社長のひとりごと

箕面の工務店 ホクト住建(Life-labo北摂)社長のよもやま話

マンション スケルトン改修工事 その4

2008年09月29日 | Weblog
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しばらくバタバタと忙しく報告をさぼっている間に大工工事が終わってしまいました

工期を4日延ばしていただきなんとか先週で格好がつきました
とはいっても慌てるとやっぱり手直し仕事が出てきます

ので・・・・、明日もう一度大工さん投入です

今日からクロス屋さんが来てパテ処理を始めました


これは以前の写真で・・・・・
間仕切り壁造作中です


こちらは廊下の天井ですが・・・・・
小さな棚のようなものを作りつけ
その上に照明を仕込んで間接照明にします

作る方はかなりじゃまくさい作業ですが
出来上がるとかなりオシャレな感じになると思います

明日はリビングの壁にエコカラットを貼ります
            ↓
    INAXの人気商品で吸湿性に優れた内装材です

では、また報告します~~~~~~




ナショナルリビングショールーム イベント2日目

2008年09月28日 | Weblog
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昨日に引き続きナショナルリビングショールーム箕面でのイベント2日目です

昨日はイベントを開催していたのは弊社だけでしたが
今日はもう1社、工務店さんが同時開催となりました

お向かい同士で受付を設置して、午前10時にイベント開始ですので
昨日と違って少々緊張気味のスタートとなりました

始まって早々に弊社のチラシをもったご夫婦が来場!!
(開始早々のお客様は特にうれしいもんです

今お使いのキッチンの修理方法についていろいろとお話をさせていただきました

そのお客様と入れ替わりに
現在、増築工事の計画をしているお客様が来られて
内装材からキッチンまで
実物を見ながら打ち合わせをすることができましたので
非常に良い機会になりました

10月1日にナショナルからパナソニックに統一されるということで
すでにショールームの外観も変更されていました

以前はこんな感じでしたが

今はこうなっています



今回はリフォームの相談もいろいろと伺いましたので
お話をさせていただいてこちらもいろいろとためになりました

やはりお客様の生の声を聞くことが大切だと
あらためて気づくことのできたイベントでした

ご来場いただいた皆様
本当にありがとうございました

リフォーム相談で時間がなく十分にお話しできなかったお客様
いつでもお気軽にお電話ください

お客様の立場に立ってご提案させていただきます

またこのようなイベントを定期的に行いたいと思いますので
よろしくお願いいたします

今回お世話になった多くの皆様に感謝!!




ナショナルリビングショールーム イベント初日

2008年09月27日 | Weblog
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いよいよ今日はショールームイベント初日です

朝9時からお客様を迎える準備をして
10時のオープンと同時にイベントのはじまりです

とはいっても 朝からすぐにお客様が来るわけもなく
なんとなくソワソワ・・・・・

2階の会議室をお借りして「家計と環境にやさしい家づくりフェア」会場にさせていただいてるのですが
やっぱり少しわかりづらいので
等身大「角田さん」でお出迎えです


室内は大阪ガスさんのスペース

こちらで風船のプレゼントや抽選会も開催
エコウィルやセキュリティーのアイルスの展示もあります
お子様には「ポケモン」のビデオも上映していますので
ご家族でゆっくりとお過ごしいただけます

こちらがロイヤルハウスのスペースです

今日は箕面市内一斉で小学校の運動会の日でしたので
お客様に来ていただけるかどうか・・・・・・・?

それでも午前中にリフォーム希望のお客様にご来場いただき
そのままご自宅へ現地調査に・・・・・

その後も以前資料請求していただいていたお客様にご来場いただき
プランニングのご依頼もいただくことができました

その後もリフォームの相談を何件か対応させていただき
非常に喜ばしい一日でした

明日は今日以上に頑張りますので
皆様のご来場心よりお待ちしております





ナショナルリビングショールーム箕面に来てください

2008年09月26日 | Weblog
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いよいよ明日と明後日の土日の2日間、ナショナルリビングショールーム箕面にて
家計と環境にやさしい家づくりフェア」を開催します。

