IKEAに下調べに行ってきました

渋谷区のオフィスビルをリフォームさせて頂くお客様から「IKEAの家具を壁面収納や間仕切り収納に使いたい」とのご要望があり、きちんとご提案させて頂くために船橋店に下見に行ってきました。

平日ですのでさすがに店内は空いていましたが、お昼時のレストランは子供連れの若いママさんや家族連れなどのお客さんで賑わっていて楽しそうでした。

色々素敵そうな北欧のインテリアや雑貨ばかりで興味ありましたが、私達はお仕事なので売場を極力ショートカットして収納家具コーナーに向かい、色、サイズ、タイプ、オプション、在庫などを色々調べて帰りました。

良いご提案ができ、お客様に満足して頂けると嬉しいです。明日のご説明のためにこれからまた資料作りです。





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細かいことでも小さなことでも是非ご相談下さい
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一般建築業　東京都知事許可（般－18）第104717号
消防設備取付業認可　第264号

渋谷オフィスビル内装工事 現地調査

今日は渋谷駅からほど近いオフィスビルの一部屋の内装工事のご依頼で現地調査に行きました。
お客様からの施工のご要望は主に次の通りです。


施工内容
壁クロス、床CFシート（業務用）貼替え
ミニキッチン扉シート貼り、電熱式コンロをIH式に交換
壁面家具取付
バーチカルブラインド取付
照明器具交換、電気配線処理
クリーニング


2月下旬がお引越のご予定ということで、これから基本プランとお見積りの作成に入ります。




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新しい施工事例をアップしました

お知らせです。


新しく過去の記事をアップしました


11/26　パナソニックショールームでのイベント



12/7　大田区池上　マンションベランダ　タイル敷設


是非ご覧ください



HPをリニューアルしました


㈱OKユリシーズ44ホームページ


ホームページの方では施工例など順に更新して行きますのでよろしくお願いいたします。





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只今ホームページリニューアル中

弊社のホームページは作成して1年ちょっと経ちますが、現在デザイン等一新して記事も増やすなどリニューアルをしております。（まだリニューアルしたホームページは更新しておりません）

リニューアル後はホームページのブラッシュアップを記念して、只今インターネットからのお客様に対してお得なキャンペーンも企画中です。もう少々お待ち下さいませ。

また、こちらのブログでも昨年の施工例や日記など新しい情報を随時更新してまいりますので、どうぞよろしくお願いいたします。





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大田区久が原 賃貸フラット原状回復リフォーム2

リフォーム前
動作不良のエアコン

大田区久が原の賃貸フラットの原状回復工事の続きです。では、早速ご紹介に戻ります。

洋室のエアコンは故障のためか動作しなくなっていたので新しいエアコンに交換しました。

リフォーム後
新規エアコン取付

ロフトの下には照明が付いていましたが、鉄製カバーが錆びと汚れのため変色しており、せっかくのデザインが台無しに。ここはクリーニングして、木部と鉄部を塗装し、壁クロスを貼替えました。

リフォーム前
ロフト下の鉄製照明カバーが錆びてしまっています

リフォーム後
掃除、照明カバー・廻り縁塗装、クロス貼替で明るく清潔な洋室になりました

洋室ベランダ側の上部にある窓サッシは湿気によるカビと汚れ、窓枠の変色で暗く汚れた印象でしたが、こちらもクリーニングと窓枠塗装とクロスを貼替えました。

リフォーム前
窓はカビと汚れと窓枠の変色で暗い印象に

リフォーム後
掃除、窓枠塗装、クロス貼替で爽やかになりました

水廻りの3点（トイレ、洗面器、浴槽）ユニットは主にクリーニングです。ミラーにカルキが沈着していてクリーニングでは落ちないので、新しいミラーに交換しました。

リフォーム前
クリーニング前の3点ユニット

リフォーム後
クリーニングして新規ミラーに交換しました

ベランダは雑草とゴミの除去と掃除です。せっかくのお庭の緑も伸び放題でゴミが散乱していたので、根こそぎキレイに抜き取り清掃しました。

リフォーム前
清掃前のベランダは雑草が伸びてゴミも落ちていました

リフォーム後
雑草はすべて除去してさっぱりキレイになりました

リフォーム前
こちらも雑草とゴミで荒れた印象でした

リフォーム後
同じく雑草とゴミを除去してさっぱり

以上で今回の賃貸フラットの原状回復リフォームは完了です。

リフォームとクリーニングが終了するとお部屋がキレイで明るく清潔な印象になり、生き生きし始めるように感じます。変なお話ですが、お部屋も生き物みたいで、いつも原状回復前で汚れたり傷んでいるとお部屋が悲しんでいるように感じ、リフォームが終わってキレイになるとお部屋が喜んでいるように感じます。

