住宅介護改修工事

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今回は在宅介護のための住宅改修工事です

一般に介護保険を利用した介護改修の場合、
上限20万円までの９割が介護保険から補助されます
もちろんケアマネージャー等のケアプランの指示書が必要となりますが
２０万円の工事をした場合、本人負担は２万円ということになります
今回は少し広範囲に工事を行いましたので
介護保険のほかに箕面市から１００万円の補助をもらっての工事となりました
この補助金をもらうには、
要介護認定の等級とか
改修工事の必要性等いろいろな審査が必要になります

まずは玄関廊下の段差解消工事です
今までもすでに車いすでの介護ができるように
ご自分でいろいろと手を加えておられましたが
今回はより使いやすくするための工事です

施工前


施工後


この廊下の左側が寝室ですが
そこの入り口も引き戸を作り替えて２/３の開口が取れるようにしました

こちらはトイレです

施工前


施工後


以前は床がタイル貼りで冷たく
少し床が高くなっていましたので、段差を解消
床もサニタリーフロア貼りとして
可動式の手すりも取り付けました
他にも必要な場所に手すりを設置
手摺の取り付け場所は介護される方の体格や障害の度合いにより
細かく決めないと、せっかくの手すりが逆に邪魔になることもありますので注意！
アコーディオンカーテンで開口部も広く
介護しやすくなりました

次は浴室です

施工前


施工後




以前は浴槽も窮屈でしたので
今回は１０cm大きな浴槽に取り換えました
そして何より洗い場を約４０cmほど大きくしましたので
入浴介助もかなりしやすくなると思います
土間も以前はスノコで段差を埋めていましたが
今回は入り口も３枚折戸に交換、段差も無くしてタイル貼りです
タイルはINAXのサーモタイルを使用
冬場の足がヒヤッとする感覚も和らぎます

浴室の洗い場を広げることで
洗濯機を洗面台の場所に移設、洗面台を浴室から出たところに設置しました

今回は工事の間お母様にはショートステイに行っていただいて
約１週間の工期でした
思ったより工事が難航し工期が２日ほど伸びてしまいましたが
ショートステイも延長していただき助かりました

明日にはお母様も自宅に戻られて
使いやすくなった自宅でゆっくりお風呂に入ってもらえるといいですね

ご近所の皆様、工事中はいろいろとご迷惑をお掛けしました
ご協力本当にありがとうございました

マンション外装改装工事始まりました

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先日紹介したマンションの外装改修工事がいよいよ始まりました
まずは足場の組み立て作業です

両隣の建物が接近していますので
非常に作業のやり難いなか、足場が組みあがって行きます

組み立て開始から約1週間で足場の完成です




これから外壁の状況を点検し
ひび割れや不具合の箇所をチェックした上で
作業に取りかかります

まずは屋根面や外壁の水洗い（高圧洗浄）を行います
12月に入ってこの足場が無くなったときには
新しくよみがえった建物が現れますのでお楽しみに・・・・
どんな色にリニューアルするか・・・・・
現在オーナー様と色決めの真っ最中です

なぜか仕事が重なるもので
地元でも店舗付き住宅の外装リニューアル工事も同時進行中
（写真は後日掲載します）

そして本日、
3階建てマンションの外装リニューアル工事も施工させていただくことが決まりました
こちらも年末にはきれいな姿になって
新年を迎える予定です



もうすぐ11月ですね
一年の早さに年々驚きながら
バタバタと今年も終わってしまうんでしょうね

がんばって働き続けますのでよろしくお願いいたします

天狗まつり

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先週の水曜、木曜と地元で行われるお祭りに参加してきました。
正式には聖天宮秋季大祭だったと思いますが、地元ではもっぱら「天狗まつり」として親しまれています
15日水曜日が宵宮で夜のみ境内で天狗が暴れます
16日は本宮で朝から地域をまわって各家の悪魔払いをして回ります

これは箕面の大滝まで上がったところです
3つの班に分かれて廻るのですが、朝の8時から夕方の5時近くまでかかります
その後午後の7時頃から境内で本祭りがおこなわれます
夜の天狗は衣裳が変わりますが
竹の先を細かく割った「ささら」で境内にいる人の頭を叩いて回ります
天狗に頭を叩かれるとこの1年元気で頭が良くなると言われていますが
かなり本気でたたきますので本気で痛いです

子供達も本気で怖がりますので
この地域では子供が言うことをきかないと
「天狗がくるよ！！」というとよく言うことを聞いたもんです

さすがに40台半ばになるとこの2日間は疲れます

この歴史のあるお祭りを後世にまで残すために
来年もがんばります

こちらで動画が見られます

何かと忙しい3連休？ です。

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世間では3連休のかたが多い中、この時期は何かと忙しい日が続きます

