13時から17時半までお客様が途切れず忙しい日だった。
しかし!その1
確認後にお客様を案内したお部屋。すでに入居していました。
管理会社に電話すると「もう終了していますよ」
さっき空いていると言ったやつ出せ!
しかし!その2
鍵を借りに管理会社を訪れると、全員外出中。
携帯に連絡を取るも戻りは20分後とのこと。
お客様とその場で待ちぼうけ。
待ちぼうけの中、車内のTVは日本が3点目を失っていた。
しかし!その3
内見申込書を要求する管理会社だった。
ファックスで送信後、連絡がないのでこちらから電話する。
「届いていません。もう一度送って下さい」
こちらのレポートでは送信済みの確認している。
再度送り、計2通の送信済みを確認後にこちらから連絡。
「届いていません。もう一度・・・」
3度目の電話。
「届いていませ・・・」
おいおい、お客さんもう20分も待って居るんだぜ?
窮状を訴え案内することができました。
何はともあれ、お盆前に動き出してきたなぁ。
昨日も2件のお申し込みをいただいているし。
今日の写真は平湯大滝です。
豪雨の後のため、水量は豊富でした。
←お願いします
もっと時間が有れば、じっくりと撮りたかったです。
しかし!その1
確認後にお客様を案内したお部屋。すでに入居していました。
管理会社に電話すると「もう終了していますよ」
さっき空いていると言ったやつ出せ!
しかし!その2
鍵を借りに管理会社を訪れると、全員外出中。
携帯に連絡を取るも戻りは20分後とのこと。
お客様とその場で待ちぼうけ。
待ちぼうけの中、車内のTVは日本が3点目を失っていた。
しかし!その3
内見申込書を要求する管理会社だった。
ファックスで送信後、連絡がないのでこちらから電話する。
「届いていません。もう一度送って下さい」
こちらのレポートでは送信済みの確認している。
再度送り、計2通の送信済みを確認後にこちらから連絡。
「届いていません。もう一度・・・」
3度目の電話。
「届いていませ・・・」
おいおい、お客さんもう20分も待って居るんだぜ?
窮状を訴え案内することができました。
何はともあれ、お盆前に動き出してきたなぁ。
昨日も2件のお申し込みをいただいているし。
今日の写真は平湯大滝です。
豪雨の後のため、水量は豊富でした。
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もっと時間が有れば、じっくりと撮りたかったです。
乗鞍スカイラインを登るバスには参りました。
ギアをセカンドに入れるとストールしそうになり、ずっとローで登っていました。
当然後ろから来るバスに追いつかれるわけで、そのたびに道を譲り、いらいらしどうしでした。
古いバスではないのでキャブレーターということはないと思いますが、燃調がうまくとれずにパワーが出なかったんでしょうね。
一番前の席だったのでメーター類が見えるわけですが、ずっとレッドゾーンのタコメーターを見ていて冷や冷やしていました。
途中、対向車線からくる自転車とすれ違いましたが、対向車線で良かったですよ。ほんとに。
写真は畳平お花畑のクロユリです。
百合って言うくらいだからもっと大きなのを想像していましたが、2,3cmほどの花です。
風が強い中、小さな花のピントはほんとに難しいですね。
←お願いします
ギアをセカンドに入れるとストールしそうになり、ずっとローで登っていました。
当然後ろから来るバスに追いつかれるわけで、そのたびに道を譲り、いらいらしどうしでした。
古いバスではないのでキャブレーターということはないと思いますが、燃調がうまくとれずにパワーが出なかったんでしょうね。
一番前の席だったのでメーター類が見えるわけですが、ずっとレッドゾーンのタコメーターを見ていて冷や冷やしていました。
途中、対向車線からくる自転車とすれ違いましたが、対向車線で良かったですよ。ほんとに。
写真は畳平お花畑のクロユリです。
百合って言うくらいだからもっと大きなのを想像していましたが、2,3cmほどの花です。
風が強い中、小さな花のピントはほんとに難しいですね。
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都会に住むタヌキということで、うちのマンションに住んでいる野生のタヌキがテレビのニュースで取り上げられました。
