大田区矢口マンション貸室原状回復工事 壁クロス貼り・カーペット敷き込み

先週撤去が終わった壁紙とカーペットを今週は張り替えていきます。今回のお部屋の壁紙は、サンゲツの機能性壁紙、フィルム汚れ防止・抗菌壁紙にしました。この壁紙には次の３つの機能がついています。

汚れが落ちやすくお手入れが簡単
汚染物質の付着が小さく、タバコの煙成分にも付着防止効果があります。
表面が強く、傷が付きにくい
表層にフィルムが貼られることにより、物がぶつかった時の表層剥がれを防止します。
抗菌性が高く、清潔さをキープします
大腸菌・黄色ブドウ球菌・MRSAなどの繁殖を抑制します。
　




こちらの壁紙を、特に汚れや剥がれが目立っていた８帖のLDのお部屋に貼っていきます。白地にヨーロッパの塗り壁のような模様で、お部屋が明るくモダンになりました。



次に、床のカーペットを張り替えていきます。カーペットの色は少しベージュに近いライトグレーのリリカラ製。こちらのお部屋は建具がすべてライトグレーなので、実際に合わせてみると雰囲気の良いお部屋になりました。



まずは大まかに敷き込み

↓


端を専用のカッターでサイズにカット

↓


最後に隅に沿って専用の工具でキックして敷き込み


写真にはありませんが、カッターでカットした後に継ぎ目に裏側から接着用テープを貼りアイロンで継いでいきます。最後は部屋全体の隅に沿って膝でキックしながらたわんだカーペットをピンと貼って敷き込みます。水回り以外の床はすべてカーペットだったのですが、実はこの敷き込み、かなり労力を使います


内装工事はこの他にキッチン・洗面所・トイレにクッションフロアーシートを貼り２日間で終了。あとは各所補修とクリーニングと洗面所の壁にパネルを貼りつけて終わりです。工事も残すところあと少しです。





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消防設備取付業認可　第264号

大田区矢口マンション貸室原状回復工事 ハウスクリーニング

今日は各所クリーニングです。まずは室内に２基あるエアコンをクリーニングしていきました。エアコンのカバーや部品などは先に取り外し、クリーニング専用カバーでエアコン本体を覆った後、特殊な洗剤を噴霧して洗浄し、最後に霧状の水で汚れを洗い流していきます。取り外したカバーや部品などは専用洗剤でキレイに掃除した後、汚れが落ちて乾燥した本体に取り付けて清掃完了です。



エアコン清掃　①汚れ具合チェック


②汚れた液体で掃除の大事さが分かります



浴室換気扇清掃

エアコン清掃の後は、洗面所、トイレ、浴室の換気扇清掃。カバーは取り外して洗剤で洗い、本体の堆積した汚れやホコリを掃除します。汚れやホコリがたまると換気機能が低下したり故障の原因にもなるので、なかなか気がつきにくい所ではありますができれば定期的にお掃除したいですね。

さて、来週からは内装工事に入ります。




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大田区矢口マンション貸室原状回復工事 着工

今日から大田区矢口のマンション貸室現状回復工事の着工です。今回は主に壁クロス・床カーペット・床クッションフロアシートの貼り替えとハウスクリーニングです。





写真は壁紙とカーペット撤去です。
今回のお部屋の壁紙は汚れ防止と抗菌などの機能付きクロスを貼ります。クロスがコーティングされているので汚れや傷が付きにくく従来のクロスと比較して長持ちすると思われます。
床は当初カーペットクリーニングを予定していましたが、長年の家具跡はクリーニングで消えにくく、焼け焦げやシミが数か所があるとのことで張り替えることに。マンションの管理規定がフローリング不可なのでカーペットになりました。

施工中、初めてのケースですが、お客様の内覧がありました。（クロス撤去中だったので大急ぎで片づけました）
新しい住人の方に喜んで住んで頂けるようお部屋をキレイにします




