スマトラ島で、「絶滅種」のシカを発見

スマトラ島で、「絶滅種」のシカを発見

　［オスロ　１０日　ロイター］　インドネシアのスマトラ島の山間部で、絶滅したとみられていたシカが８０年ぶりに生息が確認された。専門家が１０日、明らかにした。
　今回発見されたシカは、大型犬ほどの大きさで、ケリンチ・セブラト国立公園の山間部標高１９５１メートルに仕掛けられたハンターのわなにかかっているところを救出された。
　今回、公園職員とともにシカを発見した動物保護団体「Flora & Fauna International」が発表した声明によると、このシカは１９１４年に初めて発見されたが、１９３０年以来目撃されていなかった。
　また、今回発見された後さらに２頭が同公園の別の場所で撮影された。









スマトラはジャングルだからこういう事もあるんだろう

ニホンオオカミとかニホンカワウソもどこかに潜んでいるんだろうか？

しかし最近みんながみんな都心に暮らしたがるから山林はダム以外大規模な開発破壊されなくてその辺は安心だ

もっとも無医村やらそっちのほうが問題

事務所、店舗、都心でめっさ空いております

東京・大阪のオフィスビル空室率、依然上昇傾向／三鬼商事調査

　三鬼商事（株）は10日、2008年9月末時点の東京・大阪のオフィスビル市況を発表した。

　東京のビジネス地区の平均空室率は4.07％（前月比0.21ポイント増）で、2年9ヵ月ぶりに4％台に戻った。同空室率は、2月から8ヵ月連続で上昇しており、都心5区では空室在庫の増加傾向が続いている。9月は借換え移転に伴う大型解約などが相次ぎ、この1ヵ月間に募集面積が約1万4,000坪増加。移転動向についても、オフィスを縮小する動きが出てきており、オフィスコストを重視する動きが主流になっている。このような状況のなかで、募集に際して柔軟に対応するケースが多くみられる結果となった。
　また、中型・小型ビルのオフィス市場でも平均空室率が4％台半ばまで上昇。中型ビルの9月末時点の平均空室率は前年同月比で4.44％（同1.15ポイント増）。小型ビルの9月末時点の平均空室率は前年同月比で4.56％（同1.04ポイント増）となり、大型ビル同様に、中型・小型ビルのオフィス市場でも募集面積の増加傾向が鮮明となっている。

　大阪ビジネス地区の平均空室率は5.89％で、前月比0.14ポイント上昇した。空室率の上昇は11ヵ月連続。梅田地区と南森町地区、淀屋橋・本町地区で募集開始や解約予告などの動きが出て、募集面積が増加。これにより、大阪ビジネス地区全体の空室在庫がこの1ヵ月間で約2,900坪増加した。前年末に比べて大阪ビジネス地区の空室面積は約2万5,000坪増加しており、大阪のオフィスビル市況の先行きにも不透明感が出てきたとしている。



9月のオフィスビルの空室率、上昇傾向続く／CBRE調査

　シービー・リチャードエリス（株）（CBRE）は7日、2008年9月期のオフィスビル市況速報を発表した。

　それによると、東京主要5区の空室率は、37ゾーン中、15ゾーンで低下、21ゾーンで上昇。空室率が上昇基調のなか、設備水準の整った築浅・大型ビルへの需要は依然として強いものの、小規模ビル・古いビルの割合が高いゾーンでは空室率4.0％を超えるなど、ゾーン間の空室率格差が徐々に拡大する傾向がみられた。　

　大阪市の空室率（Aクラスビル）は2.5％と3期連続で上昇、05年9月期以来3年ぶりの2％超えとなった。大阪市全体では、22ゾーンのうち空室率が低下したのは3ゾーンのみ。同社は、優良オフィスストックが集積するゾーンにおいても、景気の減速傾向が空室率上昇という形で表われてきている、と分析している。

　名古屋市の空室率（Aクラスビル）は、対前期比0.8ポイント上昇の4.1％。名古屋市全体と比較すると、空室率は低位で推移しているものの、ビル間のテナント誘致競争は激化しており、賃料水準によってはAクラスビルから他の新築ビルへのテナント移転もありと予想。なお、名古屋市全9ゾーンのうち、空室率が低下したのは2ゾーンのみであった。（シービー・リチャードエリス（株））










