本年も皆さまには大変お世話になりました。【田園調布・多摩川の不動産売買/賃貸の事なら城南ハウジング】

皆さまも年の瀬も近くなり、何かとあわただしい毎日をお過ごしでしょう。
今年も残り二日間となりましたが、良い年をお迎えください。

弊社も引続きより一層「田園調布」・「多摩川」と言えば城南ハウジング・・・と言われるよう頑張ります。


今年は震災、円高、相変わらずの原油高等で悪い意味での騒がしい一年でした。
まだまだ来年も消費税増税、年金受給開始延長・・・厳しい年となりそうです。

弊社も出来るだけ社会情勢を網羅できるよう情報のアンテナを張っておきますので、
是非、皆さまのご協力をお願いいたします。



まだまだ不動産業界は来年も厳しい年となることでしょう。。。

来年も身を引き締めて頑張ります




年始は、平成23年01月07日(土)午前10時より、営業いたしますので、

宜しくお願い申しあげます。

本年中のご愛顧に心より御礼申し上げますと共に、

明くる年も変わらぬお引き立てのほど、宜しくお願い申し上げます


城南ハウジング代表　城所信幸



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是非、ご紹介ください。
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今年もダメなのでしょうか・・・【田園調布・多摩川の不動産売買/賃貸の事なら城南ハウジング】

NFLもクライマックス。
毎年の事ですが、この時期は駅伝でもなく紅白でもなく、やっぱりNFL
今年もダラス・カウボーイズはプレイオフに行けないのでしょうか。

攻撃の柱であるQBロモがチーム最初の攻撃シリーズで利き腕の右手を相手のヘルメットに強く打ちつけて、
負傷退場したのは、来週の大一番に向けて大きな不安材料です・・・

次のジャイアンツ戦に全てがかかっていますので。頑張ってくださいませ

先週のフィラデルフィア・イーグルス戦　＜動画＞



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そろそろ新年の準備に。。。【田園調布・多摩川の不動産売買/賃貸の事なら城南ハウジング】

クリスマスも終り、新年を迎えるために、皆さまもお忙しい事でしょう。
当社でもさすがにお客様のご来店も少なくなりました・・・


今日から新年を迎えるための準備をしようかと。。。


大掃除、お飾り・鏡餅・門松の飾り付け、などなど・・・


そこで、なかなか人に聞けない疑問を簡単ですが。。。


＜門松＞

木の梢等に神は宿るとされ、門松はその依り代として、そこに年神様を迎えて祭るということ。
そのために、正月の門松は　重要な意味をもって、欠かせないものだそうです。
門松は松とは限らず、榊・栗・楢・椿等の常緑樹であれば、何でもよかったのですが、今では松しか差してません。
鎌倉時代から、竹を一緒に飾るようになったそうです。
また、若松という松を2本用意して、右と左に配置。これでも大丈夫です。一緒に輪飾りを付けます。

＜しめ飾り＞　　

人間に災いをもたらす、禍神が家の中に入ってこないように、呪いとして飾られます。
しめ縄は、左ひねりが定式で、これは左を神聖視する、旧来のしきたりです。
神社の拝殿や御神木などにかけてあるしめ縄も、相撲の横綱も同じ意味です。
つまりこのしめ縄をかけた内側は清浄な状態に保たれることを示します。

＜お飾り＞

三方上に半紙をのせ　裏白の葉を　白を表にして置きます。その上にお餅。一番上にだいだい。
半紙は「清浄な場所」裏白は「潔白で正直な気持ち」、だいだいは「親子代々にかけての子孫繁栄」を願って使います。

ちなみに鏡もちは11日に「鏡開き」といって　お供えをやめて　お汁粉や雑煮にして食べます。


しめ飾りや鏡餅はいつ飾るのでしょう。
基本的には、不吉なことを連想させる日を除きます。
例えば29日。「二重苦」を連想するから避けられます。
31日は翌日が元旦になってしまって　せっかくの正月飾りが　葬儀と同じ一夜飾りになってしまうので避けたほうがよろしいですよ。