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新宿区分譲マンション 襖張替

今日は2日前にお引き取りし張り替えた襖の設置日でした。襖は全部で計5枚、7面（2枚は両面張替でした）。「居室の半分くらいを占めるのでシンプルなものがいい」というお客様のご希望で、ルノンの『山水　第21集』という見本帳をおススメし、№175の襖紙を選んで頂きました。

ちなみに今回おススメした『山水　第21集』はすべてシックハウス対策商品であり、エコロジー壁紙です。

シックハウス対策商品：全点ホルムアルデヒド放散量を試験し、日本内装材連合会・室内空気汚染対策管理委員会に登録しております。ホルムアルデヒド放散量（0.2mi/リットル以下）
エコロジー壁紙：『山水　第21集』に掲載されている商品は、再生パルプを85％使用しております。環境問題に配慮した自然に優しいエコロジー襖紙です。



　
ルノン　山水№175はシックハウス対策商品です


薄いたまご色にライトグレーと光沢のある薄いシルバーの模様が全体に入った心安らぐ露草の総模様の上品な柄の襖紙で、お客様にも「部屋が明るくなった」と喜んで頂きました。

設置はお昼時になってしまいましたが、お客様に焼きそばを作って頂き、一緒に御馳走になりました。市販の焼きそばに付いている粉のソースを使わずオイスターソースを隠し味に使うこと、そして麺は炒める前にレンジで軽くチンするのがコツだそうです。麺がモチモチしてとても美味しかったです。襖の張替を御依頼頂いただけでなく、お昼まで御馳走になり本当にありがとうございました




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大田区マンション貸室内装仕様決め

今日は2物件分のマンション貸室の内装（壁クロス、ソフト巾木、クッションフロアシート、不燃パネル、フロアタイル、リフォームフロアなど）を見本帳から選んでまとめる日。

素敵なお部屋になるように、社内で色々検討中。これらが決まれば提案後、発注して工事に取り掛かります。色々内装材が決まってくるとインテリアの雰囲気がつかめてきて、施工後が楽しみになってきました




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品川区旗の台 １・２階リフォーム工事 最終

今日は１・２階リフォーム工事をさせて頂いたお宅の最終日。内装工事自体は3月初めに終わったのですが、浴室のミラーのカルキ汚れが沈着してしまっていたので交換することとなり、その取り寄せと設置に時間が1カ月近くかかってしまいました。

ミラーは上部に緩やかなR（曲線の形）がついた特殊なもので、20年前のTOTO製品。かなり前の製品なので在庫しているものがなかったら加工できるかどうかTOTOの方に調べてもらったところ、何とまだ在庫があるとのこと！さすがTOTOさんです、助かりました。

製品の品番と在庫があるとわかったので発注すると、やはりかなり前のものなので納期が通常の製品よりもかなりかかるそうで、納期を短縮してもらっていてもなかなか納品日が確定せず・・・という感じでした。そしてようやく先月末に製品が届き、今日お客様のお宅に設置させて頂きました。

ミラーを設置していない階はまだどなたもお住まいになっていないとは言え、お客様にご不便をお掛けしていたことと共に工事が完了していないことがずっと気になっていたのですが、追加も含めすべて工事が終了し、またピカピカのミラーを取り付け、とても清々しい気持ちになりました。
もちろんリフォームはお仕事ですが、内装工事でもハウスクリーニングでも、住宅用火災警報器や照明器具など製品取付でも、お客様のお住まいがキレイになったり便利になったり安全になると、そのこと自体がOKユリシーズ44スタッフの喜びであることを工事の度に感じ、幸せなことだと思っています。

今回の工事では施工させて頂いた私どもに良くして頂き、お客様には本当に感謝しております。また少し間をおいて別の工事も予定して下さっておりますので、その際はまた御納得頂けるお仕事をさせて頂きたいと思っております。どうも有り難うございました




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