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金利、月返済額と総支払い額について(参考)

2005年02月08日 | Weblog
ローン返済シミュレーション金利、返却年数、変動金利等は金融期間に
よって大きく異なりますので、よく確認しましょう。
また変動金利は初回分のみが決められていますが、
次回以降も金融期間によって異なります。
以下の計算はあくまでも想定値ですので、
参考値です。
仮に借入額2000万円を20年で返却として、
金利変動をMが予測して計算したもです。
1000万円であればこの半分、
4000万円であればこの倍だと考えて下さい。
以下のシミュレーションはボーナス時なしの毎月均等返却で
試算してみました。
【変動金利】
借入額 20,000,000(想定です)金融期間によって金利等異なります。(注意)
返却年数 20年(240回払い)
 
金利-(月の利率)---p(月の返済額)---y(年)---(I)借入残高------実質 納入額
1.6--0.001291667-----96,970----------3-------17,380,348-------3,490,908
2.0--0.001666667----100,571----------2-------15,628,517-------2,413,701
2.3--0.001916667----102,744----------3-------12,918,258-------3,698,794
2.5--0.002083333----103,931----------3-------10,042,090-------3,741,522
2.7--0.00225--------104,841----------3-------6,961,617--------3,774,269
3.6--0.003----------107,652----------6-------0---------------7,750,914
合計-------------------------------20------------------24,870,109
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