お正月飾りをはずすのは　7日以降です。※風習などで、異なる場合もありますので。



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【中古マンション】リーデンススクエアはるひ野販売中。「はるひ野」駅「若葉台」駅 ２駅徒歩圏

本日はかなり冷えます・・・
にもかかわらず、千葉の現場に行く途中の東関道はディズニーランド渋滞で酷いものです
この寒い中、ディズニーランド内を歩いて並んで、　　　考えるだけでゾッとします


「リーデンススクエアはるひ野」
内見希望のお客様、大変申し訳ございませんが現場見学会は行っておりません。
勝手ながら完全予約制です。
誠に申し訳ございませんが、よろしくお願いいたします



小田急多摩線「はるひ野」駅　徒歩4分
京王相模原線「若葉台」駅　徒歩5分






≪リーデンススクエアはるひ野≫
所在地：川崎市麻生区はるひ野１－１５－１（住居表示）
専有面積：76.40㎡（3LDK＋2W＋S）※専用トランクルームあり
構造：地下1階地上7階建（今回販売　4階部分）
築年月日:平成17年1月完成
その他：駐車場・バイク置場・駐輪場あり。
　　　　バルコニーに便利なスロップシンク有。
　　　　ペット可（管理規約あり。楽器可（使用細則あり。）
価格：3280万円

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　


はるひ野とは住宅・都市整備公団（現・都市再生機構）開発の「はるひ野」分譲地に付随する地域に、
同公団が新駅の建設を依頼し、小田急電鉄がそれに応じる形で建設し運用を開始した駅であり、街でもあります






若葉台駅南口には新設されたペディストリアンデッキから神奈川県道・東京都道137号上麻生連光寺線を跨ぐ歩道橋が設けられ、
沿道には古くからうどん屋やファミリーレストランがあり、駅周辺開発が進むにつれて飲食店舗のカフェや美容院などが出店している。
さらに、当駅に隣接して新たな川崎市側の大規模宅地開発として「はるひ野」が街開きされ、
小田急多摩線に新設されたはるひ野駅に至る道沿いにもいくつかのレストランチェーンなどが出店され、
同駅へは当駅から徒歩約10分程で、とても便利な場所です。


20世紀末頃までは当駅周辺自体が丘陵でありましたが、その後の発展により切り崩され、
新興住宅地としてまだまだ発展中です


小田急多摩線「はるひ野」駅






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東急多摩川線 「沼部」・「鵜の木」月極駐車場 バイク置場 新規【田園調布・多摩川エリアの不動産会社】

大田区鵜の木2丁目駐車場
駐車場募集中です。よろしくお願いいたします。。。

①月額/19,000円→18,000円（敷金1か月）お陰さまで終了しました。
②月額/23,000円→22,000円（敷金1か月）※募集中
利用可能日：即日



大田区田園調布本町バイク置場
募集中です。よろしくお願いいたします。。。

月額/小型車6000円・中型車以上8000円です。
利用可能日：即日



詳しくは「田園調布　城南ハウジング」お問い合せください。




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年々、秋を感じることなく冬が来る・・・【田園調布・多摩川の不動産の事なら城南ハウジング】

クリスマス、日本人は元々新しいもの好きなところがありますからあっさりと定着してしまったうえに家族やカップルの重要イベントです。
飽きっぽく、忘れっぽいですが・・・


クリスマス（英：Christmas, Xmas）とは、イエス・キリストの降誕（誕生）を祝うキリスト教の記念日・祭日です。
「神様が人間として産まれてきてくださったこと」を祝うことが本質です。
※新約聖書にはイエスの誕生日を特定していません。
12月25日がこれに当たりますが、ユダヤ教の暦では日没を一日の境目としているので12月24日夕刻から朝までをクリスマス・イヴとして祝います。
イスラム教徒（ムスリム）も、主要な預言者イエスの生誕として、クリスマスを祝います。

