外壁清掃

現在、管理会社の清掃業務の中には外壁清掃は対象とはなっておりません。今回提案の清掃方法は、外壁剥離が起こらない程度の水圧洗浄と考えております。
以下の概算費用につきましては、洗浄単価をＸＸ円／㎡として計算しました。１号棟清掃面積：（高さ３m＋天井１．５ｍ）×幅７ｍ×２３戸＝７２４．５㎡（１階部分は６６１．５㎡）、２号棟清掃面積：（高さ３m＋天井１．５ｍ）×幅７ｍ×７５戸＝２３６２．５㎡　（１階部分は１５１２㎡）とします。

《概算費用》
全戸対象とした場合の費用：６６１．５㎡＋１５１２㎡＝２１７３．５㎡
７２４．５㎡×１３階＝４０１３１㎡
ＸＸ円／㎡×（４０１３１㎡＋２１７３．５㎡）＝約ＸＸＸ万円
１階のみ対象とした場合の費用：
ＸＸ円／㎡×２１７３．５㎡＝約ＸＸ万円
なお、窓サッシ枠（？）部分の清掃費用は含んでいません。

長期修繕に合わせての作業で、もう少し先に延ばしても問題なしとの意見もありましたが、外壁汚れは著しくその対応が至急に必要と考え提案いたしました。外壁は専用部分ではないとはいうものの、居住者、区分所有者の意見を十分反映して清掃作業に取り組むべきことと考えております。
ただ、今期の予算計上もしておりませんし、今回は外壁汚れの特に著しい各棟の１階のみとすることも含めご検討ください。