連休初日　10月11日（土）
朝からごく普通に仕事を開始！
先日ご依頼をいただいたお客様のプランニング作業に集中！

プラン作成にすこし時間がかかってしまい
申し訳ありません
先週はこのプラン作成のため現場実測やら
役所に出向いての法律や、条例関係の確認と・・・・・
結構走りまわりました

午前中CADと向かい合い

午後からは地域の子供みこしのお手伝いです

３台のおみこしで地域を一回り

子供たちの元気な姿にこちらも元気をもらいながら
無事出発地点に帰って
子どもたちはおやつをもらって・・・・・・

そんな光景を見る暇もなく
今度はいつもお世話になっている幼稚園の
運動会の設営に直行
毎年近くの小学校のグランドを借りて行われるこの運動会ですが
今年はテントを４張り、それに園児と父兄席のシート張りを１時間半ほどで終了

それから大急ぎで家に帰ってシャワーを浴びて・・・・

夕方からは、先日引き渡しを終えたお施主さまが
完成祝ということで関係業者や職人をご招待いただき
おいしい中華料理をごちそうしてくださいました
おいしい料理とを存分にいただき
本当にごちそうさまでした

その後はいつものごとく
すぐには家に帰らない面々で２次会に・・・・・

建築談義？にはながさき
お決まりの２日酔いコースに突入です

連休２日目
朝から２日酔いにムチ打って愛犬の散歩
それから今週の15日（水）16日（木）に行われる
地元の祭礼の準備・・・・・
「天狗まつり」といわれるこのお祭りは
地元で歴史のあるお祭りで
地元消防団の有志でお手伝いしています
準備が終わって焼肉をごちそうになり
早々に運動会の片付けに直行！！！

夜には身体が動きません

昨日よく寝た分今日は快調です

今から1件　家の床下排水の点検に行って
そのあとなんとか今日でプランニングを完成させようと思います

それでは連休3日目の仕事に行ってきます

たまにはゆっくり休みたい気もしますが・・・・

マンション スケルトン改装工事 完了！！

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本日、施主検査を終えて無事工事完了となりました。

いろいろと苦労しましたが、なかなかの出来です

こちらは玄関ホールです

玄関框にホワイトカララという白い大理石を使い
土間は大理石調の塩ビタイルを貼ってあります
玄関収納の足もとに間接照明があって
天井にも間接照明で雰囲気をかもし出しています

こちらは廊下部分です

こちらも以前施工途中を紹介した通り
間接照明が続きます

廊下を抜けてリビングダイニングを望みます

ペニンシュラキッチンでお出迎えです
その奥に見えるのがダイニングスペースです

こちらがリビングスペースです

パナソニックキュビオスのローボードに
背面の壁がエコカラットになっています
このスペースなら５０インチ級のテレビも余裕です

こちらはリビングからキッチンを見たところです

キッチンの背面収納も完璧です！
家電収納もセットされて言うことなしですね

こちらは洗面とトイレスペースです

おしゃれなスケルトンのトイレスペースです
（個人的には使い勝手がどうか～～～？）

すごくおしゃれで贅沢に仕上がったこの部屋は
賃貸として出されるそうですが・・・・・
はたしてお家賃は・・・・？

私が心配することではありませんけどね

各業者の皆さん
お疲れ様でした・・・・・・・・

ちなみにスタート直後はこんな感じでした

マンション外装改修工事 決定！！

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昔から懇意にしていただいている設計事務所さんの紹介で
以前その設計士さんが設計されたマンションの外装改修工事の見積もり競争に参加させていただいていたのですが
本日なんとか受注にこぎつけることができました

このご時世ですので金額的に厳しいのはどこも同じで
かなり切り詰めての受注となりましたが
とにかく弊社に任せると言っていただけたことだけで感謝です

と言って喜んでる暇はありませんので
これから現場担当と協力業者さんに再度協力をお願いしながら
工程の確認と現場の再確認、材料の手配と、
着工までにいろいろな作業を片づけないといけません

今回は結構規模の大きな改修工事になりますので
安全管理にもより一層気を配らなければ・・・・・・・

何よりも弊社を選んでいただいたオーナーさまの期待にこたえることが
我々の使命ですので気合を入れて頑張ります

もう１０月ですね・・・・
今年もあと３か月・・・・・・
年を重ねるごとに１年がはやくなる今日この頃です

この建物がどんなふうにリニューアルされるか
お楽しみに・・・・・・・