社長のひとりごと

箕面の工務店 ホクト住建(Life-labo北摂)社長のよもやま話

耐震補助制度について

2013年02月28日 | リフォーム
今日は箕面市において、
耐震化補助制度について箕面市と協定を結んでいる12の業者を対象に、
来年度の補助事業についての説明会がありましたので参加してきました。

今年度の実施内容はこの通りです。





まだこの時期ですので正式決定ではないにしろ、
概ね来年度も補助事業の内容に大きな変更はありませんが、
一点だけ、市民の皆さんに朗報です

これまで、
耐震診断を上記の事業者(もちろん弊社も)に依頼すると、
耐震診断にかかる費用が50,000円
そのうちの9割にあたる45,000円が補助され、
自己負担は5,000円ということでしたが、

来年度からは、
市からの補助金が50,000円に引き上げられますので、
実質無料で耐震診断が受けられる事になります。

これもあくまで来年度の予定・・・ということですが、

箕面市の広報誌「もみじだより3月号」に早くも、

「4月から耐震診断が無料になります」ってしっかり書いてありますので、

もう、決定という事でいいと思います。


今年度は80件の予定が99件の耐震診断が実施されたそうですが、

来年度はこの制度を利用して200件の診断件数を予定しているそうです。


弊社も2年前から市と協定を結んで耐震事業を行っていますが、

耐震診断で危険であるとわかっていながら、

なかなか耐震改修にまで踏み切れない現状があって、

もちろん、耐震改修工事にも補助はあるものの、
大抵の場合は過分の自己負担が必要になりますので、
ご年配の方には、なかなか耐震化に踏みけれない方々がいることが、
今後の大きな問題だと思います。






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PIZZA San Feliceさんオープン

2013年02月27日 | 暮らし
少し前にこのブログで石釜の記事を書かせていただいたピザ屋さんが、

昨日26日にオープンしました。



楽しみにしていた割にはまだ行けていないので、

オープン前のチラシです



夜は色々とあって、

今週末あたりに行きたいな~~と思っています。

お店の前には薪が積まれています。


この薪を使って、石釜で焼いたピザは美味そうです

近いうちにお店に行った際にはこのブログでも紹介させていただきます。


そうそう、

ランチもやってるからそれもアリかな~~。

でもやっぱりビールも飲みたいし・・・・

皆さんもぜひ・・・・・


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加古川モデルにて打合せ

2013年02月26日 | ソラマド
今日はLife-labo兵庫の三建さんのモデルハウスで打合せ。

ABC加古川住宅公園内にあるこのモデルハウスは、

他のハウスメーカーさんのモデルハウスとは明らかに違う印象を受けます。



今回はほぼプランが確定したお客様と、

アトリエSORAのT島女史が持って来てくれた模型を見ながらの打合せです。



模型を見ると、今までのスケッチや図面から一気に実感が湧いてきます。


やっぱり、図面と模型、そしてリアルなモデルハウスで、

実際のスケール感を確認すると、

お客様にもよりわかり易くご理解いただけたと思います。


しかし、ここのモデルはいつ来ても空間が気持ちいいです。




やはり大阪にも早くモデルハウスを作らねば・・・

5年計画には盛り込んでいるものの、

お客様のためには、もっと早く実感していただけるモデルの必要性を感じます。


でもやはりハードルは高い


一歩づつ確実に実現に向けて頑張ります


Life-labo兵庫の皆さんにはいつもお世話になりありがとうございます。

また来週にもお邪魔する予定ですが、

どうぞよろしくお願い致します




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マラソンブーム

2013年02月25日 | 暮らし
昨日の東京マラソンの様子をテレビで見ていると、

すごく楽しそうにマラソンに参加されている光景が目に付きました。

私も遅ればせながらマラソンブームに乗って、

今年から走り始めてはいるんですが、

まず最初の目標の万博ハーフマラソンが2週間後にせまってきました。

昨日も15kmほど走りましたが、

当日までに故障しないか?

まさかの当日に足を痛めて棄権・・・なんてことにならないか?

まだまだ不安です


今年中にフルマラソン完走という目標を掲げてはいるものの、

実際に走り始めて、

今までの最長は20km

その時思ったのが、

フルってこの倍????

ムリムリ・・ムリムリ・・・


走り始めてまだ2ヵ月弱ですので・・・、

秋まで続けていればフルマラソン完走も見えてくるんでしょうか?


こんな状態で昨日の東京マラソンの様子を見ていると、

ほんまにあんなお祭り騒ぎで走れるんかいな・・・

と、思ってしまいます。


まだまだ走り始めたばかり・・・・・。

今はこの灯篭のように、じっとガマンで練習あるのみです





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50の集い

2013年02月24日 | 暮らし
昨日は高校時代の同窓会に参加してきました。

昨日の参加は11人

この人数が多いのか少ないのか??

