雪が降るとのことです。

こんにちわ。なかたです。

雪が降るとのことです。寒いのでやはりそうかと感じています。

昨日は、建具屋さんがＳさま邸の建具取り付け工事を遅くまでやっておりました。いつもありがとうございます。

Ｔさまご夫婦も遅くからの打ち合わせ。ちょうどТさま邸の施工を担当する大工さんと打ち合わせがあったので、お引き合わせを・・

大工は早乙女アニキだったので、組長さんと紹介。（失笑）でした。
なーかーた。と早乙女さんのいつものフレーズが飛び出して。(笑)

これは二回目で、一回目は、１月の建材メーカーと職人さんたちと飲んだ時に。

ノリで日本酒一気の大宴会に。右手に焼酎ロック・左手に冷酒と。みんなぶっ飛んでしまいました。山賊の飲み会みたいになっちゃいまして某居酒屋には迷惑かけてしまいました。

でも３０代若手の大活躍で、無事に４０代のお歴々を介護していただき無事に帰路につくことができ感謝ですね。

早乙女ニイニイは、描いていた３次会が夢幻の如く２次会そうそう燃え尽きて廃人に・・というわたしも１次会でカツに強制送還。
木材の吉野さんもガソリン注ぎ込みすぎて気焔を吐いてエンスト寸前でした。

業者のみなさま。反省から大人の飲み方に。と早乙女アニキから提案です。(笑)

石井町の土地 その他

○　石井町の土地

　　価格　８６０万円
　　
　　１４３．０８坪　調整区域　６０/２００　

　　都市計画法３４条１１号にて建築可能　（近隣調整区域に通算して１５年以上の方で無資産の方が条件）

　　地目　雑種地　南東側に５ｍ　接道　
　　下水接続のために、区域外接続申請手続きが必要

○　南町

　　価格　１０２１万円

　　５６．７２坪　第一種中高層住居専用地域　６０/２００

　　建物がありますが、解体後の引き渡しです。

○　芦沼

　　６５．３６坪　その他３区画　

　　価格　３５９万円から

　　集中浄化槽です。

　　調整区域　６０/２００
　　

上記の土地関係で気になる方は是非ご相談をしてください。

さて、Ｓさま邸の建物内部の仕上がりも大詰めです。恰好良い仕上がりになっています。予定だと１４日　１５日に見学会をさせていただくわけです。

そろそろブログにも告知する予定ですので、お楽しみにしてください。

そして、施工中の現場も、それぞれが進んでいます。各建物がそれは個性あふれるものばかり。お施主様の想いがたくさん詰まっていますので楽しみです。

年内に入ってから、けっこうバタバタしています。昨日は、管轄の警察署に道路使用許可＆通行許可証をもらってきまして、その足で栃木市役所に。

農地に建てるのには、転用許可が入りますから、委員会と協議してきました。区画割協議っていうやつ。

また、土地を購入予定のお客様との案件では、融資予定の金融機関の担当者との打ち合わせを・・・

当該物件には、第三者の権利がついていますから、これをどうしようか。という相談です。そもそも融資できるの？ということから、同時決済してちょーだい。ということから、たぶん、代理人である弁護士も立ち合うね。みたいな話まで、いろいろです。

このような感じで、ややこしいのですが、ひとつ、ひとつを片づけていかなくては、まとまる話もまとまらないので、現在奮闘しております。

以上　なかたでした。

新里町の分譲予定地

こんにちわ。なかたです。

今日は、新里町にある土地情報ということで、ブログアップしてみました。

所在地　　宇都宮市新里町丁　各号

用途は　　市街化調整区域　６０/２００

宇都宮市道で南側　東側に接道

上水道は引き込み予定　※売主負担

浄化槽　浸透桝方式　
　
１号地　　７４．４９坪　　宅地　　　６７０万円　都市計画法の制限あり。

２号地　　７２．６７坪　　宅地　　　６５４万円　都市計画法の制限あり。

３号地　　８１．６０坪　　宅地　畑　７３４万円　都市計画法３４条１１号にて　農転必要　

４号地　１０２．００坪　　畑　　　　６００万円　都市計画法３４条１１号にて　農転必要

５号地　１１１．３３坪　　山林　畑　５５６万円　都市計画法３４条１４号にて　農転必要　※予約済です。

以上が大体の概要になりまして、測量登記等により実測面積は変わるの可能性はあります。

区画図等もありますので、気になられる方は　ご連絡してみてくださいね。　

特に調整区域の案件は、条件により建築が可能になるため、詳細を知りたい方は中田まで。







区画前の様子です。

２月です。

はやいもので、もう２月になりました。光陰矢の如し。という、いにしえの言葉がありますが、文字通りですね。

なんでも月日が経つのは矢のようにはやい・・・なので日々を無為に過ごすなという戒めの意味もあるようですが、現代は科学技術の発展で、矢よりもっと早い文明の利器がありますので、さらにあっという間に過ぎちゃいますね。

このようにめまぐしるぃ時代こそ、ゆっくりと過ごすことも良いのかも知れませんね。自分にとっての必要なものを熟慮できるぐらいの、精神のゆとりはほしいものです。

さて、ゆっくり過ごしている間にも、現場は動いちゃっているわけで、いくつかアップしました。

まずは、Тさま邸の基礎工事の様子。







めちゃくちゃ大きいですね。いま、いろいろと考えているので、楽しみな建物のひとつです。

そして、今月、完成見学会をさせていただく予定のＳさま邸の様子です。









社長による板はりの様子です。こちらのフル材は、ザ・コディネーターかつひさ作です。

その板はりを・・・








お施主様こと、Ｓさまご自身が施工しておりました。さすがです。

玄関周りの塗装関係でも・・カツと一緒に。













完全に楽しんでいますが、、みなさん一緒にやっていました。

ご自身のおうちをご自身が一部手伝うことの醍醐味ですね。なかなか無いことなのですが、そこはＳさま、ＤＪだけじゃないですね。(笑)

以上　なかたでした。