賃貸アパート、マンションのクレーム

賃貸アパート、マンションのクレーム

退去立会で、負担割合のトラブルは、結構、記事にしました。

貸主と借主の原状回復の認識の違いなど

そこに国の指針が入り、東京ルールが全国に広がっています。

借主優位は、当たり前となってきました。


今回は、入居中のクレームを少々記事にします。

建てつけが悪く、ドアや引き違い戸の開閉がスムーズに開閉できない。

結露が原因で室内備品がビタビタになった。

匂いが室内に充満し気分が悪くなる。

数えれば、いくらでも出てきます。

これらの主な原因は、

施工の問題　建物管理運営の悪さ　入退去時の原状回復をせず放置する

などがあげられます。

酷くなってから対処しても　遅いです。

大きなクレームへと展開していきます。

まさに　今　当社管理物件でのことです。

建築後15年目に当社管理物件になった物件でのことです。

建物の維持管理は建築引渡しから始まります。


管理運営の恐ろしさを

今　実感中です。
















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