マンションのスラム化は管理の質によりその速度は決まります。スラム化が早く進むのか、それとも、スラム化を阻止できるものか。マンション管理組合役員さん、どうか汗してスラム化阻止のいい知恵を出してください。 . . . 本文を読む
耐震改修特別控除制度の創設・・・
特別控除がなくても既存住宅の耐震性を高めることは重要だが・・・。
今年１月26日に施行された改正耐震改修促進法と連動し、 「住宅の自発的な耐震改修を支援すること」 による良質な住宅のストック形成を目的として、 『既存住宅の耐震改修をした場合の所得税額の特別控除制度』 が創設されました。どの程度実効性があるのか疑問も残るところですが、ともあれこの制度では一定の要件に該当する耐震改修工事を行なった場合に、耐震改修費用の10％相当額 （最高20万円） をその年の所得税から控除することができます。
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近畿の１─４月、４％上昇（６月７日）
近畿の新築分譲マンションの販売価格が上昇している。不動産経済研究所によると、今年1―4月に発売した約9200戸の平均価格は1戸あたり3322万円と前年同期に比べ4.1％上昇した。マンション用地が値上がりしたためだ。ただ、金利などの動向次第では価格上昇にブレーキがかかる可能性もある。 . . . 本文を読む
マンションは鉄筋コンクリートの建物がほとんどです。通風や温度調節が難しくなって空気の汚れ、カビの発生など人体にも悪い影響が出るし、主婦の方々からも「湿気がこもってジメジメしていやだワ！」との声。そこで玄関網戸があります。安心と安全が守られなくなったマンション住まいでは少し心配ですが、開放的な居住空間が逆に安全かもしれません。 . . . 本文を読む