理事長から、今日放映と言うことは聞いていたのですが、17~19時の番組の中で2分程度と言うことなので、見るのはあきらめていました。
しかし、17:30頃に「フジだったな」と思いだし、車の中でテレビをつけていたら、ちょうど放映されていました。
竣工当初から「タヌキが居る!」といわれていましたが、なかなかお目にかかれず、今日初めて見ました。(画面の中でですが)
なんと、子供を産んでいたらしく、子だぬきが4~5頭居ました。
これで脚光を浴びてしまうかもしれませんが、距離を置いて、共存できればいいと思っています。
今日の写真は平湯大滝です。
足湯に浸かりながら撮りました。
←お願いします
ちなみに、とった場所はこんなところです。
理事長から、今日放映と言うことは聞いていたのですが、17~19時の番組の中で2分程度と言うことなので、見るのはあきらめていました。
しかし、17:30頃に「フジだったな」と思いだし、車の中でテレビをつけていたら、ちょうど放映されていました。
竣工当初から「タヌキが居る!」といわれていましたが、なかなかお目にかかれず、今日初めて見ました。(画面の中でですが)
なんと、子供を産んでいたらしく、子だぬきが4~5頭居ました。
これで脚光を浴びてしまうかもしれませんが、距離を置いて、共存できればいいと思っています。
今日の写真は平湯大滝です。
足湯に浸かりながら撮りました。
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ちなみに、とった場所はこんなところです。
あまり太る体型ではなく、いまでも太っているという状態からはかけ離れているが、やはり年と共に太ってきているようだ。
普通にしていておへその穴が隠れることはなかった。
おなかの皮がつまめた。
最近、よく口の中を噛む。
今日も食事中に、唇の内側をかんでしまい、血だらけになりながら食事をしていた。
と!血が止まりかけた頃、全く同じところを噛んでしまった。
前歯なんで、削ぐような噛みかたです。
本当は今日は、リフレッシュは必要だ!
最近モチベーションをあげることができなかったのに、昨日のリフレッシュのおかげで効率よく仕事を片づけられた!ということを書こうと思っていたのに。。。
写真は、畳平お花畑です。
←お願いします
もう一枚。
乗鞍スカイラインを車内から。
普通にしていておへその穴が隠れることはなかった。
おなかの皮がつまめた。
最近、よく口の中を噛む。
今日も食事中に、唇の内側をかんでしまい、血だらけになりながら食事をしていた。
と!血が止まりかけた頃、全く同じところを噛んでしまった。
前歯なんで、削ぐような噛みかたです。
本当は今日は、リフレッシュは必要だ!
最近モチベーションをあげることができなかったのに、昨日のリフレッシュのおかげで効率よく仕事を片づけられた!ということを書こうと思っていたのに。。。
写真は、畳平お花畑です。
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もう一枚。
乗鞍スカイラインを車内から。
先週中止になった上高地を振り替えて、乗鞍のバスツアーに行って来ました。
乗鞍スカイラインは4年前のマイカー規制の直前に、ツーリングで駆け込み制覇したのですが、懐かしくて家内を巻き込んでの出発です。
ぐずついた天気の続く中、今日は晴れ!
乗鞍入りしたときには少し雲が出てきたものの、夏の雲で青い空が広がっています。
いや、かえって雲はあった方がよい。
だって、その雲の上に行くのだから。
スカイラインを雲に向かってどんどん上ります。
雲の中にはいると視界は20mほど。
これだけしっかりした雲だとまさに雲上人になれる!
ぐんぐん上ります。
まだか!頂上は!!
げげ、畳平も雲の中でした。
しかも、風が強くてめちゃくちゃ寒かった。
その畳平での写真は、また明日。
←お願いします
とりあえず、こんな感じです。↓
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乗鞍スカイラインは4年前のマイカー規制の直前に、ツーリングで駆け込み制覇したのですが、懐かしくて家内を巻き込んでの出発です。
ぐずついた天気の続く中、今日は晴れ!
