明日は決済

明日は、中古戸建ての決済・引き渡しです。
売主さんは、自宅用地を購入いただいた旧来の友人で、今までのご自宅の売却です。

別件で、土地の購入をいただいたお客様も融資承認もおり、懸念であった隣地の越境も本日解消を確認し、６月に決済の予定です。

有力な見込みのお客様も数組いらっしゃり、来月も頑張ろう！

ローン条項期限の延長

ＧＷ前に契約した物件で、期限までに承認がおりずに、ローン条項の期限を延長してもらうことになりました。
幸い、売主さんもご理解いただきましたので、とりあえずは良いのですが、ＧＷ明けの本申込を見込み、２週間と数日というかなり余裕を見た期限で売主側と交渉し、何も問題ないつもりだったのですが、残念です。
金融機関は、お客様が直接支店にお申込されたので、しばらく静観していたのですが、状況が伝わってこないので、お客様に確認の上、直接銀行の担当者と話しをさせてもらったところ、期限をわかっているにもかかわらず、回答予定日を把握しておらず、保証会社へ確認の上再度もらった返事が、期限を１週間過ぎた日時になりそうとのことで、売主側業者と交渉を始めた次第です。

これほど時間が掛かるというケースは私自身初めてで、お客様には当社で取引のある金融機関へのお申込もしていただくことにしました。

お客様もこの不動産の取得を強く望んでいらっしゃいますし、そのために東奔西走されています。
最終的に、うまくまとまればよいのですが、その金融機関には憤りを感じます。

これを反省材料に、今後はできるだけ当方で紹介できる金融機関のご利用をお勧めしようと思います。
だからといって私どもに金融機関から紹介料なりの恩恵はございません。念のため。（笑）

ちなみに、別物件で同じ日に本申込をした案件があるのですが、５日後には承認がおり、決済も当初よりはやめて行うことになっています。

面接週間？

今回の求人の応募総数は約６０名。
うち、面接者が２０名でした。
思ったよりは数字が伸びなかったなという感じですが、今週は１１名の面接があり、
業務に支障を来しつつあります？

良い人材を確保するためには必要なものですので、できるだけ分散し、支障のでな
いようには頑張っているつもりです。

そんな中、時間になっても現れず、携帯に吹き込んでも返事が無く、そのまま来店
しないという面接予定者が二人居ました。
お客様であれば別ですが、自分はそのためにその時間を抑え、キャンセルの連絡で
もあれば他の業務に着手もできますが、外出はできず、時間が拘束されます。
おそらく、就職先が決まったのでしょうが、社会人としては全くの失格ですよね。
時間を返してくれとさえ言いたくなります。

ま、そういう方ですから面接の結果採用に至ることはないでしょうから、同じと言
えば同じですが、「同じ社会人として」許せないです。