ロイヤルハウスの今秋の新商品、快適と省エネと暮らす家「we-be NEXT」の発表会と
リフォーム相談会」の同時開催です。

大阪ガスの協力でお楽しみ企画もいっぱいです

ご家族お揃いでお越しください

皆様のお越しを心からお待ちしております

詳しくはこちらのホームページをご覧ください

完成引き渡し 施主立会検査を実施しました

2008年09月23日 | Weblog
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今日はいよいよ今週末お引き渡しの新築住宅で
お施主様立ち会いの完成検査を行いました

この検査で、建物の各所に不具合がないか見て廻ります

建築物はどうしても多くの人の手で作り上げますので
注意をしていても細かな傷等がついてしまう場合があります

今日の検査でもクローゼットドアの建付け調整や
ドア枠の細かな傷等が見つかりました
これらの個所を今週末のお引き渡しまでに修正することにしました

そのほかによく指摘されるのがクロスの糊の跡です

クロス施工時にドア等についてしまった糊を水で拭き取るのですが
きれに拭いたつもりでも乾くとうっすら残っている糊が現れるのです

この糊は今世間で騒がれている事故米で有名になった工業用でんぷん糊ですので
人体に影響なく水拭きで簡単に拭き取れますのでご安心ください

内部を一部ご紹介します
ナショナルのシステムキッチンI型2550サイズです

吊戸棚を明るい色にすることで解放感が出ています

リビング全景です

南側が駐車場になっていますので明るい日差しがいっぱいに差し込みます

ナショナルのシステムバスです 1616サイズ(1坪サイズ)

部屋の内装と合わせてシックな色合いでまとまっています

トイレはINAXの収納一体型のシャワートイレです


和室には仏間も備えてすっきりと納まります

床の間があると落ち着きますね

2階の洋間です

陽もたっぷり入って、風も通り抜ける快適空間になりました
左側にはパソコンコーナーも造ってあります

内装の配色は奥さまの担当で
こだわった分、気に入っていただいた様で
作り手としてやりがいを感じることのできた立会検査でした




マンション スケルトン改修工事 その3

2008年09月22日 | Weblog
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ここにきて予定より工事が遅れ気味で・・・・・
少しあせってきました
今日から内装のボードを貼りだしたのですが
本来なら明後日の水曜日からクロス屋さんが現場に入る予定で
今日寸法を測りに来てもらったのですが、まだまだそれどころでは・・・・・
元請けさんに少し工期を延ばしてもらうことができたので
クロス屋さんには金曜日からきてもらうことになりました

マンションの14階ということで
作業時間も9:00~17:00で日曜祝日はもちろんダメ
というわけで思うように追い込みがかけられません

いろいろと苦労しますが・・・・
仕事には苦労がつきものですから・・・・

なんとかなるさぁ~

話は変わりますが
今日は朝から駅前に立って「交通安全週間」の街頭啓発を行いました
通勤、通学の皆さんにチラシとティッシュと傷テープを配って
交通安全にご協力を~・・・・という感じです

今までは青少年指導員の当番でやっていたのですが
今回は担当から外れてホッとしていたところ
ライオンズクラブから出務することになりました

今日は新市長も一緒に活動しましたので少し新鮮でした

我が箕面市の市長は先月の選挙で新しく就任されたのですが
日本で一番若い市長ということで
大阪府の橋下知事とならんで最年少コンビで
ガンガン市制改革を実行してほしいもんです
「日本一子育てしやすい箕面市に!!」が公約ですので頑張ってください

あちこちで子供が犠牲になる事件が発生しています

福岡の事件では非常に複雑な結末になってしまいました

こんな事件が身近で起こることのないように
みんなで頑張らなくては・・・・・・






中学校の文化祭で餅つきです

2008年09月20日 | Weblog
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今日は地元中学校の文化祭でした
うちの中学校は文化祭を地域との交流の場として
広く地域の方々が参加されています
私も今年は文化祭実行委員の一人として
何度か委員会にも参加して準備をしてきました

今年は私の一番下の娘も3年生ということで
いよいよ現役の中学生の親としては最後の年となりました

と、いうことで

朝から来賓の受付担当をしていましたが・・・・

私のメインの仕事は

毎年「おやじの会」で行っている餅つきです

実は夏まつりでの金魚すくいやカキ氷の収益はこの餅つきの資金であり
ある意味「おやじの会」メインの行事でもあるわけで・・・・

受付の仕事もそこそこに
いざ餅つき会場に・・・・・・・



今年の生徒たちはけっこう積極的に参加してくれていました

やんちゃそうな生徒もいざとなると真剣です

昨日のうちに洗っておいた60kgのもち米も
お昼過ぎにはつきおわり
1000人分以上のお餅が振る舞われました

他にも生徒たちが真剣に練習を重ねたダンス等も披露され
こちらも元気をもらいました


来年からは自分の子供はいませんが
きっとまた餅をついていることでしょう



「家計と環境にやさしい家づくりフェア」開催!

