マンションの個室内の臭いにも音にも原因のわかっているものと解らないものがあります。個人で解決できるもの、お隣さんとの連携が必要なもの、管理会社に頼まなければ解決できないものもあります。 . . . 本文を読む
「お風呂が古くなったので、各戸無料配管点検に回っています」
「○○電ですが、漏電点検に回っています。部屋の中の配線を見ます」
「水道局から来ました、漏水点検に来ました。うわ、大変だ！古くなって今にも漏水します。配管工事が必要です。」
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駐車違反取り締まりの民間委託などを柱とする改正道交法が１日施行され、県庁所在地や政令指定都市などで民間の駐車監視員が放置駐車違反の確認作業を始めます。新制度は短時間の放置駐車違反も取り締まりの対象とするほか、ドライバーが出頭しない場合に車両の持ち主に放置違反金の納付を命じる仕組みも導入、取り締まりが強化されました。さて、マンションの駐車違反対策は・・・
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マンション居住者の皆様へ
今回は、マンションの修繕や改修の業者選び選びのポイントについてお知らせします。１業者には施工例を見せてもらえ ２見積もりは一式に注意 ３契約には約款をつけよ . . . 本文を読む
マンション居住者の皆様へ
マンション情報発信にコメント頂きありがとうございます。今回は、そのコメントのお応え致します。
マンション管理組合所有文書の保存規定 2006年03月05日発信、マンションのダミー監視カメラ 2006年03月07日発信
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マンション居住者の皆様へ
今回は、マンションの住民専用使用の用途制限についてお知らせします。規約や細則で詳細を定め、受忍限度を超える使用には制限をつけるべきです。しかし、良きコミュニティをとりその中でのルールであれば問題は大きくならないでしょう。
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マンション居住者の皆様へ
今回は、マンション地震対策のピロティ補強についてお知らせします。
古いマンションの耐震改修は進んでいない。「人命を損なわないための最低限の補強」に絞り、現実的な改修をすることについて考えてみました。意見はいろいろあると思います。最終的にはマンション居住者の合意を得たうえで管理組合が判断してください。
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マンション居住者の皆様へ
今回は、マンション管理組合が居住者名簿を作成する事についてお知らせします。 最近では幼稚園や学校での電話連絡網をなくしたところもあります。便利な情報社会の裏に潜む情報管理の難しさです。あなたはどう考えられますか？
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マンション居住者の皆様へ
今回は、マンションの耐震改修とその補助制度についてお知らせします。昭和５６年以前に建てられたマンションや、ピロティのあるマンションは、まずは耐震診断を行って下さい。
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マンション居住者の皆様へ
今回は、管理費等を滞納する人への法的な処置などについてお知らせします。ただ、滞納する理由には、経済的な問題だけではなく、管理組合への不満やマンション内のコミュニティ不足のケースもあります。管理費滞納者の増加は、修繕費の減少、マンションの劣化、そして、居住者の減少、これはマンションのスラム化へのシナリオです。なお、滞納者氏名の掲示やライフライン停止などのフライングはしないようにご注意下さい。 . . . 本文を読む