東日本不動産流通機構（東京都千代田区）が１６日発表した２０１２年度の首都圏における不動産流通市場の動向によると、中古マンションの成約件数は、前年度比９・５％増の３万２４４８件で、０９年度の３万１３１２件を上回る過去最高を記録した。
前年度の水準を上回ったのは３年ぶり。
特に東京都や千葉県で前年度から２ケタ増の好調だった。
成約件数が増えた理由について、同機構は「一昨年の東日本大震災以降、築年数の古い物件が市場に出回る一方、古くても低価格（２千万円未満）の物件を求める消費者が増えた」（総務部の佐野隆之さん）と分析している。
成約物件の平均価格は、同０・０４％減の２５１５万円と２年連続で下落した。
また、中古の戸建て住宅が同９・２％増の１万１７５６件で９年ぶりに１万１千件の水準を上回ったほか、新築の戸建て住宅も同１５・５％増の５００２件と、成約件数でみると、住宅取引は活発化している。
ただ、全般的に成約物件の平均価格は下落傾向が続き、安倍政権が目指す「脱・デフレ」の傾向は出ていない。
１３年度以降の価格回復は「今後の景気次第」（同機構）とみられる。
関連ニュース
・中国が国防白書で日本非難 尖閣「もめ事起こした」
・「ＪＲ西日本 「ＮＡＲＵＴＯ―ナルト―」列車が出発進行！！」：イザ！
・「アジア人のハグは嫌っ！ 「４コマ漫画」５言語で発信 異文化ギャップなど描く」：イザ！
・現金化 比較