先日無事にお引き渡しが完了した物件です。
加賀・仲宿エリアはマンション・戸建て共に根強い需要があるのですが、物件がなかなか出なかったり、特に仲宿は細い道が多いので小型車しか入庫できなかったりと、マッチングが難しい場所です。
それ故に、ながーい時間をかけてお探しになっている方もいらっしゃいます。
今回の物件は、仲宿では珍しく5m道路に面した角地。
昨年12月中旬に査定依頼があり、年内に契約したいとのこと。
じっくり時間をかけられれば色々とやり方があったのですが、たまたま懇意にさせていただいている建売業者さんが来社。
仲宿では何度もやっているという経験から、当方が想定していたよりも良い数字での購入申込をいただきました。
早速売主さんにお会いし、売渡し承諾書にご捺印いただき、昨年の最終営業日に無事契約。
で、今度はその建売業者さんからエンドユーザーさんへの仲介でのお引き渡しです。
今回のお客様は以前から加賀・仲宿エリアでマンションをお探しでしたので、当初はお話をしなかったのですが、ちょうどプランができあがった時点(その時は売り出し価格も未定)でご来店され、「○○さん、戸建ての選択はないですか?」と尋ねてみたところ、「実は最近戸建てに目が行っていてそれを伝えようとしてきたんです」とのことで早速ご紹介。
ほぼ即決です。
つまりこの物件は、市場に流通していないで成約に至った物件です。
ネットに掲載していない物件はもちろん、業界の市場にさえ流通していない物件は、ネットを見てもダメ。不動産屋さんをただ歩き回ってもダメ。
希望条件の物件が出た際にいち早く連絡してもらうために、地域密着の業者に会員登録(条件と連絡方法をお伝えするだけですが)が必須です。
不動産に掘り出し物無しとは言いますが、「掘り出し情報」はあるのです。
あとは、上記のように当店を信頼できるお店と判断したならば、マメにお越しいただくことが、よりよい物件探しに繋がると思います。
ふとした会話の中から、お聞きしていた条件とは違っても「あ、それいい!」ということもよくあることです。
地域密着で35年、みな様のお問い合わせ、ご来店をお待ちしております。
加賀・仲宿エリアはマンション・戸建て共に根強い需要があるのですが、物件がなかなか出なかったり、特に仲宿は細い道が多いので小型車しか入庫できなかったりと、マッチングが難しい場所です。
それ故に、ながーい時間をかけてお探しになっている方もいらっしゃいます。
今回の物件は、仲宿では珍しく5m道路に面した角地。
昨年12月中旬に査定依頼があり、年内に契約したいとのこと。
じっくり時間をかけられれば色々とやり方があったのですが、たまたま懇意にさせていただいている建売業者さんが来社。
仲宿では何度もやっているという経験から、当方が想定していたよりも良い数字での購入申込をいただきました。
早速売主さんにお会いし、売渡し承諾書にご捺印いただき、昨年の最終営業日に無事契約。
で、今度はその建売業者さんからエンドユーザーさんへの仲介でのお引き渡しです。
今回のお客様は以前から加賀・仲宿エリアでマンションをお探しでしたので、当初はお話をしなかったのですが、ちょうどプランができあがった時点(その時は売り出し価格も未定)でご来店され、「○○さん、戸建ての選択はないですか?」と尋ねてみたところ、「実は最近戸建てに目が行っていてそれを伝えようとしてきたんです」とのことで早速ご紹介。
ほぼ即決です。
つまりこの物件は、市場に流通していないで成約に至った物件です。
ネットに掲載していない物件はもちろん、業界の市場にさえ流通していない物件は、ネットを見てもダメ。不動産屋さんをただ歩き回ってもダメ。
希望条件の物件が出た際にいち早く連絡してもらうために、地域密着の業者に会員登録(条件と連絡方法をお伝えするだけですが)が必須です。
不動産に掘り出し物無しとは言いますが、「掘り出し情報」はあるのです。
あとは、上記のように当店を信頼できるお店と判断したならば、マメにお越しいただくことが、よりよい物件探しに繋がると思います。
ふとした会話の中から、お聞きしていた条件とは違っても「あ、それいい!」ということもよくあることです。
地域密着で35年、みな様のお問い合わせ、ご来店をお待ちしております。