わば住宅ローンのプロの方とお話させていただきました。


わかっているようで、

奥の深い住宅ローン。


少しの違いで、返済総額に大きな差が出るのも事実です。


８月には資金計画の基礎を学ぶセミナーも予定しております。


そして、７月には「ソラマドの家」の完成見学会も開催いたします。


また、このブログでも随時ご紹介していきますのでよろしくお願い致します。



あ、

そうそう・・・・、

ブログを２日さぼっている間にトマトが色づき始めました



ますます楽しみです






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点検作業

今日の午前中はお客様宅の無料点検に行ってきました。

一般の方では、実際に住んでいてもその建物がどういう状態なのか？

メンテナンスが必要か否か？

屋根裏や床下がどんな状態なのか？

なかなかわからないと思います。

そんなお客様に代わって、

私たちがプロの目で見て建物の状況を報告させていただいています。


もちろん、

巷でよく聞く、「奥さん・・・大変なことになっていますよッ」

「今なら、格安で僕が直してあげますよ～」などという詐欺まがいの点検はいたしませんので、

念のため・・・


今回も外観の塗装の劣化状況や、

特に断熱がちゃんとできているのかどうか？

という点を奥様が気にされていましたので、

天井裏から床下、コンセントを外して壁の中まで調査しました。


それと、ご主人が基礎コンクリートのひび割れを気にされていましたので、

その点も重点的に・・・・。


そこで、

コンクリートのひび割れをどう判断するのか？


もっとも簡単な方法として

テストハンマーによる打音検査。



コンクリートの表面を叩いて、剥離や浮きが無いかを調べます。


次にクラックスケールによるひび割れの幅の測定です。



かなり簡易的なものになりますが、

意外と原始的な方法で行っております。


もちろん特殊な機会を使ってもっと詳しく調べることも可能ですが、

一般的な点検ではこの方法で判断しております。


ひび割れの幅も0.3ｍｍまではヘヤ―クラックと言って、

構造的にはほとんど影響はないものと判断します。

では0.3ｍｍを超えると危険？かといえば、

それほど極端に心配する必要はないと思います。


大切なのは、

そのひび割れが進行しているかどうかです。

すなわち、0.3ｍｍを超えると、経過を見ておいて下さいね・・・とお伝えしています。


コンクリートは乾燥収縮により割れる性質を持っています。

コンクリートは堅いので、圧縮には強いのですが、引っぱりには弱いのです。

それを補うために鉄筋によって引っぱり力に耐えるように設計されるのが、

鉄筋コンクリートということになります。


こういった性質を理解すると、

コンクリートが割れることにもある程度余裕を持って対応できるんじゃないでしょうか？


今日はちょっと堅い話になってしまいました




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血圧・・・・

今日は年に一度の健康診断に行って参りました。

検査結果は3週間後くらいいに郵送されてくるんですが、

今日の検査で嬉しかったこと・・・・。

血圧の測定値　１２９－８３

「特に異常ありませんね・・・」と言われました。

これって、

私にとってはかなり嬉しい結果です。


毎年、毎年・・・上が１５０オーバー

「血圧が高めですね・・・」って言われ続けてきましたが、


１３０以下の数値はここ３０年位記憶にありません

ぼちぼちですが、ランニングしているのが良かったのか？


これからもしっかり運動して健康に気をつけたいと思います。


目の前に青空が広がったような気分です





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ソラマドの家・現場打合せ

今日は先日上棟させていただいた熊取町のソラマドの家で、

現場打合せを行ないました。

今までは図面を見ながら、いろいろと打合せをさせていただいてましたが、

お施主様も上棟後、自分の家を見るのは初めてということもあり、

１/１スケールの自分の家を見て、どんな感想を持たれたんでしょうか？

壁の開口の位置や、照明やコンセントの位置の確認。



お子さんたちも、

２階に上がったり、家のまわりで遊んでみたり・・・・。

やっぱり実物を見ながらの打合せが一番よくイメージできますよね

Ｈ様、これからsoramadoがどんどん形になっていきますので、

お時間の許すかぎり、ちょくちょく見に来てくださいね

今日はありがとうございました。


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ちょうど良かった・・・。

今日は朝から先日完了したキッチンリフォームをさせていただいたお宅に、
冷蔵庫とエアコンを取り付けに行って参りました。

キッチンを新しくしたということで、

家電製品も新しくしたいということになり、

ご相談いただいたのですが、

「正直言って、家電量販店で購入される方が安いと思いますよ・・・」と、

アドバイスさせていただいたのですが、

「せっかく縁あって工事をしてもらったので、
