ユーカリが丘 ２８区画 土地分譲

全区画、南ひな壇ですので、日当たり良好です。

京成本線「ユーカリが丘」駅　徒歩7分

価格は880万円より
面積169.93㎡より
購入しやすい価格設定しております。。。





本物件は予約制となっておりますので、現地のご案内希望のお客様は事前にご予約ください。。。

また、当社指定の「光熱費ゼロ住宅」、「天然無垢材の健康住宅」を建築して頂いたお客様に限り、
仲介手数料を無料キャンペーンを実施しておりますので、
是非、ご利用ください。。。。


詳しくは「田園調布　城南ハウジング」お問い合せください。



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城南エリアの不動産を買取ります。

また、空室でお困りのマンション情報、
是非、ご紹介ください。
お待ちしております。
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NFLのレギュラーシーズンも・・・

残り１週となりました。。。

日本は年末の格闘技や紅白などの話題で盛り上がっているようですが。。。


NFLでもプレーオフ進出に向けて、最後の盛り上がりを見せています。

レッドスキンズ・ダラスカウボーイズ動画
「NFL JAPAN.comより」


レッドスキンズVsダラスカウボーイズ動画
「NFL JAPAN.comより」

特別な理由は無いのですが、何故かダラスカウボーイズを応援してます。
多分、ダラスの空港に何度か行ってるのと、わかりやすいマークが子供の時に印象深かったのでしょう。。。

ルールを知ると、とっても楽しいです。皆さんも是非。。。


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本日で年内の営業は終了させていただきます。

皆さまも年の瀬も近くなり、何かとあわただしい毎日をお過ごしでしょう。
あと少し、頑張ってください。
そして、良い年をお迎えください。

弊社も来年はより一層「田園調布」・「多摩川」と言えば城南ハウジング・・・と言われるよう頑張ります。

賃貸・売買・ファンド・建築などのカテゴリー分けする時代ではないと。。。
全てを網羅できるよう情報のアンテナを張っておきますので・・・

世界不況の煽りを今でも直撃している日本。円高・原油安・・・など。。。
不動産業界は来年も厳しい年となるでしょう。。。

こんな時代ですが、協力しながら一緒に乗り切りっていきましょう。


なお、当社の仕事始めは1月7日（木）となっております。
ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承ください。


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予想以上の・・・

今年最後の日曜日、想定外のご来店・・・

ご来店くださいましたお客様、ありがとうございます。
しかし、年末ということで、お薦めできる物件が少なく申し訳ございませんでした。
しばらくお待ちください。。。


また、弊社は12月30日（水）より1月6日（水）までお休みさせていただきます。
大変ご迷惑をおかけいたしますが、よろしくお願いいたします。


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㈱ミカド 民事再生法の適用を申請・・・

（株）ミカド（従業員735名）は、12月24日に大阪地裁へ民事再生法の適用を申請し、同日保全命令を受けました。

1985年（昭和60年）3月に、「MICADO」ブランドで知られる（株）ニットー〔旧・日東ステンレス工業（株）〕の販売部門を分離して設立した会社。
ステンレス製流し台および調理台やガス台などの戸建住宅向けシステムキッチン、システムバス、浴槽、化粧台を対象に、
企画・製造から物流・販売までを一貫して手がける厨房機器メーカーで、
全国30ヵ所以上のショールームの展開などで全国でも高い知名度を得ています。


しかし、ここ数年はステンレス材を中心に原材料価格の高騰が続き、収益に改善傾向が見られないなか、
2007年6月の建築基準法改正などに伴い再び業績は下降局面に入ったことで、経営環境は急速に悪化。
今年3月以降約80人の人員削減策を実施するほか、経営コンサルタントなどと新たな再建計画に取り組む一方、
10月８日には東証1部で同業者のタカラスタンダード（株）（大阪市）と販売に関する業務提携で基本合意に達したことを発表したばかりでした。
さらなる提携の発展を模索してきたが、奏功せず、12月25日決済のメドが立たないことから、今回の措置をとったそうです。

