埼玉県川口市 襖張替のお宅のあさりちゃん

今日はご紹介を受けて埼玉県草加市、川口市、戸田市の３軒のお宅の襖張替の現地調査に伺いました。その前に新宿のINAXショールームでS様邸の玄関床石タイルのサンプルを見に行ってからだったので、高速道路を使って行きましたが意外と近く感じました。

写真は２軒目のI様邸の「あさりちゃん」。ふわっふわの毛で少し人懐っこいあさりちゃんは、御歳なんと人間にすると８０歳！猫は歳が分からずいつまでも子猫みたいでかわいいですね。びっくりです。あさりちゃんを驚かせないようにそっと現地調査させて頂きました。
襖が綺麗になってもいたずらしないでね。お願いします。




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品川区小山台 マンション内装他

先月現地調査させて頂いた品川区のI様邸ですが、施工が完了したので写真を撮らせて頂きました。施工させて頂いたのは次の通りです。

ご依頼内容

新規カーテン作成（４か所）、タッセル用フック取付
TVアンテナ、ピクチャーレール移設
新規照明器具取付
その他（トイレペーパーホルダー取付、額用フック取付）
　
写真を交えてご紹介します。


新規カーテン取付（リビング、洋室、寝室の計3部屋、4か所）

リビングと洋室は続きのお部屋なので同じ柄でお作りしました。「黄色っぽくて光沢があり、少しお花の模様のある物」というご希望に添える柄をお選びいただきました。
「寝室は個室なのでもう少しはっきりした花柄にしたい」というご希望でしたが、ご要望通りの柄がすぐに見つかりお部屋が明るい雰囲気になりました。

洋室　before

洋室　after

寝室　before

寝室　after

カーテン生地の柄

　
左：洋室　　　右：寝室

ペーパーホルダー取付（1つ追加）

こちらは手の届く位置に２つ欲しいということで、KAWAJUN製の同じ型が廃番になっていましたが似たようなデザインの物を上下で取り付けました。

before

after

リビング用新規照明器具取付 （天井直付けシャンデリアと補助灯にスタンドライト）

調光タイプ（明りを段々明るくしたり暗くする）ではなかったので、間引き点灯で半分の明りにできる照明器具をセレクト。
明るすぎるとき2タイプの明りが選べるので便利とお客様に喜ばれました。

パナソニック製　洋風シャンデリア




全部点灯（6灯）



間引き点灯（3灯）

同じくリビングに、夜間リラックスしたい時にソファ付近で使う照明も欲しいとのことで、I様のお部屋と家具の雰囲気に合わせてこちらをおすすめさせて頂きました。
デザインも気に入って頂け、３つ付いているセードもそれぞれ向きを変えられるのでソファで旦那様が読書される時など便利とこちらも喜ばれました。

スタンドライトは東芝製のLUKE Eggシリーズ



卵型の丸みのある形で心も丸くなりそうです

LUKEとは

“天窓”を意味し、「様々な表情で暮らしを彩る、天空から降り注ぐ光」そんな暮らしのワンシーンを満たし、豊かさを添えるあかりへの思いが込められたブランド。
Egg
空間に心地よい陰影を作り出すキュートなフォルムのスタンドで、シリコンセードを通した優しいあかりと、ハロゲンランプの鮮やかな光を備えたスタンド。お手元を照らしたり壁面を演出したり、シーンに合わせて自在にお使いいただけます。
（東芝住宅照明カタログより）

I様ご夫婦のご新居へのお引越しに際して居心地の良い住まいづくりをお手伝いさせて頂き、とても嬉しく思いました。今後ともよろしくお願いいたします





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大田区田園調布 ビル屋上防水工事

先月、築４０年近くの鉄筋コンクリートビルのオーナー様から１Ｆテナントの店内（天井、壁）に水が滝のように漏っているとのご相談があり、まずは現地調査させて頂きました。

現地調査の様子（9月）

１Ｆテナントの天井、壁　<施工前>

階段付近　<施工前>

3階の屋上が広い駐車場になっていてひび割れている箇所が多数あったのでそこから漏っているのだろうというお話でしたが、山に面した斜面に沿って建てられているので山側から雨水などが染み出ている可能性もあり、漏水の箇所を確定するのは難しい状態でした。

かと言ってテナントの方は漏水により不便にしていらっしゃるので、とにかくしばらくメンテナンスしていなかった屋上の防水を施工させて頂くことになりました。


防水工事は、下記のように施工することになりました。

駐車場部分の防水工事

　クラック補修 （ウレタンシール）
　下地調整　（樹脂モルタル）
　既存防水部をウレタン防水
　Ｕ字溝は高圧洗浄機清掃、ウレタン密着工法

<施工中>

<施工中>

階段室廻りの防水工事

　階段基礎廻り止水 （発泡ウレタン注入）
　階段基礎廻り防水 （ウレタン防水）
　階段室外壁塗装 （水性コンポウレタン）

階段室内部壁・床　<施工前>

階段室内部天井　<施工前>

こちらも漏水により大分剥れ、錆びが出ていました。

<施工中>

発泡ウレタン注入　<施工中>

発泡ウレタン注入　<施工中>

これらの工事が終了後、１Ｆテナントの漏水が無事に止まり、オーナー様にもお店の方にも喜んで頂けました。





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大田区石川町 マンション防水調査

今日は、マンションの入居者の方から水漏れがあるとのご依頼で、調査に伺いました。まずは天井に点検口をつけ、水道関係で漏れがないかチェックした後、特に水道周りに問題はないと判明したので次に防水業者さんと現地調査になりました。


上の階、屋上と塗装や防水の剥がれなどを調べ、怪しいと思われる個所に水を流して、どこから入った水が水漏れの原因なのかを調査しました。一気に水を流してしまうと個所が特定できないので時間はかかりますが１カ所ずつ地道に水を流して調べます。

原因と思われる個所は数カ所見つかり、外壁のひび割れをコーキングで埋めて、水漏れ個所にも塗装して、水の入口と出口の両方を塞ぐように施工するという方針がやっと決まりました。外壁は足場がないので上からロープで体を支えての施工になります。今日は調査のみでしたのでオーナー様にお見積もり提出後、許可を頂けてからの施工になります。

水漏れは特定も難しいですし施工も大変ですが、メンテナンスしないと建物も傷んでしまいますし長くお住まいになるためには大切な工事ですね。




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