インベスコオフィス投資法人から分配金をいただきました。
１単位当たりの分配金は2,962円。直近の価格は119,900円なので、
年利回りは4.84％です。
Jリートは、単純には不動産を賃貸してその家賃などの収益を分配す
るというものなので、賃料が急激に変わることもないだろうし、空
き室率が９７％から7０％になるようなこともよほどでなければない
と考えるとリートの価格はそれほど変動しないと思っているのですが、
意外と変動しています。
この1年では安いところが80,000円ほど、高いところが120,000円
ほどです。
そういう意味では、株と同じようにキャピタルゲインも狙えるわけ
ですが、私としては安いところで購入して、４％ほどの分配金を安
定的にもらえるのであればよいかなと思っています。