負債は2009年3月末時点で割引手形を含め約176億円。。。


建売りやローコストでのリフォームでは「MICADO」の商品はよく見かけていましたので、残念です。。。


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新年を迎える準備。。。

クリスマスも終り、新年を迎えるために、皆さまもお忙しい事でしょう。
当社でもさすがにお客様のご来店もなくなりました・・・


今日から新年を迎えるための準備をしようかと。。。


大掃除、お飾り・鏡餅・門松の飾り付け、などなど・・・


そこで、なかなか人に聞けない疑問を簡単ですが。。。


＜門松＞

木の梢等に神は宿るとされ、門松はその依り代として、そこに年神様を迎えて祭るということ。
そのために、正月の門松は　重要な意味をもって、欠かせないものだそうです。
門松は松とは限らず、榊・栗・楢・椿等の常緑樹であれば、何でもよかったのですが、今では松しか差してません。
鎌倉時代から、竹を一緒に飾るようになったそうです。
また、若松という松を2本用意して、右と左に配置。これでも大丈夫です。一緒に輪飾りを付けます。

＜しめ飾り＞　　

人間に災いをもたらす、禍神が家の中に入ってこないように、呪いとして飾られます。
しめ縄は、左ひねりが定式で、これは左を神聖視する、旧来のしきたりです。
神社の拝殿や御神木などにかけてあるしめ縄も、相撲の横綱も同じ意味です。
つまりこのしめ縄をかけた内側は清浄な状態に保たれることを示します。

＜お飾り＞

三方上に半紙をのせ　裏白の葉を　白を表にして置きます。その上にお餅。一番上にだいだい。
半紙は「清浄な場所」裏白は「潔白で正直な気持ち」、だいだいは「親子代々にかけての子孫繁栄」を願って使います。

ちなみに鏡もちは11日に「鏡開き」といって　お供えをやめて　お汁粉や雑煮にして食べます。


しめ飾りや鏡餅はいつ飾るのでしょう。
基本的には、不吉なことを連想させる日を除きます。
例えば29日。「二重苦」を連想するから避けられます。
31日は翌日が元旦になってしまって　せっかくの正月飾りが　葬儀と同じ一夜飾りになってしまうので避けたほうがよろしいですよ。


お正月飾りをはずすのは　7日以降です。
※風習などで、異なる場合もありますので。


弊社では28日が大安という事もあり、28日に飾り付けをしたいと思います。


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ほんの少しだけ・・・

今年はケーキのみ・・・クリスマス気分を味わいました。


今年も皆さんご存知と思います、辻口博啓の「モンサンクレール」さんのクリスマスケーキを購入しました。
ここのケーキは大変美味しいですよ。





今年もあと6日となりました。

皆さま、お体に気を付けてくださいね。。。


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昨晩は何処も渋滞、人の山でした・・・

＜代官山＞


＜汐留カレッタ＞

クリスマスは日本でもすっかり定着しました。

日本人は元々新しいもの好きなところがありますからあっさりと定着してしまったうえに家族やカップルの重要イベントですね。

昨日は千葉へ仕事へ・・・
しかし、帰りは渋滞に巻き込まれ、事務所までの道のりは本当に遠かった・・・
通常は1時間30分位のところが4時間・・・　時間も悪かったのでしょう。
運転で疲れました。。。


クリスマス（英：Christmas, Xmas）とは、イエス・キリストの降誕（誕生）を祝うキリスト教の記念日・祭日です。
「神様が人間として産まれてきてくださったこと」を祝うことが本質です。
※新約聖書にはイエスの誕生日を特定していません。
12月25日がこれに当たりますが、ユダヤ教の暦では日没を一日の境目としているので12月24日夕刻から朝までをクリスマス・イヴとして祝います。
イスラム教徒（ムスリム）も、主要な預言者イエスの生誕として、クリスマスを祝います。

英語の Christmas の語源は、「キリストのミサ」（Christ + mas）にあります。
Xmasという表記は、ヘブライ語のメシア（油注がれた者）のギリシャ語訳である「キリスト」の原表記の頭文字を取ってXを「Christ」を表す略記としたものでありますが、正式な場では避けられたほうがよいかと思います。。。

日本ではアポストロフィを付けて X'mas と表記される事が多いですが、英語圏の国でこの表記が見られる事はほとんどなく、また本来アポストロフィは省略記号の為に「X'mas」と表すのは、アポストロフィの使い方としても誤りのようです。
Christmasの略記は Xmas あるいは X-mas と綴る。 日本や台湾、東南アジアで X'mas と表記される様になった起源は不明ですが、終戦直後1945年のクリスマスで、GHQ総司令部の正面玄関には Merry X'mas とネオンサインで大書されていたそうです。

