大田区西蒲田 マンションリフォーム現地調査

今日は来月から始まるマンションリフォームの初回の現地調査でした。リフォーム内容は主に次の通りです。

工事内容
・水廻り
　ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換
・木工事
　建具を開戸→幅広の引戸へ交換、お風呂・洗面所拡張、床段差解消
・ガス温水式床暖房設置

マンションの管理組合の規約や階数、仕様により工法が異なるので念入りに現地調査した後、さらにプランを練っていきます。お施主様のご家族に車いすの方がいらっしゃるので、なるべく使いやすいよう、住みやすいよう、ご家族の方々に喜んで頂けるようにプランしていきたいと思います。





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一般建築業　東京都知事許可（般－18）第104717号
消防設備取付業認可　第264号

和室を洋室にリフォーム

和室から洋室へのリフォーム内容

床　畳撤去・処分、新規フローリング張り、木製巾木取付け
壁　ビニールクロス貼替え
押入・物入　襖撤去・処分、クローゼット用の4枚建て折戸と物入用開き戸（上下）取付
入口戸襖　壁と同じビニルクロスを貼り、引き手を取っ手に交換

　
before　　after

押入の襖と物入用の開き戸を撤去・処分し、クローゼット用の4枚建て折戸、物入用の開き戸（上下）をそれそれ既存サイズに合わせて特注して作り取付ました。建具の枠は既存の枠を扉と同じ色で塗装しました。
フローリングとクローゼット折戸（奥側）はそれぞれパナソニックの物を使用したので色合いは当然合っていますが、手前の物入れの開き戸は扱いがなかったので他のメーカーで近い木目の柄を選んでオーダーしています。折れ戸も開き戸も同じデザインの取っ手を取付けたので統一感が出ています。

　
before　　after

既存の畳を撤去・処分し、床は新規にフローリングを張り、壁はビニールクロスを貼替え、床と壁の間にフローリングと同じシリーズの木製巾木取付けました。

　
before　　after

before


after

入口の戸襖はそのまま活かして襖紙ではなく室内と同じビニールクロスを貼り、周りの木枠は壁と同じホワイトで塗装し、襖の時引き手だったので取っ手に交換しました。

こちらのお部屋はリフォーム後に賃貸物件として貸されるそうです。古いイメージだった和室が今回のリフォームで洋室になりましたが、賃貸物件の価値を上げるお手伝いができたとしたら嬉しく思います。





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大田区大森西 玄関ポーチステップ取付

今回は、一戸建て住宅の玄関ポーチ改修です。写真のレンガブロックの部分、ステップ2段分を新設し、その手前のコンクリート平板（約25ｃｍ角）を4枚並べて固定しました。

もともとはレンガ部分のステップがなく1段が30ｃｍくらいと高かったので、お子さんやおばあ様が転んでしまって危ないというお話でしたので、あともう2段くらいステップを設ければ登りやすく転ぶようなこともないのではということで施工させて頂きました。
またコンクリートの平板も白い砂利の上にただ置いたままだったのでグラグラしてかえって危ないとのことでしたので、こちらもしっかりと固定しました。これで危なくなりました。

このようにお客様のお宅の状況やご要望に合わせて施工させて頂いております。





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