乗鞍入りしたときには少し雲が出てきたものの、夏の雲で青い空が広がっています。
いや、かえって雲はあった方がよい。
だって、その雲の上に行くのだから。
スカイラインを雲に向かってどんどん上ります。
雲の中にはいると視界は20mほど。
これだけしっかりした雲だとまさに雲上人になれる!
ぐんぐん上ります。
まだか!頂上は!!
げげ、畳平も雲の中でした。
しかも、風が強くてめちゃくちゃ寒かった。
その畳平での写真は、また明日。
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先日の続きです。
定期借家ではあるけれど、賃料の滞納などトラブルがなければ2年後に「再契約ができますよ。」というふれこみが多いです。
しかし、この場合契約書のどこを見ても「再契約ができる」とは書いてありません。
それどころか、更新ができない旨の説明書も交付されます。
専ら、言葉でのみ「問題なければ再契約が可能ですよ」と説明されたりします。
その言葉通りに、再契約が締結される。
あるいは、再契約を断られても仕方がないと思える自覚があった場合。
これらは大きな問題にはなりにくいでしょう。
再契約を断られ、その理由に心当たりのない時が問題になります。
例えば、騒音の問題。
本人は常識の範囲と思っていても、他の入居者は受忍限度を超えていると思うかも知れない。
また、全くの濡れ衣で別の入居者が騒音を発しているのかも知れない。
定期借家の場合は、再契約は約束されていないのですから、貸主としては再契約を拒絶する理由は要りません。
上記のように濡れ衣であろうと、常識の範囲内であろうと、問題がありそうなら排除する。
このような運営ができます。
もっとも、前回も書きましたが、それだけ借主に不利な契約ですから、相場よりもこなれている場合が多いです。
「更新が保証されていなくても結構だ」という方には割安感があると思います。
いずれにしても、その内容をしっかり把握したうえで、自己判断していただきたいと思います。
←クリックご協力下さい
定期借家ではあるけれど、賃料の滞納などトラブルがなければ2年後に「再契約ができますよ。」というふれこみが多いです。
しかし、この場合契約書のどこを見ても「再契約ができる」とは書いてありません。
それどころか、更新ができない旨の説明書も交付されます。
専ら、言葉でのみ「問題なければ再契約が可能ですよ」と説明されたりします。
その言葉通りに、再契約が締結される。
あるいは、再契約を断られても仕方がないと思える自覚があった場合。
これらは大きな問題にはなりにくいでしょう。
再契約を断られ、その理由に心当たりのない時が問題になります。
例えば、騒音の問題。
本人は常識の範囲と思っていても、他の入居者は受忍限度を超えていると思うかも知れない。
また、全くの濡れ衣で別の入居者が騒音を発しているのかも知れない。
定期借家の場合は、再契約は約束されていないのですから、貸主としては再契約を拒絶する理由は要りません。
上記のように濡れ衣であろうと、常識の範囲内であろうと、問題がありそうなら排除する。
このような運営ができます。
もっとも、前回も書きましたが、それだけ借主に不利な契約ですから、相場よりもこなれている場合が多いです。
「更新が保証されていなくても結構だ」という方には割安感があると思います。
いずれにしても、その内容をしっかり把握したうえで、自己判断していただきたいと思います。
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フォトスクールで先生に言われたことを思い出し、テーブルフォトの被写体を求めてハンズをうろついてみました。
特に食指が動かず、なにもゲットしませんでした。
ちょっと気になったのがフィギュア関係。
でも、アキバ系は勘弁だし、戦隊ものも今となっては知らないものばかり。
そんな中、ゲゲゲの鬼太郎シリーズは、んん!と思いましたがよく見ると作りが荒かったのでやめときました。
その場にあれば撮るかもしれないけど、買ってまで撮りたいものってなかなか無いですねぇ。
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特に食指が動かず、なにもゲットしませんでした。
ちょっと気になったのがフィギュア関係。
でも、アキバ系は勘弁だし、戦隊ものも今となっては知らないものばかり。
そんな中、ゲゲゲの鬼太郎シリーズは、んん!と思いましたがよく見ると作りが荒かったのでやめときました。
その場にあれば撮るかもしれないけど、買ってまで撮りたいものってなかなか無いですねぇ。
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