秋の見つかるフェア開催－告知第三弾

今日は「秋の見つかるフェア」特典の二つ目です！

売主様に嬉しいお知らせ。
フェア期間中に売却のご依頼をいただいたお客様（専任媒介契約・専属専任媒介契約）に
漏れなく￥２０，０００．の商品券プレゼント！（注1）

売却をしようか考えている方はもちろん、現在既に売却を依頼しているが、なかなか決ま
らなくて困っているという方も大歓迎です。
査定評価はフェアに関係なく、もちろん無料。
査定に基づき、「実際に売却できるであろう価格」をまずはご理解いただき、その上で、
より有利に売却するためにはどのような方法が良いかを提案させていただきます。

更に、上記対象のお客様先着100名様（センチュリー２１全体）に、インスペクション
（住宅診断）を無料でサービス！
瑕疵担保の危険負担などを未然に防ぐことが可能です。

更なる「売却しやすい仕組み」があるのですが、それは第四弾で！


注1
・既に弊社と媒介契約を締結されている方は対象外となります。
・３ヶ月の期間満了前に媒介契約を解約された方は対象外となります。
・法人のお客様は対象外となります。

秋の見つかるフェア開催－告知第二弾

今日は「秋の見つかるフェア」特典の一つ目です！

ご来店し、ｗｅｂアンケート（ケータイ、スマホ可）にお答えいただけると抽選で500名様に
「まごころ市場グルメカタログ」が当たります！
アンケートはQRコードで読み込み、おうちに帰ってからゆっくりお答えいただくことも可能です。

とにかく、ご来店いただくだけで当たるチャンスがあるのです。

この機会に是非、お越し下さい。
・引っ越しはまだ先だけど・・・
・良いのがあれば考えようかな・・・
・いくらまでローンを組めるかわからないので予算も決まっていない・・・

こーんな方も大歓迎です。
賃貸・売買共にたくさんのご来店をお待ちしております。

秋の見つかるフェア開催－告知第一弾

間もなく「秋の見つかるフェア」開催です。
フェアの内容は盛りだくさん!
本日は期間ののみの告知です。
この機会に、賃貸のお客様も売買のお客様も見つけて下さい!見つけます!
そして、売主様にも嬉しいプレゼントが!

フェアの内用につきましては第２弾、第３弾でお知らせいたします。

リボーン２１（物件購入の新しいカタチ）

センチュリー２１が物件購入の新しい仕組みを開発しました。
中古物件の購入してリフォームをしたい、だけど自己資金が少なくリフォーム費用が捻出できない、呂フォームローンは負担が大きいという方には特にピッタリです。

ざっくり要約すると、物件とリフォームに充てる費用を「一つの住宅ローン」として組めるので、リーフォーム当てる分も低利かつ長期のローンが可能、自己資金のある方は金利優遇にも繋がります。

例えば、
Ａ物件　価格３，０００万円　リフォーム費用１００万円
Ｂ物件　価格２，０００万円　リフォーム費用６００万円

Ａは表層リフォームのみで済みそうだから資金計画に問題はなさそうだ。
しかし、水回りは本当は綺麗にしたいんだよなぁ。
Ｂは価格も安いし、スケルトンリフォームしてしまえば総額共に理想なんだけど、別途リフォームローンが組めるだろうか？
組めたとしても、金利も高く短期だから返済が苦しいから選択肢から除外。

こんなとき、リボーン２１のシステムを使うと、
１，購入前に建築士が物件をチェック（無料！）
２，リフォームプランの打ち合わせ＆見積もり
３，ローンの事前申込
４，物件購入の売買契約とリフォームの請負契約の締結
５，瑕疵担保保険加入　→　これも魅力ですね！
６，物件の引渡（融資実行）
７，リフォーム工事（５の第三者機関もチェックするので依り安心）
８，竣工引渡（融資実行）
９，５年間のアフターサービス（無料！）

このシステムを利用するには細かいハードルや条件があるのですが、それらをクリアできれば、物件購入からリフォームまで、理想の住宅をワンストップで取得することができるのです。
プレス発表はこれからで、システムも９月１日からのスタートとなりますが、今まで諦めていた方、これは大きな魅力ではないでしょうか。

また、このシステムはセンチュリー２１加盟店で、かつ「リボーン２１」登録店でないと利用することができません。
売却を依頼しているがなかなか売れないという売主様にとっても朗報と思われます。

スタート前でまだ自分も１００％把握してはおりませんが、ご興味のある方は中村まで気軽にお問い合わせ下さい。

五山の送火に行ってきました

夏休みをいただいて、五山の送り火に行ってきました。
部屋から五山全てが見えるすてきなホテルでした。

また、京都タワーも真正面で、ライトアップがとても綺麗でした。


ちょっと残念だったのは駅ビルと一緒になっているホテルで、駐車場の入り口がわからない。（汗）
交通整理（恐らくバス会社の人でバスの運行がスムーズに行くよう一般車の整理をしている）をしていたお兄さんに聞こうと、窓を開けて「すみません」と声をかけたとたん、
「ほらほら早く行って！こんなところで道を聞くなんて非常識だ！」
てんぱっていたんでしょうが、渋滞で前の車と10ｍも開いていません。

かなり憤慨しましたが、家内に止められました。
でも、言ってやりたかった。観光が大きな収入源であるはずの京都なのに、その観光の恩恵をふんだんに受けているであろうバス会社の人間が、観光客相手に暴言を吐くなんてどういう了見だ！

ま、気を取り直しまして。
初日はまず祇園へ行きました。
祇園は行ったことがなかったので、そこで湯豆腐御膳のランチ。

近くのお寺を参拝し、八坂神社へ。


京都は何回も行っているけど、実は八坂神社は行ったことなかったのです。
ココでおみくじ。今回は吉でしたが書いてある内容がとても良かった。
要約すると、「欲張らなければうまくいく」です。

その日はこれでチェックイン。

翌日は渡月橋を通って嵐山へ。

ランチは先斗町で冷や奴御膳。
先斗町は夜に義父と行ったことがあるのですが、風情があってとても好きです。
昼の先斗町は、やはりちょっと雰囲気が違いましたね。
で、この日が五山の送り火でした。

三日目は、比叡山延暦寺を参拝し帰路へ。


暑かったし、疲れたけど、とても有意義で思い出に残る3日間でした。
今日・明日と体を休め、また月曜日から頑張ります！