今回は昨年施工させて頂きました、
御徒町のマンションリフォームについてご紹介させて頂きます。
こちらのマンションはＫ様所有の分譲のお部屋を賃貸に出されるためのリフォームでした。
御徒町の辺りでは不動産屋さん曰く賃貸ではなかなか借り手がつかなそうだったので
早く入居者さんに入って頂けるよう差別化を図るために色々調べられていたそうです。
そこで弊社の施工例をネットで見て頂き、お問合せ頂きました。
リフォーム内容は以下の通りです。
＜ご依頼内容＞ 賃貸マンションリフォーム工事
内装工事
・既存カーペット撤去
・床 ＣＦシート貼り（一部遮音）
・木製巾木取付、ソフト巾木貼替
・天井壁クロス貼替（一部アクセントクロス貼り）
・建具、吊戸棚化粧シート貼り
・ハウスクリーニング
設備その他工事・新規洗面台取付
・洗面用鏡物入れ交換
・各所水栓交換
（浴槽用水栓、キッチン・洗面用混合水栓、洗濯機用給水栓）
・新規ウォシュレット取付
・スイッチプレート交換
・建具レバーハンドル交換
・ペーパーホルダー、タオル掛け交換
どのようにお部屋をリフォームできるかイメージをお伝えするために
次のようなプレゼンボードでご提案させていただきました。
プレゼンボード（一部）
施工前（before）と施工後（after）を写真で見比べてみると次のようになりました。
＜ 玄関1 ＞
天井壁クロス、タタキＣＦ貼り、玄関扉内側に化粧シートを貼りました。
＜ 玄関 2 ＞
Ｋ様の選ばれた濃い目の石目調ＣＦシート。
周りの白とコントラストが付いて高級感が出ました。
＜ 玄関ホール ＞
床はグレーのカーペットを撤去し、遮音の木目調ＣＦシートに。
また既存の建具はそのままで白木目のシートを貼り
レバーハンドルもシルバーの新しいものに交換しました。
＜ キッチン ＞
梁にあえて主張の強いアクセントクロスを貼りデザインの一部としました。
床は目地入りの石目調、巾木は高級感を出すよう白木目の木製巾木、
アクセントクロスが引き立つように、それ以外は全体的に同系色に。
＜ キッチン2 ＞
キッチンのかわいらしい雰囲気と他の部屋のスタイリッシュな雰囲気と
融合させるのにアクセントクロスと床のＣＦは最後まで迷いました。
＜ 洋室1～キッチン ＞
間仕切り用の引戸と吊戸棚も同じ白木目のシートを貼りました。
＜ 洋室1 ＞
既存のグレーのカーペットを撤去。
こちらは柱型にアクセントクロスを貼り、床は遮音のＣＦシートを貼りました。
こちらも巾木は白木目の木製巾木を取付。
白とブラウンで、シンプルな中にもアクセントをきかせました。
＜ 洋室2 ＞
こちらも既存のカーペットを撤去。
こちらの部屋は壁一面のみ濃い目のアクセントクロスを貼りました。
洋室1と少し違いを出しました。
次回はトイレ、浴室のリフォームをご紹介いたします。
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