行楽日和でした！

今日は絶好の行楽日和でしたね！

本当に良い陽気でしたね！！

遊びに行っちゃいました！！？


そんな訳かどんな訳か、ご予約のお客様以外はさっぱりなので、仕事のタネを探しに近所を散策しました。
２，３ヶ月通らないと地元でも気づかないことってあるんです。
特に、仲宿、板橋3丁目あたりは細街路が多く、意識しなければ10年居ても通ったことの無い道などが存在します。

あ、今出てないけどそのうち売り出すなとか、あ、解体がはじまって駐車場と併せてこれは分譲マンションだなとか。

普段歩かない自分としては久しぶりに1万歩超えました。(^^)/
ただ、足の裏に水ぶくれもできました。(^^;)
今日のは歩くのには適さない靴でした。

地元のことしっかり把握しています！
地元のことは地元の業者へ！
みなさまのご来店をお待ちしております。


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Ｔ－Ａｎｇｌｅ売り出しです

物件の紹介です(^^)/

売りに出ると比較的足の早い「Ｔ－Ａｎｇｌｅ」です。

弊社並びで現在空室ですのですぐにご案内できます。
このエリアは仲宿商店と、遊座大山商店街が近く、大山駅までも徒歩8分ほどの人気のあるエリアです。
建物はセキュリティがしっかりしており、指紋印象で解錠できるなど、キーレスで生活可能などの先進技術を取り入れております。

永住はもちろん、将来は投資にも最適で、単身女性や新婚さんには特にお勧めです。

冷やかし見学大歓迎(^o^)
みな様のご来店、ご来場をお待ちしております(^^)/


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物件の囲い込みにやっとメスが！

「不動産大手 囲い込みが横行か」

業界では当たり前のように行われていて、半ば諦めていましたが、とうとう暴露されました。
機構や自民党も動いているようです。

囲い込みをやられて、逃した物件、お客様、結構あります。
本当に商談中か、売主を調べて確認したいところですが、レインズ情報から売主へコンタクトを取ること自体が機構の規約違反に当たります。
実際に商談中で契約予定の物件もあることでしょう。

しかし、これほどの数があるとは。。。
依頼主である売主様のことは棚上げで、自分あるいは自社の利益追求になっています。

わたしは、査定依頼を受ける際、このあたりのことも説明します。
依頼主様の利益を一番に考え、囲い込むことはしません。中には（特に大手）商談中で無いにもかかわらず業者に仲介をさせず買主からも仲介手数料をいただくことだけを考えている業者もあるのでご留意ください。と。

売主のために、買主のために、業界のために、不動産流通活性化のために、健全化を願ってやみません。



※写真と文章は全く関係ありません

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旧友再会

といっても何年も会っていない友人では無いです(^^;)
旧来からの親友（自分はそう思っています）で、経営者としても尊敬できる、かつ日本では類を見ないだろうなと言う方です。

1年に一度くらいは食事をしていたのですが、急に会いたくなり、本日のライチタイムに時間を取って貰いました。

自分としては辛らつな言葉も聞かされましたが、それを逆手にとってますます成長を遂げたいと思っています。
地域ナンバーワン。これが当座の目標です。

経営者の思うとおりに組織が動くところなんかありません。
内的要因は当然わたしの責任ですが、外的要因はいかんともしがたいところがあります。
その自分をスタッフが支えてくれる。
友達が支えてくれる。
家族が支えてくれる。
親戚が支えてくれる。

だから、センチュリー21集住企画は成長するんです。
売り上げ至上主義では無いから。

今まで以上に頑張ります(^^)/



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久しぶりの投稿になってしまいました(^^;)

お久しぶりです。
日々の業務に追われ、ついつい。。。

今年の春はなんかぱっとしないですねぇ。
桜は開花したと思いきや一気に満開。

4月に入っても寒い日が続き、ここ数日は暖かでしたけど、今日のこの豪雨！
ちょうど車に乗ったとたんに降ってきて、降りるときにはやんでいました。(^^;)

明日は穏やかそうですね。
まだまだ不動産動いております。
みなさまのご来店をお待ちしています(^^)/

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