ご依頼頂いたオーナー様のためにも施工後すぐに気に入って頂け早く次の方に住んで頂けるといいなと思いますし、お部屋には「大切に住んでもらえる良い人に気に入ってもらえるといいね」と思いながら施工完了したお部屋とお別れしています。

このようにお部屋に対して愛情を持って施工させて頂けることをとても有り難いことだと思います。今年も一つ一つのお部屋に愛情を持ってリフォームさせて頂け、多くの物件で色々な方々のお役に立っていけたら嬉しいです。




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大田区久が原 賃貸用フラット原状回復工事1

リフォーム前
クリーニングとリフォームのし甲斐があるキッチンです

昨年は少し、工事のご紹介記事の更新ができず間が空いてしまいましたが、久々に原状回復工事のご紹介です。大規模だったり小規模だったり色々ありましたが、昨年末から今年の初めにかけて行った大田区久が原の賃貸フラットの原状回復工事についてアップします。

まずはミニキッチンのリフォームからです。キッチンと冷蔵庫、収納部分をクリーニングしました。冷蔵庫とコンロ側面の操作パネル部分はいずれも錆が目立っていたので、こちらは塗装してキレイにしました。

リフォーム後
手前味噌ですが、ここまでキレイになるもんなんですね

そして錆びて汚れが沈着してしまった電熱式コンロを新しいIH式コンロに交換しました。

リフォーム前
錆びと汚れがひどくなってしまった既存の電熱式コンロ

リフォーム後
新しく交換したIH式コンロ

見た目も新しく清潔になり、電熱式からIH式に変えたので使う方にとっても熱効率が良くなりました。

次にキッチン用水栓が2バルブ式だったので、こちらも新しくシングルレバーの混合水栓に交換しました。

リフォーム前
既存の2バルブ式水栓

リフォーム後
新しく交換したシングルレバー混合水栓

こちらも見た目が新しく、レバー１つで温度調節ができるので使いやすくなりました。紛失していた排水口の蓋も取り付けました。そして写真には写っていませんが、シンク下の収納扉にあった庖丁差しも破損していたので交換しました。
このように１つ、２つと紛失していた設備の部品を原状回復時に取り付けたり、変色や錆、欠けた部分などを補修するなどの積み重ねでお部屋が格段にキレイにリフレッシュされ、見た目のイメージも良くなります。


次は、キッチンから玄関、廊下にかけての床部分の内装工事、及び塗装工事です。

リフォーム前
劣化してしまったCFシート（クッションフロアシート）

こちらは汚れではなく劣化して沈着しているのでクリーニングでは落ないので、貼替えることになりました。また壁のビニールクロスも汚れやキズが多数あったため貼替えることにしました。木製の巾木と玄関の框は塗装しなおしました。

リフォーム後
30cm角のタイル模様のCFシートと壁クロスを貼り替え、木部を塗装

上品で落ち着いた印象の床のCFシートに白い壁クロス、そして塗装したダークブラウンと白の色が映えます。色味は既存とほとんど変わりませんが清潔でさわやかな印象になりました。
内覧に来られる方にとって第一印象はとても大事だと思いますが、部屋の扉を開けてすぐの玄関スペースはお部屋のイメージを左右ほどの大事な空間だと思いますので特に気をつけています。



続いては洋室です。こちらは、全体的に壁クロスにキズと汚れがあったので貼替え、やはり窓周りの額縁や巾木などの木部の塗装に加え、ロフト部分の柵や照明カバーなど鉄部も塗装しました。

　
リフォーム前　　　　リフォーム後

床や窓サッシ、ドアやクローゼット扉などの建具、照明カバーはクリーニングし、クローゼットドアの取っ手が紛失していたのでこちらも取付ました。

リフォーム前　キズの目立つロフトの柵


リフォーム後　鉄部も塗装しキレイになりました

塗装工事で見た目もキズが目立たずキレイになり、お部屋の印象もかなり変わります。


さて、続きは次回に。




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新年明けましておめでとうございます

　　　　　　　　　　　　　　


旧年中は格別のお引き立てに預り心よりお礼申し上げます

本年もスタッフ一同より一層技術の向上に励み、
お客様にご満足頂けるサービスを心がける所存です

本年も、何卒倍旧のご愛顧をお願い申し上げます

皆様のご健康とご多幸をお祈り申し上げます

平成二十三年　元旦

㈱OKユリシーズ44


　　　　　　　　　　　　　　


新年は1月6日より通常営業いたします