キリスト教の中でもカトリックの影響の強いイタリアやフランス、スペインなどでは、クリスマスは12月25日に始まって、1月6日に終わります。
クリスマスの飾り付けは23日頃に行われます。24日はクリスマス・イヴとして夜を祝います。子供達がプレゼントをもらうのは1月6日のことが一般的のようです。飾り付けは1月6日を過ぎてから取り払われます。
イタリアでプレゼントを持って来るのはベファナ（Befana）という名の魔法使いです。国によって様々です。

皆さんもクリスマスやらお正月と・・・これからの時期は忙しいですね。。。

あと少し、頑張りましょう。。。



メリークリスマス！！

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今年の忘年会も残り少なくなりました・・・

師走です。。。
この時期になりますと、忘年会の連続・・・予定を見るだけで、ぐったり・・・
クリスマスの雰囲気を感じることなく、過ぎて行きます。。。

この時期は携帯が鳴るのが怖い、仕事かと思えば忘年会はいついつ・・・出席頼みます・・・

不動産、建築業界の人は何故酒好きが多いのでしょう。。。
一日に３件ハシゴ・・・そんなのもあります。。。
政治家さんみたい。。。

政治家で思い出しました・・・M先生・・・今年は忘年会出席させていただきますので・・・
すみません、昨年はすっかり忘れてました。。。
今年の忘年会は政権交代しましたから、盛大に行うのでしょうか？？？


しかし声を掛けていただけることは嬉しいことですけど、お酒を飲まない私には実にキツイです・・・

でも仕方ないですけどね。
この業界って横のつながりは大変に重要ですので。。。


これからの時期は胃薬と頭痛薬は手放せません。。。

皆様、できるだけ出席させていただきますので、遠慮なくお声をかけてください。。。


メリークリスマス！！

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今年も残り10日となりました・・・

クリスマスは日本でもすっかり定着しました。

日本人は元々新しいもの好きなところがありますからあっさりと定着してしまったうえに家族やカップルの重要イベントですね。

クリスマス（英：Christmas, Xmas）とは、イエス・キリストの降誕（誕生）を祝うキリスト教の記念日・祭日です。
「神様が人間として産まれてきてくださったこと」を祝うことが本質です。
※新約聖書にはイエスの誕生日を特定していません。
12月25日がこれに当たりますが、ユダヤ教の暦では日没を一日の境目としているので12月24日夕刻から朝までをクリスマス・イヴとして祝います。
イスラム教徒（ムスリム）も、主要な預言者イエスの生誕として、クリスマスを祝います。

英語の Christmas の語源は、「キリストのミサ」（Christ + mas）にあります。
Xmasという表記は、ヘブライ語のメシア（油注がれた者）のギリシャ語訳である「キリスト」の原表記の頭文字を取ってXを「Christ」を表す略記としたものでありますが、正式な場では避けられたほうがよいかと思います。。。

日本ではアポストロフィを付けて X'mas と表記される事が多いですが、英語圏の国でこの表記が見られる事はほとんどなく、また本来アポストロフィは省略記号の為に「X'mas」と表すのは、アポストロフィの使い方としても誤りのようです。
Christmasの略記は Xmas あるいは X-mas と綴る。 日本や台湾、東南アジアで X'mas と表記される様になった起源は不明ですが、終戦直後1945年のクリスマスで、GHQ総司令部の正面玄関には Merry X'mas とネオンサインで大書されていたそうです。

キリスト教の中でもカトリックの影響の強いイタリアやフランス、スペインなどでは、クリスマスは12月25日に始まって、1月6日に終わります。
クリスマスの飾り付けは23日頃に行われます。24日はクリスマス・イヴとして夜を祝います。子供達がプレゼントをもらうのは1月6日のことが一般的のようです。飾り付けは1月6日を過ぎてから取り払われます。
イタリアでプレゼントを持って来るのはベファナ（Befana）という名の魔法使いです。国によって様々です。

皆さんもクリスマスやらお正月と・・・これからの時期は忙しいですね。。。

あと少し、頑張りましょう。。。



メリークリスマス！！

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もうじきクリスマスですね。

今日も一段と寒くなりましたね。。。

お体に気を付けてください。。。

メリークリスマス！！


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新型インフルエンザの死者が・・・

世界保健機関（WHO）は、新型インフルエンザによる全世界の累計死者数が「現時点で1万人超になっている」と明らかにしました。
欧州の一部や中央アジアなどで感染の拡大が続いており、依然、世界的な大流行（パンデミック）の状況にあると指摘しており、
「パンデミックの終息を宣言するのは時期尚早だ」と述べております。