かなり事務所、店舗物件は空いている、千代田区なんか悲惨だよなぁ

これ、リノベーションして広い居住空間にすればいいのにね

普通の賃貸の部屋もそうだけどさ、家主が修繕費ケチる
↓
部屋に価値観がない＝普通の汚い部屋
↓
入居者がなかなか決まらない＝収入が無い
↓
賃料下げる→不良入居者しか来なくなる
↓
家賃滞納や、入居トラブルが発生

この無限スパイラル

はっきり言ってお金かけずに部屋を貸す、そりゃムリだ

築5年以内で設備や場所が良ければいいけどさ、20年以上経った3点ユニットの部屋

砂壁の和室、それを高値で貸そうなんて馬鹿げている話だよ

自分のローンがあるからそれを基準にリフォームするんじゃ先はない

部屋の価値を高めて空室率の低下、収入のアップを図らなきゃ生きていけないんだよ

てことを高齢の家主に話してもなかなか理解してもらえないんだよなぁ

時代は変わっているのに、家主側は現状維持を求めるんだよなぁ

新しいスタイルやビジネスモデルは時代と共に変化している

自分も変化しないと取り残されちゃうんだよ、家主側も不動産のいいなりじゃダメだ

自分なりに勉強して法律も多少かじっておかないと食いつぶされちゃうぜ

首都圏中古マンション成約件数、5ヵ月連続の増加、成約単価は5ヵ月連続低下

首都圏中古マンション成約件数、5ヵ月連続の増加、成約単価は5ヵ月連続低下／東日本レインズ

　（財）東日本不動産流通機構は10日、東日本レインズにおける9月の市況動向を発表した。

　同月の首都圏中古マンション成約件数は2,506件（前年同月比5.25％増）と、5ヵ月連続で上昇した。
　都県別では、東京都1,128件（同6.42％増）、埼玉県304件（同▲8.16％）、千葉県362件（同4.32％増）、神奈川県712件（同10.73％増）と、東京・神奈川が前年を上回る一方で、埼玉・千葉は減少。

　成約単価は、1平方メートル平均で39万900円（同▲2.57％）。前月比では▲0.66％となり、5ヵ月連続の低下となった。
　都県別では、東京都50万 9,400円（同▲4.44％）、埼玉県25万2,900円（同▲3.51％）、千葉県24万2,900円（同▲5.16％）、神奈川県35万6,400円（同 ▲1.55％）と、すべての件において下落した。

　また、首都圏の成約平均価格は2,597万円（同0.76％増）。成約平均専有面積は、66.44平方メートル（同3.41％増）だった。

　一方、首都圏戸建の成約件数は919件（同▲0.86％）と、2ヵ月ぶりに下がった。成約平均価格は3,472万円（同▲3.12％）となった。

（財）東日本不動産流通機構











マンション売れてま～す

値段下げてるからで～す

こういう図式なわけだ、でももっと下がる

この経済局面で購入できるのは余程財力に余裕があるか職場が安泰な人だけだろ

しかし先の見通しも立たない、修繕費、管理費はかかる

不良物件だと更に修理に金がかかる（耐震偽装とかね）

しかもただの箱だ、住んでいても人に貸しても資産価値は下がる

やっぱり賃貸だな、郊外の庭付き戸建てならいざ知らず。。。

コンクリートの箱なんていらん

なんとカレーとシチューが入浴剤に フィギュア付き

バンダイは、「カレーなる入浴剤」を10月14日に発売する。
甘口、辛口、大辛をラインアップ。
自宅でクルル曹長気分を味わえる。

カレーとシチューの“ルウ”をイメージした入浴剤。
カレー鍋やソースポットなどのフィギュア（全12種）も付いてくる。
価格は各280円。
シチューにはスキムミルクを配合した

　カレーには「甘口」「辛口」「大辛」の3種類を用意。配合成分や色は、カレーやシチューのイメージに合わせて選択している。例えば「甘口カレー風」には、トウガラシエキスのほか、甘口カレーの定番“リンゴとハチミツ”を配合。どちらも保湿成分という。

　一方の「辛口カレー風」には、リンゴやハチミツの代わりに甘口の5倍に相当するトウガラシエキスを配合。もちろん「大辛カレー風」は20倍だ。
photo 入浴剤本体（左下）。12種類のフィギュア（中）。抽選で当たるナン型クッション（右）