英語の Christmas の語源は、「キリストのミサ」（Christ + mas）にあります。
Xmasという表記は、ヘブライ語のメシア（油注がれた者）のギリシャ語訳である「キリスト」の原表記の頭文字を取ってXを「Christ」を表す略記としたものでありますが、正式な場では避けられたほうがよいかと思います。。。

日本ではアポストロフィを付けて X'mas と表記される事が多いですが、英語圏の国でこの表記が見られる事はほとんどなく、また本来アポストロフィは省略記号の為に「X'mas」と表すのは、アポストロフィの使い方としても誤りのようです。
Christmasの略記は Xmas あるいは X-mas と綴る。 日本や台湾、東南アジアで X'mas と表記される様になった起源は不明ですが、終戦直後1945年のクリスマスで、GHQ総司令部の正面玄関には Merry X'mas とネオンサインで大書されていたそうです。

キリスト教の中でもカトリックの影響の強いイタリアやフランス、スペインなどでは、クリスマスは12月25日に始まって、1月6日に終わります。
クリスマスの飾り付けは23日頃に行われます。24日はクリスマス・イヴとして夜を祝います。子供達がプレゼントをもらうのは1月6日のことが一般的のようです。飾り付けは1月6日を過ぎてから取り払われます。
イタリアでプレゼントを持って来るのはベファナ（Befana）という名の魔法使いです。国によって様々です。

皆さんもクリスマスやらお正月と・・・これからの時期は忙しいですね。。。

あと少し、頑張りましょう。。。




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土地は「一物四価」実にわかりにくい・・・【田園調布・多摩川の不動産売買/賃貸の事なら城南ハウジング】

土地は４種類の価格を持っていることはご存知ですか。
これも縦割り行政の一部のお陰で、複雑にしているだけだと思います・・・


分かりやすくいいますと、

①実勢価格
不動産の時価（実際に取引されている価格）のこと。

②地価公示価格
地価公示法に基づいて、国土交通省が公表する土地の価格。
毎年１月１日時点で土地の価格を鑑定・審査し、３月下旬に公表しているもの。

③路線化
相続税、贈与税などの課税価格を算出するために、国税庁が毎年１回評価する価格です。
毎年８月下旬に公表しています。

④固定資産税評価額
固定資産台帳の登録価格のこと。固定資産税・不動産取得税・登録免許税など、
不動産に関する税金を課税する場合に利用しています。

以上４種類の価格を示しましたが、次の基準値価格を含めますと「一物五価」という場合もあります。


⑤基準値標準価格
地価公示価格を補完する地価調査価格です。地価公示と同じ基準値を設けることにより、
連携を図り、調査時点のずれによる補完効果があります。

わかりにくいですよね・・・
実施主体が異なりますので、実施主体からの方が覚えやすいと思います。

地価公示価格・・・国土交通省
路線化・・・国税庁
固定資産税評価額・・・市町村
基準値標準価格・・・都道府県

実勢価格は皆さんがチラシや広告などで見て売買する価格です。



先日、大阪市長が決まりましたが、橋下さんが言っている大阪都構想も関係していると思います。
橋下さんにはじゃんじゃん無駄な行政を圧縮していただきたいものです。
これで少しは国も刺激を受けてくれれば、と。名古屋、神奈川・・・なだまだ沢山あると思います。

当然に違うところにしわ寄せが来ると思います。
そのしわ寄せを国家公務員ではなく、国民に向かうようになっているのが今の運営です。
率先して公務員が頑張っていただければ、国民も税金が上がってしまってもついて行くのですが。