私の通っていた高校は、大阪工業大学高等学校の建築科で学年で2クラス。
しかも3年間クラス替えはありませんんので、建築科A組だけの同窓会です。
それを考えると多いのかも。

しかもほぼ毎年集まっています。

幹事さんも永久幹事役を引き受けてくれているので、本当にありがたく思っています。

みんな50才の年。

会話の中にもあまり景気のいい話は出てきませんが・・・・

まあ、どうにかこうにかこうやって集まれるだけ幸せかもしれませんね

いくつになってもこの会に参加することを目標に頑張らなければ・・・。

それにはやっぱり健康が第一ですね。

2次会終わりで記念撮影


久々に楽しい時を過ごすことができました。

ミナミの夜も久しぶりでした





また会いましょう


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アパート外装工事

2013年02月23日 | リフォーム
1月から施工させていただいている外装工事です。



ここのところの天候不良で、予定の工期より少しずれ込んでおりますが、

ようやく外壁塗装も終わって、

後は鉄部や木部の塗装仕上げという段階になってきました。

工事のようすはスタッフブログをご覧ください。


今回の工事は屋上防水の劣化から、

外壁下地に雨水が入り込み、モルタル壁が剥離落下するという状況で、

かなり大がかりな改修工事となりました。


建物を健全に維持するためには、定期的なメンテナンスが必要となります。

建物も人間の身体も、早期発見・早期治療が一番いいのはわかっているんですが、


悪い部分が表面に現われて来ないと、

なかなか医者に行かないのは、

建物も同じなんですよね~



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キッチンリフォーム

2013年02月22日 | リフォーム
今日はキッチンリフォームの打合せ

ずっと前からお世話になっているお客様宅で、

15~16年前にリフォームさせていただいたキッチンなんですが、

機器の不具合が出始め、使い勝手もよくしたいという事で、

リニューアルのご相談にお伺いしました。



前回にリフォームした際にも、

収納や使い勝手にかなりこだわって施工させていただいたのですが、

時の経過とともに生活スタイルも変化し、

家にいる時間が多くなったご主人とのコミュニケーションもとりやすいように、

そして、もっと家事を楽しめるように・・・、

いろいろとお話をさせていただきました。


すごくきれいに使っていただいていますので、

まだもったいない気もするのですが、

奥様が毎日の家事にストレスを感じることなくキッチンに立てることで、

暮らしが楽しめて、

笑顔で美味しい食事を作って食べることができれば、

何事にも変えがたいリフォームになると思います。




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ファンモンライブに感動!!

2013年02月20日 | 暮らし
完全に私事ですが、

昨日、仕事を早く切り上げて、

いざ・・・大阪城ホールへ

ファンキーモンキーベイビーズの大阪ラストライブに行ってきました。

50才のおっさんが・・・・

ちょっと浮くかな~と、思いながらもまったく気にせず

ガンガン楽しんできました。



彼らの真っすぐな気持ちを必死で訴えてくる歌が好きで

全力 最高でした

開場の6時から10時半の終了まで4時間半立ちっぱなしはさすがに堪えましたが、

でも・・・良かった~

恥ずかしいくらいに一生懸命な姿が人に感動を与えることを再確認しました。



これからもバカみたいに一生懸命家づくりをしていこうと思います


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比叡山・延暦寺

2013年02月18日 | 暮らし
昨日の日曜日は滋賀県のソラマドの家にお邪魔してきました。

暮らし始めて早や1年が過ぎましたので、点検と住み心地なども伺いに、

アトリエSORAのN野氏と一緒にご訪問です。

シックイ壁の割れなんかがどうしても発生していますが・・・、

そこはsoramado

「それは仕方ないんで、シックイの補修キット出したらいいのに・・・」と、

逆に心強いアドバイスをいただいたり



素敵な暮らしぶりに、N野氏の笑い声が絶えませんでした


その後、N野氏をJRの駅までお送りして、

せっかくなんでちょっと琵琶湖を見て帰ろうと・・・・



湖西の比良山系の山々がきれいに雪化粧しています。




そこで、

ふと・・・・

この感じやったら延暦寺ええんちゃう

と思い立ち・・・寄り道してきました。


すると、

思ったとおり、道路には雪がなく廻りはすっかり雪景色



幻想的でいい感じでした。



根本中堂も雪に包まれてなんとも言えない雰囲気です。









雪で足を取られないように、

慎重に石段を登ります。



文殊樓




さすがに参拝者もまばらでした。



戒壇院




阿弥陀堂









このタイミングで行ってみてほんとに良かったです

また、新緑の頃にも行ってみたいですね・・・


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社員共育!

2013年02月17日 | 暮らし
昨日の土曜日は事務所が休業状態になっていました


というのは、

昨日、私が経営を学んでいる中小企業家同友会のセミナーで、

経営理念の必要性について、

「社員と共に学びましょう!」という趣旨で、

「社員のための!共育セミナー」が開催されましたので、

スタッフの栄君と共に参加してきました。


会場には多くの企業から、社長さんや社員さんが参加され、

会社を発展させるためには、社長だけの頑張りではどうにもならず、

社長と社員が想いをひとつにして、

目標に向かって行動することが必要不可欠・・・という、

当たり前ですが、なかなか社員に気持ちが伝わらないという、

多くの経営者の悩みを

セミナーというかたちで伝えるものでした。


もちろん、社長と社員は別々のテーブルで受講します。

(社長と同じでは社員さんも本音が言えないという理由で・・・・


なので、スタッフの栄君がどんな意見を出していたのか??

気になりますが・・・・、

わからない方がいいのかも・・・・


どちらにしても、

一歩先に進んだことは間違いないと思います。


時間は取り戻すことができませんので、

一歩・・・一歩・・・・前へ・・・・・






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