　お湯の色もカレーのイメージを踏襲しており、甘口カレー風は黄色で、辛口は赤、大辛は黒といった具合。ただし、“香り”に関しては、ハチミツやハーブといった保守的な香りを採用しているので安心だ。

　なおバンダイでは、商品パッケージに印刷されている応募マークを4点集めて応募すると抽選で90人に「ナン型クッション」が当たるキャンペーンも実施する。











ナン型クッションがまったくかわいくない、でもほしい

唐辛子イッパイはいっているのは温くなりそうで冬は良いかもね

香りがカレーじゃないのにこのネーミングはどうなんだ？？？

三浦元社長 面会１２時間後…因縁の地ロスで最期

　日米両国の捜査と司法のはざまで無実を訴え続けた元輸入雑貨販売会社社長、三浦和義容疑者（６１）が、因縁の地のロサンゼルスで自殺したことは、日本の支援者や事件関係者に大きな衝撃を与えた。８５年に警視庁で最初に逮捕されてから約２３年。日本で無罪を勝ち取り、米国で再び逮捕されるという異例の経過をたどった事件に、三浦元社長は自ら終止符を打った。

【写真特集】ロスでの自殺まで　三浦元社長のたどった道を振り返る

　【ロサンゼルス吉富裕倫】１０日に自殺した三浦和義元社長は同日午前、収容先のロス市警本部の独房でロサンゼルス日本総領事館の担当領事と面会し、元気な様子を見せていた。「食物アレルギーなので、油で揚げたものは食べることができない。そう警察に言ってほしい」と食事に注文し前向きな様子だったという。

　三浦元社長は午前５時（日本時間午後９時）前ロサンゼルス国際空港へ到着。その後、ロス市警の留置場へ収監された。ロス市警は午前９時（同１１日午前１時）から会見。捜査官の一人は「（元社長は）『とても疲れた』と話していたので、しばらく眠るだろう」と話していた。

　しかし、三浦元社長はその約５０分後、日本総領事館に電話し「留置場内で読書はできないと言われたが、確認してほしい」と領事との面会を要請した。すぐ市警本部を訪れた領事に対し、元社長は「元気だ」と答えた。

　拘置所へ移るまでの暫定的な施設のため読書ができないと説明され納得。「１４日に裁判所に出廷するので、それまでに弁護士に会いたい」と話したほか、提供される食事の内容に注文をつけた。面会した領事は「顔色も良く、（本人の）言葉通り元気そうだった」と語った。見回りの目をかいくぐり、自殺を図ったのは約１２時間後の１１日午後９時４５分（日本時間午後１時４５分）ごろだった。

　◇遺族「なぜこのような事態に」

　神奈川県平塚市の三浦元社長方は２階に明かりがついているが、反応がなく誰が在宅しているのかは分からない。午後８時半ごろ、男性が出てきて「三浦和義　親族より」と書かれた文書を詰め掛けた報道陣に配った。

　文書には「ロスでの拘束中に亡くなったとの知らせを、領事館より受けました。現在も、米国政府からは、なんら具体的な説明がいただけないのが現状です。拘束中、最低限守られるべきことが、なぜこのような事態になったのか、悲しみと共に、遺憾に感じております。日本政府からも、早急な事実確認を早急にお願いしたいと思います」と書かれていた。

　報道陣が「（妻の）良枝さんのコメントですか」と問うと、男性は「親族です」と繰り返した。建物には関係者とみられる男女が出入りしたが、報道陣の問いかけには答えなかった。

　一方、ロス銃撃事件で亡くなった三浦元社長の当時の妻、一美さんの母佐々木康子さん方（川崎市川崎区）には報道陣十数人が詰めかけた。家の電気は消え、ひっそりしたまま。向かいのアパートに住む女性によると、佐々木さんは１人暮らしで１５日まで国内旅行に出掛けているという。

　この女性は「ロス疑惑の後に引っ越してきたので、まさか（佐々木さんが）関係者と知らなかった。事件の話はほとんどしたことがない。夕食時にテレビで自殺を知り、びっくりした」と話した。【渡辺明博、中島和哉】