2008年09月18日 | Weblog
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いよいよロイヤルハウス秋の全国一斉キャンペーンが始まりました

家計と環境にやさしい家づくりフェア
期間は9月13日~11月30日

快適と省エネと暮らす家「we-be NEXT」の発売を記念して
全国限定100棟の特別仕様モニターハウスを募集中

9月20日号のサンケイリビング吹田・箕面版に記事が紹介されています


地域の皆様ぜひご覧ください

この記事にも紹介されていますが
9月27日(土)・28日(日)の2日間
ナショナルリビングショールーム箕面に於いて
家計と環境にやさしい家づくりフェア」のショールームイベントを開催します


当日はリフォーム相談会も同時開催

大阪ガスの協力もいただいて
会場にてガラストップコンロの調理実演も・・・・・

箕面市内の皆様には27日版のサンケイリビングに折り込みチラシも入りますので詳しくはそちらで・・・・

素敵なプレゼントもご用意して皆様のお越しをお待ちしております

詳しい内容は後日紹介しますので
乞うご期待





今日は現場廻りです

2008年09月14日 | Weblog
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今日は日曜日で休みなのですが
朝から明日行われる敬老会の会場設営のお手伝いに行ってから
午前中に見積もりをまとめて・・・・
午後からはここのところ何かと忙しくて見て廻ることのできなかった
現場をグルッとひとまわりしてきました

こちらは一昨日に上棟した現場です

こちらは外観はシンプルですが
リビングが吹抜けになっていたり細部にわたって
お施主様の思いの詰まった建物になっています

こちらはその1週間程前に上棟しました

こちらもリビングを広く取って
天井高さも少し高めにするために構造体にもいろいろと気を使っています

こちらはもう少し進んで
外壁のラストップパネルの施工が終わっています

この建物は収納スペースを多く取ったプランになっています

ここからは引き渡し間近の建物です

この建物の設計は設計事務所さんがされたのですが
細部についてはご主人がお仕事で遠方に行かれている都合で
奥様が熱心に打ち合わせをされて
理想の住まいができたのでは・・・・と思います

こちらは先日木工体験をさせていただいた現場です

完了検査も無事終わって
外構工事の最終仕上げ段階です

こちらも以前に上棟式の模様を紹介させていただいた建物です

こちらも完了検査が終わって
これから外構工事に入るところです
この建物のお施主様はいつも協力していただいている板金業者さんですので
外装はすべてご自身で施工されました
ので・・・・見ての通りこだわりがあちらこちらに表れています

できるだけ時間を作って現場を見て廻るようにしているのですが
忙しくなるとなかなか時間が取れないことも・・・・

当社は協力業者さんも職人さんも
いつも一緒に家づくりをしているメンバーですので
安心して任せてはいるのですが
やっぱり自分の目で確かめることが大切ですからね・・・

今日はうちのスタッフの栄君が2級建築士の製図試験に挑んでいます
この1年今日のために頑張っていましたので
きっと合格してくれることでしょう


工務店







マンション スケルトン改装工事 その2

2008年09月12日 | Weblog
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すこし前にお知らせしたマンションの改装工事が少し進みました
内部の解体工事が終わって
新しい間仕切り壁の墨出し(壁の位置を土間に描く作業です)をして
設計事務所の現地確認作業です
ここで実際のコンクリート躯体と合わせて
実設計の微調整です
最終的な間仕切り位置を確認し
給排水、電気設備の先行配管、配線が施工されます


今回当社は木工事担当ですので
これらの配管作業が終わってから床組に入ります
ここはマンションの14階ですので
階下への音の影響を考慮し防音性の高いフリーフロアーを採用しています



写真奥にはもうユニットバスが納まっています

この床の黒く見えるものは防震マットです
これで階下への音を防ぎます



今日からこのフリーフロアーの上に間仕切り壁の施工です

また、どんどん変化する様子を紹介していきますので
お楽しみに!!!