大田区西蒲田 マンションリフォーム2日目 解体終了

今日は2日目です。今日いっぱいでほぼ解体作業が終了しました。間仕切り、天井、ユニットバス、洗面化粧台、ドア、床の一部のフローリングを撤去しました。解体部分がすべて終わると新しくリフォームする箇所がハッキリ見えてきました。



ユニットバスと洗面所、左側はトイレの壁面です

これから木工事で大工さんが入り、新しい間仕切りと床暖房部分のコンパネ貼り、建具の枠取付、床暖房部分以外のフローリング貼り等を施工して行きます。木工事が入ると部屋が段々形になってくるので明日からが楽しみです。




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品川区マンション 内装工事

台風もおさまり、お昼頃に品川区のI邸を現地調査させて頂きました。ちょうど坂の上にあるマンションの7階のお宅から眺める外の景色は最高で、角部屋の３方向から東京都心の景色が見渡せる絶景のマンション。台風一過で西側には遠くに山も見え素晴らしい景色でした。

さて、こちらのお住まいは来月半ばにご入居されるそうで、下記の内容でご依頼いただきました。

ご依頼内容
・新規カーテン作成（４か所）
・TVアンテナ、ピクチャーレール移設
・新規照明器具取付（インテリアダクト）
・その他（トイレペーパーホルダー取付、額用フック取付）

新しいお部屋にお住まいになる際は、ご自分たちの暮らしに合うように…と具体的に考えられて行くと、色々と細かいご希望が出てくると思われます。そう言った細かいご要望にもできるだけ対応させて頂いております。I様ご夫婦にはまずはカーテンと照明器具のカタログからお選び頂くことになりました。家具など色々選ばれている最中だそうで、来月のお引越しが楽しみですね。私共もご新居が素敵なお部屋になるようお手伝いさせて頂けることを嬉しく思います。



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大田区西蒲田 マンションリフォーム1日目 着工

今日からS邸のリフォーム工事が始まりました。初日の今日は撤去作業からです。撤去内容は次の通りです。

撤去工事内容
・LD、キッチン床フローリング剥がし
・水廻り撤去（洗面化粧台、洗濯機防水パン、ユニットバス
・各間仕切り及び開戸3か所撤去



床フローリング一部剥がし中


ユニットバス撤去中


床フローリング撤去後


今日はここまで。あと1日でほぼ解体が終わり、撤去材を搬出して解体工事は終了です。その後来週半ばからは木工事で新しい壁や床を作り直し、ドア枠を組み、フローリング材を張っていきます。





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大田区西蒲田 マンションリフォーム現地調査

今日は図面上ではなかなかイメージがつかめないと仰っていたのでさらにプランを詰めるために、お客様のご自宅で工事内容についてご説明した後、旦那様、奥様と息子さんと現地のお部屋で最終的な寸法やご希望などを再度お話しさせて頂きました。写真は玄関とトイレの壁を入口に変更するプランを検討しているところです。

奥様から色々とアイデアを頂いて、大体のプランが決まってきました。今月末着工に向けて最終的に図面、お見積書、工程表などを作成し来週にはご契約です。ユニットバス、洗面化粧台、建具等々品物を決めて発注させて頂きます。これから忙しくなってきそうです。

S様遅くまで有り難うございました。





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内装材の施工研修

今日は内装材のメーカーのリリカラさん主催の研修に参加してきました。時間の都合で午後のパロアという内装用高級装飾シートの施工説明会だけの参加でしたが、知らない内装材や施工法などがあり参考になりました。



特に腐食や劣化やデザインの古さなどが目立つようになった浴室に装飾シートやパネルを貼って新しいユニットバスのように仕上げるというパロアのシートやコンフォートパネルを使った施工法は前から知っていたものの再度詳しく聞いて目をひきました。
お値段もユニットバスに入れ替えるよりはるかに安価で撤去処分費もかからず、工期も数日ですむので、今後ご提案できるような機会があれば是非取り入れてみたいと思いました。





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大田区石川町 マンションベランダ鉄部手摺塗装

今日はマンションのベランダにある鉄製の手摺が錆びているということで、入居者の方がお引越しされる前に塗装をすることになりました。9月に入ってもまだまだ暑い日が続いていますが、今日の現場は日陰だったので助かりました。



①まずは塗装が剥げているところをヤスリと金ブラシで均していきます


②次に塗装が剥げているところを中心に錆び止めの塗装をします


③錆び止め塗装が乾いたら仕上げのコーヒーブラウン色の塗料をまずは1度塗りします


④柵の外側、手摺の裏側を丁寧に塗っていき、1度塗りが乾いたら2度塗りをします


⑤塗料が乾けば完成です

養生を撤去し、清掃をして終了です。初めの写真に比べたら見違えるようにキレイになりました。これで入居者の方にも気持ち良く住んで頂けると思います。





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有難い差し入れ

今日は大田区南雪谷で貸室の原状回復工事に入っていました。9月になったというもののお昼は涼しくならず、今日も最高気温34℃で室内は蒸し風呂状態。エアコンをつけさせて頂いても汗がふき出してきてタオルで拭いながら掃除や補修をする中、オーナーさんから思わぬ差し入れを頂きました。

大きなマグカップになみなみと注がれた冷たいお茶と、冷たくて甘い杏仁豆腐とおかきです。水分補給が必要な我々にとって大変有難い差し入れで、体力も気力も回復し「また仕事頑張るぞ」という気持ちにさせて頂きました。

お心遣いに感謝です