小さなことも見逃さない

　2012年は、スタートの年　　昇り龍の辰年　

　　　　あの日を忘れずに!　みんなで、がんばろう!　日本!!

株式会社　フォーシーズン

ヨロズヤフォーシーズンの管理物件の住人さんから

「あの～　スズメバチの巣があるんです」

と申告がありました。
僕は過去に何度かスズメバチの巣を取っています。
スズメバチ用の殺虫剤もあるので、いざ!　行くぞ!!

シャインには、危ないからあっちへ行けと言っておいたのですが
こんな写真を撮っていました。





危険ですから、ほんとに真似しないように!
小さな事も見逃さないヨロズヤフォーシーズンなのでした。

残念ながら経年劣化ではありません。 お掃除することも大切にすることです。

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株式会社　フォーシーズン

これも、お掃除を怠ったための汚損。
入居者さんの故意・過失によるので、もちろん修理交換代金は負担してもらいます。









ただし、杓子定規に決めるのも危険です。

原状回復の室内チェックには結構気を使うのです。

これは、故意過失。

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株式会社　フォーシーズン

これは完全に入居者さんの故意または過失による破損。
100%、出る人（入居者）の負担で修理です。

どっちが修理？ 原状回復で問題に。

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株式会社　フォーシーズン

賃貸のお部屋に住んでいる皆さん。
入居の契約の際に、できるだけ出る時の原状回復の取り決めをしておいた方が良いですよ。

大抵、賃貸の場合問題になるのは、
何かが壊れた時に入居者が直すのか大家さんが直すのかで
問題になって
ひどい時には裁判になる可能性もあるのです。

また、敷金と言うのは、この出る時に原状回復をするための修理・修繕に充てるお金となりますので
『契約時敷金ゼロ（ゼロか月、敷金ありません）』
って言うのは、他に何か取られてしまう可能性もあるので
初期費用が安いからと言って
出る時に裁判に鳴れば莫大なお金がかかってしまうという事も考えられるのです。

まずは、契約書をよく読んで、
東京だと東京ルールがあるですが、神奈川県ではまだ規則化されていませんので、
気が早いと思っても
入居の時に出る時の約束は確実に確認しておいた方が良いですよ。





こういうキッチンの取っ手だって、
経年劣化の可能性もあります。
壊れてしまったら、すぐに管理会社か大家さんに申告してくださいね。

会社も修理

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株式会社　フォーシーズン

今夜の白袴とか、医者の不養生ってよく言ったもんです。
僕の会社もあちらこちらガタが来ていて、
そもそも、築30年以上は経っている民家を改造して会社にしてるので、
お家も少々傾いているようです。

このところお仕事を一緒にしている大工の山さんと
山さんのお父さんが助っ人で、お家の傾きを直してくれました。







おまけに裏木戸まで



ありがとうございます！
これで、障子の開け立てもバッチリです。

不二家のパフェ 僕は、クレープ

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株式会社　フォーシーズン

僕はかつて不二家でバイトしていたことがあって、
横浜の伊勢佐木町にある不二家は特別な思いがあるのです。

時々、スイーツを食べたい時は
シャインやまきちゃんをと一緒に食べに行きます。





シャインやマキちゃんは、アイスクリームのパフェがお好みですが





僕はやっぱり不二家のショートケーキが好き。

でもこの日はクレープにしました。



これも美味しい。