少々高くても、お宅の電気屋さんから購入したい・・・」と言っていただき、

こちらから納入させていただくことになりました。

何でも少しでも安いものを・・・という世の中で、

人のつながりを大切にしていただけるお施主様に感激です。

そのお気持ちに弊社もこたえるため、

家電製品については弊社を経由せず、

直接電気屋さんから購入していただくことにしました。

おかげ様で冷蔵庫も色合いもよく合ってちょうどいい感じに納まりました。




そう言えば、

昨日のブログで取り上げた、

うちの愛犬お気に入りの水路も、ちょうどいい感じになっていました。



う～～ん、ちょうどいいっていい感じ


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ちょうどいい・・・。

雨ですね・・・

先週から今週の初め頃は真夏のような暑さに悲鳴をあげてましたが、

さすがにこれだけ雨が降ると涼しく感じます。

農作物にも恵みの雨となりましたが、

昨日のニュースでは、この時期にあまりたくさんの雨が降ると良くない作物もあるようで、

何事もそこそこに・・・ちょうどいいのが一番。



我が家の愛犬も、

先週は暑さに耐えきれず、

少ししか水の流れていない水路に入ってこの通り・・・・



もう少し水が流れてくれているとちょうどいいんですが・・・、


でも今日はこの雨の影響で水かさもまして、

喜んで水路に飛び込んだものの、

ちょっと水が多すぎてこの表情・・・。




ちょうどいいくらいでお願いします・・・・



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強さ・・・！

今日のサッカー日本イタリア　全部ライブで見たかったですね。

朝のあの時間ですので、

自宅でネバって観ていたんですが、

日本が２点目を入れた時点で気を良くして仕事に出かけました。


その後・・・・

風の噂で・・・日本が惜敗？？？？


でも、

結果では無く、すごくいい試合だったみたいですね


いや～・・・観たかった


それぞれが個の力を出しながらチームで連動する強さ。


来年が楽しみです


強さといえば・・・・

今日、耐震改修工事中の現場に立ち寄りました。

もうそろそろ、仕上げ工事が始まります。


その前に・・・

ダイケンの「壁大将」です。





よ～く見ると・・・



わかりますか？

「耐震かべ」の文字。

この材料は、床や天井を壊さずに壁の耐震補強ができるという材料です。


今後弊社でもこの材料が活躍しそうな予感です





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うなぎ小屋解体

今日もちょっと珍しい工事をさせていただきました。

この小屋を解体する工事です。

実はこの小屋は、川の上に造られています。

箕面の滝道で永くお寿司屋さんをされているお店が、
昔ここでうなぎを活かしていた小屋なんです。

昔から・・・今でもそうですが、
きれいな水の流れる箕面川の水を利用しての先人の知恵ですね

今ではそういった使い方もしなくなったということで、
解体させていただくことになりました。



雨の降らないうちに・・・・・、



なんとか、この通り・・・・。



中は深さ１ｍ弱の水槽のようになっていましたので、

最終的には、子供がはまったりしないように、

砕石を入れて浅くしました。


砕石を入れたことで、沢ガニや川の生き物たちの住み家になってくれるといいですね

ちなみに今、箕面川ではたくさんのホタルが見れるようですよ


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耐震改修補助金

ここのところ、
耐震診断や耐震改修についてのご相談を受けることが多くなってきました。

地元の箕面市では市と協定も結んで、住宅の耐震化に取り組んではいるものの、

近隣他市からもご相談をいただくようになり、

いまいちハッキリととしたお応えができませんでしたので、

ちょっとネットでサクサクっと調べてみました。


池田市では、
耐震診断　上限５万円
耐震設計　上限１０万円
耐震改修　上限１００万円　費用の1/2以内



茨木市では、
耐震診断　上限４万５千円
耐震改修　上限４０万円　所得応じて最高６０万円または費用の15.2％

豊中市では、
耐震診断　上限４万５千円
耐震設計　上限１０万円　費用の7/10以内
耐震改修　上限４０万円　費用の1/2以内
ただし豊中市内の登録業者に限る

大阪市では、
耐震診断　１戸４万５千円かつ１棟１８万円
耐震設計　１戸１０万円かつ１棟１８万円
耐震改修　１００万円　費用の1/2以内

兵庫県では、
耐震改修工事に対して　上限８０万円　費用の1/3以内
これに各市町村の上乗せ補助があります。

たとえば宝塚市では　上乗せ補助が上限３０万円　費用の1/4以内
市内の登録業者が施工する必要あり。

等々、
各市町村によりそれぞれの耐震化補助事業があります。
利用には諸条件がありますので、必ず各担当窓口でお確かめ下さい。


どちらにしても、せっかくの補助金ですので上手に利用しないともったいないですね



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