例えば、国民年金、厚生年金、共済年金。なぜ一元化できない？
答えは簡単です。
国家公務員や地方公務員が加入している共済年金が抵抗していますから・・・

そんな連中が国を運営しているのです。まったくもって残念でなりません。
どこまで既得権益にしがみついていくつもりなのでしょう

公務員は先日、ボーナスをいただいたようで、
そもそも何故、大赤字の国なのに公務員にボーナスがあるのかが理解できませぬ。
利益が出てボーナスはいただけるものと理解しておりましたので。
国を上手に運営できてないのですから、ボーナス出す前に赤字をどうにかしてください。

国民を愚弄していると、そのうちに痛い目にあいますよ。。。




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UR都市機構【田園調布・多摩川の不動産売買/賃貸/管理の事なら城南ハウジング】

弊社では本日よりUR都市整備公団のお部屋をご紹介できることとなりました。
ご希望地域等、希望条件等をお伝えいただければ、ご紹介させていただきます。

UR賃貸の最大のメリットは。。。

①礼金不要
②更新料不要
③仲介手数料不要
④保証人不要　　　　などです

ご連絡お待ちしております


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最近の加湿器付き空気清浄機は高性能【田園調布・多摩川・東急沿線エリアの不動産会社】

皆さんは昨晩の皆既月食を見る事ができましたでしょうか？
私は始まりの２１時４５分頃には気にしていましたが、ピーク時はスッカリ忘れておりました・・・
月は出ていましたので、見れた人もいたでしょう


しかし、急に寒くなったきがします。周りには風邪をひいている人を多く見かけます
これからの季節、暖房を使う機会が多くなると思いますが、特に使用方法に注意が必要な石油ストーブやガスストーブ
最近のお住まいは気密性が高まり、暖房がよく効いて快適になってますが、
換気がおろそかになりがちだと思います。

石油ストーブやガスストーブは二酸化炭素(地球温暖化の原因とされる温室効果ガスのひとつでもあります。）
や窒素酸化物（物が高い温度で燃えたときに空気中の窒素と酸素が結びついて発生する、
一酸化窒素と二酸化窒素等のことをいいます。）
などが発生しますので、特に換気をマメにすることが大事だと思います。

※二酸化炭素がたった0.5％上昇するだけで、人間は意識不明となり、25％以上の濃度になると数時間のうちに人は生きていけなくなります。
さらに二酸化炭素濃度が30％以上になることで、その場に生息することはできないんです。。。


また、調理や湯沸し器の使用、入浴時は沢山の水蒸気が発生するため、寒い部屋の窓や壁に結露しやすくなります。
結露によるカビの発生防止のためにも、調理後や入浴後はできるだけ換気した方がよいと思います。

カビは体にもよくないですし・・・

カビによる代表的なアレルギー疾患は、「気管支喘息」「アレルギー性鼻炎」「アトピー性皮膚炎」「蕁麻疹」「アレルギー性結膜炎」等があります。
中でもアレルギー性呼吸器疾患が多いそうです。
カビが原因と証明するのは容易ではないそうですが・・・

でも難しいですね。
風邪菌は低温、乾燥を好みます。。。お部屋に湿気は良くないんですが、身体には乾燥しすぎもよくない・・・
エアコンも乾燥が酷いですし・・・

何事もバランス良くって事でしょうか？常に気にかける事が重要だと思います



年末も近いですし、体調管理には気を付けましょう。。。



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京成本線「ユーカリが丘」徒歩7分 未公開土地 不動産販売中【建築会社のご紹介】

建築会社のご紹介

下記の中からお客様ご希望の建築会社を選択できるように対応しております。
条件付きでよくありがちな、安物を建てるような会社さんはご紹介しませんので、ご安心ください。
a.カスミ建設株式会社
b.アサカワホーム株式会社
c.yazawa lumber株式会社


