首都圏の新築マンション着工戸数の内訳

リクルートが発行する『住宅情報マンションズ０￥』というのをご存知でしょうか。駅のホーム
からコンビニ、吉野家など広くに置かれてるマンション情報雑誌です。“無料”ということで僕
の愛読雑誌になっています（笑）。ちなみに毎週発行されます。

これは新築マンションの紹介が主ですがそれだけではありません。その他ちょっとした面白
情報を載せてくれるのが楽しいんです。紹介される物件自体は毎週ともなれば大体似通った
ものですしね。今週号には首都圏（一都三県）の新築マンションの着工戸数の内訳だったり
駅別に見る物件価格上昇率などが掲載されていました。その紹介。
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◎１都３県の新築マンションの内訳
０３年：東京（６４．５％）　神奈川（１９．７％）　千葉（５．８％）　埼玉（１０．０％）
０４年：東京（５７．４％）　神奈川（２４．９％）　千葉（９．１％）　埼玉（８．６％）
０５年：東京（５０．５％）　神奈川（２５．６＆）　千葉（１３．０％）　埼玉（１０．９％）
０６年：東京（４６．５％）　神奈川（２０．２％）　千葉（１９．３％）　埼玉（１４．０％）

＊０６年は上半期の数値
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上記の表を見て分かるとおり、千葉県内の新築マンションの建設が果然活況に沸いている
ようです。戸数においては神奈川と遜色ないほどの量とは、実に驚き入りました。埼玉の量
も伸びてきていて、住宅建設においては“郊外回帰”とも言える様相を醸し出しています。
“都心回帰”という言葉が聞かれるようになって既に久しいですが、こと居住に関しては逆の
現象が起きているようです。

それにしても千葉県。新築マンションは多い多いとは思ってましたが、こんなに多かったとは
思いませんでした。牽引役となっているのは浦安・船橋を筆頭とする「京葉地区」、幕張から
千葉までの「千葉地区」、そしてＴＸ開通間もない柏・流山や松戸近辺の「東葛地区」。これら
の千葉三大地区がぐいぐい引っ張ってる状況です。この活況はいつまで続くのでしょうかね。
日本国人口が減少へ向かう中、長くてあと５年、といったところでしょうか？開発に残された
時間もそう長くはありませんね。