　◇ゲラゴス弁護士「ショックだ」

　【ロサンゼルス吉富裕倫】三浦元社長のロサンゼルスでの弁護人、マーク・ゲラゴス弁護士は１１日、滞在先のイタリアからＡＰ通信の取材に答え、「ショックだ。弁護団のうちの一人は昨日、彼（元社長）と１２時間一緒にいた。彼は元気そうで、この裁判を闘うつもりだった」と述べた。（毎日新聞）













壮絶な最後だな

再逮捕されて因縁のロスで最期を遂げる

まさかの再逮捕、まして自殺するとは思わなかった

「秋葉原事件うらやましい」身勝手な持論展開 土浦連続殺傷犯単独インタビュー

「秋葉原事件うらやましい」身勝手な持論展開　土浦連続殺傷犯単独インタビュー


　「秋葉原事件がうらやましい。僕より多く殺しているから…」。茨城県土浦市のＪＲ荒川沖駅で３月、８人を刃物で殺傷した金川真大（かながわ・まさひろ）被告（２４）が先月、水戸拘置支所（水戸市）で産経新聞の面会に応じ、東京・秋葉原で１７人を殺傷した加藤智大（ともひろ）被告（２６）への“嫉妬”をのぞかせた。「生きているのがつまらなかった」。人生に絶望して無差別殺人に走ったとされる金川被告。面会室での約１０分間、被害者への謝罪は口にせず、「自殺する勇気がないから、死刑になりたかった」などと身勝手な持論を展開した。（高久清史）


　《９月２５日午前８時半、水戸拘置支所の窓口が開いたと同時に、金川被告との面会を申し込んだ。１日に面会できるのは１組のみ。被告本人が応じなければ面会できない。待合室でしばらく待つと、自分の受け付け番号がアナウンスで呼び出された。金川被告が面会に応じるという。刑務官に促されて携帯電話などをロッカーに預け、金属探知機で検査された後、面会室に足を進める》


　《無人の面会室に入り、椅子に座る。４畳半ほどの部屋はガラス板で被告と面会者の席が仕切られている。包丁を持って駅構内を駆け抜け、８人を殺傷した男との対面が間近に迫り、記者の緊張感も高まる。待つこと約１分、男性刑務官に伴われた金川被告が入室してきた》


　《送検時の映像と同じ丸刈り。グレーのＴシャツ、紺の短パン姿で、口の周りには無精ひげ。逮捕直後のような眼光の鋭さはなく、歓迎するような視線だ。金川被告は、はにかみながら着席した》


　《金川被告の起訴事実を振り返ると、次の通りだ。金川被告は３月２３日午前１１時ごろ、ＪＲ常磐線荒川沖駅構内で文化包丁とサバイバルナイフを使って男女８人を次々と刺し、茨城県阿見町の会社員、山上高広さん＝当時（２７）＝を殺害、７人に重軽傷を負わせた。この事件の４日前には、土浦市の無職、三浦芳一さん＝当時（７２）＝方の玄関先で三浦さんを文化包丁で刺して殺害した》


　刑務官「社名を教えてください」

　記者「産経新聞です。金川さん、あなたが何を思って事件を起こしたのか、あなたの言葉で教えてほしくて面会にきました。取材に応じてくれますか」


　《金川被告は、ほほ笑んだ表情をさらにゆるめてコクリとうなずいた。凶悪というよりは弱々しさを感じさせる雰囲気に、「学校にいる目立たないクラスメート」という印象を持つ》


　記者「『死刑にならなかったら、どうしよう』という不安を持っていると週刊誌のインタビューに答えていますが、その気持ちに変わりはないですか」

　金川被告「ないですね。この世の中から消えてしまいたい」

　記者「高校を卒業したころから、人を殺したいと思うようになったそうだすが、このころから死にたいと思ったのですか」

　金川被告「そうですね」

　記者「なぜ死にたいと思ったのですか」

　金川被告「生きていることがつまらなくなったんですよ」

　記者「何かきっかけがあったのですか、嫌な出来事があったのですか」

　金川被告「特にないですね」


　《茨城県警の調べに「死刑で死にたくて事件を起こした」と供述していた金川被告。動機を尋ねられることが嫌なのか、つまらなそうに淡々と答える。金川被告が人生に絶望した理由は、聞き出せない》


