2024年4月の不動産市場

インフレ経済はしばらく続きそう！

と思っております
反面
不動産市場の上昇はは一旦、落ち着いたような気がします

それは2月頃、肌感覚でしたけど
現在の販売物件の情報を見ていると

明らかにイケイケ相場ではなくなった感じがあります

半年前なら即売れていたかもなぁ
という物件が売れ残っていますね

さすがに青天井に価格上昇はしませんね
1990年のバブルと同じ景色にはならないでしょう

ﾏｲﾅｽ金利が終わった事もあり、金融機関も若干、融資が厳しくなったのかもしれません
そうなると必然的に相場から見て高い物件は売れなくなります

更にこの先10年位を想定すると
人口動態的に多くのファミリー物件が空き家になる可能性があります
立地によっては価格が下落する場所もあるかもしれません

これにインフレも加味すると本当に価格相場を予想するのは難しいです

 

引き続き、購入時の審査＆判断を厳しくしていかないと
思わぬ落とし穴に陥るかもしれません

 

情報収集を続けていきたいです