現地は下記看板が目印です
京成線の電車内から見える看板も設置しております
ユーカリが丘と京成臼井間です。








現場は着々と建築が始まる区画や、ヨウ壁工事にも入っているため雑然としていますが、
是非、現地へお越しくださいマセ



※No12.19.21.23.28はおかげ様で終了いたしました。







推薦物件


京成電鉄本線「ユーカリが丘」駅徒歩7分

佐倉市上座、南雛壇、前面道路６M、日当り環境良好です

※最新情報（販売日程等）は本ブログにて、常時お知らせいたしますので、
大変お手数ではございますが、ご確認いただきますようお願い申上げます。


★当日ご来場できないお客様は随時対応させていただいておりますので、遠慮なくお問合わせください★

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何年振りの歯医者・・・【田園調布・多摩川・東急沿線エリアの不動産会社】

昨日、歯が痛むのと歯石を取るために歯医者さんに行ってまいりました・・・
久しぶりに歯医者さんに行きましたが、最近の治療は進化しているのでしょう。
目の前にはPCの画面があり、事細かく説明されました
ほとんど痛みを感じることなく終了。
ひと昔前とは大違い、サービス？もよく親切でした
しかし、しばらくは通わないといけません・・・

お勧め歯医者さん『鵜の木歯科クリニック』


レントゲンを撮る時に放射能のことを思い出しました。
粉ミルクにセシウムが混入していたそうで。小さなお子さんがいる家庭には心配事が増えてしまいますね・・・
実態は不明ではありますが、メーカーさんの過失はないようです。
ただ、全国に放射能が舞っている事は確認できました。
東電の責任とはどこまでなのでしょうか？賠償金額や地域も発表されたようですが、根拠がわかりません。
結局、電気料を上げるだけ。
税金が投入されるだけ。ということは、国民が東電や国の尻拭いをするシステム・・・
どうにかならないものでしょうか
まさかとは思いますが・・・東電の社員はボーナス出ました？？？

健康管理は自分でするしかありません。国や厚労省の基準なんてあてになりませんので。

前にもお話しした事があります。
健康に良いと一般的に言われている物の中で、私は絶対に食べない物の代表が、
輸入されている「レモン・オレンジ・グレープフルーツ」。
健康に良いと思っていると、とんでもない“最悪”の「ポストハーベスト農薬」がたっぷり塗られています。
「ポストハーベスト農薬」とは、農薬の種類ではなく言葉通り収穫後の果物に「農薬」を掛ける（塗る）ことを言います。

なぜ、そんな猛毒が使われているかというと、船舶の輸送途中でカビや虫の被害を防止するためです。

レモンは塩素剤のプールに放り込まれ、「ＯＰＰ」 「ＴＢＺ」だけでなく、※「２・４－Ｄ」の農薬液を含め何度もスプレーやスプリンクラーのようなシャワー掛けをします。
「２・４－Ｄ」は植物ホルモンであり、ベトナム戦争で用いた“枯れ葉剤”の主成分で、強力な「発ガン性」がある物質です。
※ホルモン作用を有する選択性除草剤。

お酒を飲みに行くと、レモンサワーなどにカットレモンがドップリと浸かっているではありませんか・・・　ゾッとします。
家庭でもレモンを輪切りに紅茶に入れてみたり、マーマレードなどを食べるのも関心しません。
オレンジジュース・グレープフルーツジュースにも同じ事が言えます。
害虫が食いつかない物を、私たちは口にしているということです・・・恐ろしい。。。


また、厚生省はこの事実を把握しておりますが、政治的圧力により今でも輸入され続けています。（当然usaが代表です）
これほど有毒な違法農薬であったものが「食品添加物」として認可しているということです。

どうしてもレモンが必要であれば、国内で作られている、「すだち」、「かぼす」など。
それでもレモンが使いたいという方は国内産で無農薬の物があります。
オレンジやグレープフルーツを食べたいという方は、国内産の「みかん」、「伊予柑」、「ポンカン」などで代用してください。
見た目は悪いですし少々高いですが・・・健康には変えられません。
傷だらけで虫が食べた痕もありますけど。。。