　記者「死にたいと思い、その手段として事件による死刑を選んだのですか」

　金川被告「そうです」

　記者「自殺するという方法もありますが？」

　金川被告「自殺というのはどんな方法であれ、自分で自分の体に痛みを加えることになるでしょう。そんな勇気はなかったですね」


　《「当然でしょう」という口ぶりだ》


　記者「あなたに刃物で切りつけられた被害者たちは、かなり痛みや恐怖を感じたと思いますが？」

　金川被告「関係ないですね」

　記者「傷つけた相手や遺族に対して、申し訳ないと思う気持ちは？」

　金川被告「ないですね」


　《ニヤリと笑う金川被告。その表情からは、罪のない２人の命を奪い去ったこと、７人の体を傷つけたことへの罪悪感、後悔が感じられない》


　《これまでの捜査では、金川被告が通り魔事件の４日前、「母親に口答えするから腹が立った」妹の殺害と、母校の小学校襲撃を計画していたことが明らかになっている》


　記者「当初は妹さんと小学校を襲う計画だったみたいですが、学校時代に嫌な出来事があったのですか」

　金川被告「ないですね。特にきっかけはなかった。ただ生きていることがつまらなかった。自分が通った学校は建物の構造を知っているし、先生が職員室や教室に入っているから、確実に殺人をできると思った」


　《しかし当日は学校で卒業式が行われ、保護者や教職員が大勢いたため断念。学校近くで偶然見かけた三浦さんを殺害した後、ＪＲ荒川沖駅での凶行に走る。世間を震撼させたこの通り魔事件は、６月に東京・秋葉原で１７人を殺傷した加藤被告に大きな影響を与えた。加藤被告は金川被告の犯行を参考にし、殺傷能力の高い「ダガーナイフ」を購入した》


　記者「秋葉原の事件を知っていると思うけど、加藤容疑者（当時は起訴前）はあなたを意識し、犯行にナイフを使ったと供述していますが？」

　金川被告「うれしいですね。ただ、うらやましくもある。僕より人を殺しているから。それだけ、罪が重いから」

　記者「つまり、死刑になる確率が高くなるということですか」

　金川被告「そうですね」


　《ゲームの点数を競うかのように加藤被告をうらやむ金川被告。その狂気に戦慄が走る》


　記者「加藤容疑者は、会社などがうまくいかずに犯行に及んでいますが？」

　金川被告「おかしいと思う。彼は自分がうまくいかないことをすべて他人のせいにしていた。彼は八つ当たりで人を殺している」

　記者「加藤容疑者とあなたの違いが、僕には分からないのですが？」

　金川被告「僕はただ、この世の中から解放されたかっただけ」

　記者「ファンタジーの世界に行きたいと、インタビューに答えていますが？」

　金川被告「死んで、ファンタジーの世界に行きたい。向こうでは攻撃の魔法を使いたい」

　記者「攻撃の魔法で他人を傷つけるのですか」

　金川被告「違います。人間を支配しようとする悪者を倒すんです。人々を守りたい」

　記者「皮肉に感じる。今生きている世界では、その人々を傷つけたわけでしょう」

　金川被告「この世界から消えたかったんです」


　《約１０分間の面会では終始にやつき、被害者と遺族への謝罪、事件への悔恨の言葉は最後まで出なかった。思いやり、感情が欠如した通り魔に更生は期待できないと感じた。金川被告は雑誌を読んで時間をつぶしながら、死刑判決を待ち望んでいる》(産経新聞)










　マイクロソフト株式会社は、テクモの「DEAD OR ALIVE Xtreme Beach Volleyball」を使った全国規模のゲーム大会「Xbox　championship Vol.2」を全国40カ所のショップなどで開催している。

30日には秋葉原にあるアソビットシティにおいて、関東地区決勝大会が行なわれた。

　そんな中、最後まで勝ち残ったのは冷静に戦い抜いた坂巻弘隆さんと金川真大さんのお二人。特に金川さんは「Xbox Championship Vol.1 全国大会」で優勝した穂刈さんを準決勝で接戦の末に破り、決勝にコマを進めただけにかなりの実力者。


だそうで

DOA好きなんだがなぁ

しかし好き放題言ってるね、こいつは

死にたいなら他人に迷惑かけずに死ねばいいのに

自殺する勇気もないってなんだかなぁ