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京成本線「ユーカリが丘」徒歩7分 土地 不動産【ユーカリが丘の不動産の事.不動産会社は】

現地は下記看板が目印です



今朝は富士山が綺麗に見えていました現場見学会日和です

現場は着々と建築が始まる区画や、ヨウ壁工事にも入っているため雑然としていますが、
是非、現地へお越しくださいマセ

11時から17時までの開催となります。





※No12.19.21.23.28はおかげ様で終了いたしました。




≪建物イメージ図≫





　　

　　　　





推薦物件


京成電鉄本線「ユーカリが丘」駅徒歩7分

佐倉市上座、南雛壇、前面道路６M、日当り環境良好です

※最新情報（販売日程等）は本ブログにて、常時お知らせいたしますので、
大変お手数ではございますが、ご確認いただきますようお願い申上げます。


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嫌でも来てしまう12月・・・【田園調布・多摩川・東急沿線エリアの不動産会社】

師走となりました。。。
この時期になりますと、忘年会、予定を見るだけで、ぐったりです
毎年、クリスマスの雰囲気を感じることなく、過ぎて行きます。。。
私はクリスチャンではありませんので、関係がないと言えば無い

この時期は携帯が鳴るのが怖い、仕事かと思えば忘年会の話・・・出席頼みます、と。

不動産、建築業界の人は何故酒好きが多いのでしょう。。。
一日に３件ハシゴ・・・そんなのもあります。。。
政治家さんみたい。。。
政治家で思い出しました・・・M先生・・・今年も忘年会出席させていただきますので
今年も忘年会は政権交代して、副大臣を務めてますので盛大に行うのでしょうか？？？


しかし声を掛けていただけることは嬉しいことですけど、お酒を飲まない私には実にキツイんです・・・
仕方ないですけど。
この業界って横のつながりは大変に重要ですので。。。


これからの時期は胃薬と頭痛薬は手放せません。。。

皆様、できるだけ出席させていただきますので、遠慮なくお声をかけてください。。。



ホームページはこちら

メールにてのお問合わせ先はmail：johnan@future.ocn.ne.jp

地域検索サイトSOKUZA（ソクザ）「ユーカリが丘不動産情報」

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城南エリアの不動産を買取ります。

また、空室でお困りのマンション情報、
是非、ご紹介ください。
お待ちしております。

【田園調布・多摩川の売買/賃貸/管理】
城南ハウジング
mail：johnan@future.ocn.ne.jp
tel :03-5483-3368
大田区田園調布1－11－10
東急東横線「多摩川」駅　徒歩3分
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【田園調布】ピッツェリア マツヒサ【田園調布・多摩川・東急沿線エリアの不動産会社】

友人の紹介で田園調布にオープンしたということで、早速行ってまいりました
「pizzeria matsuhisa」というイタリアンです

値段とお味のバランスはgood
ただ・・・男二人はいかがなものかと、そんな感じのお店作りです


シェフは北イタリアで修業してきたそうで。
是非、田園調布に来た際には寄ってみてはいかがでしょうか
不定休なので、テレ確認必須です


毎度の事ですが、イタリアンのメニューは覚えられません・・・


5種類の有機トマトの上にルッコラが


ポルチーニ茸とサツマイモのニョッキ　スカモルツァチーズ・・・


連子鯛のガーリック　オーブン焼き・・・（連子鯛＝黄鯛）


ビスマルク将軍に出されたというピッツァだそうです。
生地は超薄くパリパリで沢山食べれそう。でも、食べれない、そんな感じ。
とっても美味しかったです


大田区田園調布2‐23‐6　東急東横線「田園調布」駅　徒歩　8分？位で着きます。
　電話　03‐3721‐3101　「pizzeria matsuhisa」




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東急東横線「多摩川」駅　徒歩3分
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