風邪をひいてる人が増えてますので。。。
最近特に、温度差が激しいからでしょうか。。。
インフルエンザと風邪の症状はにているそうですので、風邪を引いたら、まず、病院に行きましょう。


風邪（普通感冒）とインフルエンザ（流行性感冒）は別のものです。
一緒にしてしまいがちですが、基本的に治療や投薬方法が違いますので、気をつけましょう。

また、最近流行している、インフルエンザは「A型H1N1亜型インフルエンザ」、「新型インフルエンザ」、「豚インフルエンザ」などとも呼ばれている通り、
風邪とは何ら関係ない事がおわかりだと思います。

2009年4月にメキシコでの流行が認知された後、世界的に流行したとされる。2009年6月12日、世界保健機関（WHO）は、世界的流行病（パンデミック）であることを宣言し、警戒水準をフェーズ6に引き上げた事も記憶新しいと思います。

豚のあいだで流行していたウイルスが、農場などで豚から人に直接感染し、それから人の間で広まったとされています。
この流行が大きな問題になったのは、流行初期にメキシコにおける感染死亡率が非常に高いと報道されたからですが、世界全体では重症急性呼吸器症候群（SARS）のような高い死亡率は示してはいないそうですが。

日本では、当初感染症予防法の「新型インフルエンザ等感染症」の一つに該当すると見なされ、感染者は強制入院の対象となりました。
2009年6月19日に厚生労働省が方針を変更してからは、この扱いはなくなり、季節性インフルエンザとほぼ同様の扱いとなっています。


ちなみにインフルエンザって国の法律で定めている「五類感染症」だそうです。。。
知りませんでした。

インフルエンザはよく普通のかぜと誤解してしまいますが、ウイルスの種類が異なり、高熱がでるだけでなく、場合によっては重症化、合併症をも引き起こす恐れのある感染症なんだそうです。

インフルエンザウイルスはA型、B型、C型の3つに大きく分けて分類され、毎年流行を繰り返すごとに変異するようです。特にA型は多くの変異があり、世界的な大流行を引き起こしてます。

インフルエンザA型ウイルスは渡り鳥などによって地球規模で運ばれており、どの型が流行かという予測は、地球規模の動向を解析して行われているそうです。


インフルエンザが12～3月が一番流行するのは、
温度が低く乾燥した冬に、空気中に漂っているウイルスが長生きできて、 乾燥した冷たい空気でのどや鼻の粘膜が弱っているから流行しやすい時期なんだそうです。

日常から予防することが重要なんですね。

体力をつけ、抵抗力を高めること。

ウイルスは低温、低湿を好み、乾燥しているとウイルスが長時間空気中を漂っているので、 加湿器などで室内の適度な温度を保つこと。

手洗いをして接触による感染を、うがいでのどの乾燥を防ぐこと。

マスクをすること。
※他人に感染するのを防ぐ効果もあり、『人に対して』という意味で『エチケットマスク』などといわてます。


人が多い場所に行くときは、予防をしっかりして出かけましょう。。。


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「枯れ葉剤」を一度は聞いた事があると思います・・・

今日は寒い・・・明日からますます気温が下がりますので、お出かけの際は暖かい服を着て出かけましょう。。。


さて、健康に良いと一般的に言われている物の中で、私は絶対に食べない物の代表が、輸入されている「レモン・オレンジ・グレープフルーツ」。
健康に良いと思っていると、とんでもない“最悪”の「ポストハーベスト農薬」がたっぷり塗られています。
「ポストハーベスト農薬」とは、農薬の種類ではなく言葉通り収穫後の果物に「農薬」を掛ける（塗る）ことを言います。

なぜ、そんな猛毒が使われているかというと、船舶の輸送途中でカビや虫の被害を防止するためです。

レモンは塩素剤のプールに放り込まれ、「ＯＰＰ」 「ＴＢＺ」だけでなく、※「２・４－Ｄ」の農薬液を含め何度もスプレーやスプリンクラーのようなシャワー掛けをします。
「２・４－Ｄ」は植物ホルモンであり、ベトナム戦争で用いた“枯れ葉剤”の主成分で、強力な「発ガン性」がある物質です。
※ホルモン作用を有する選択性除草剤。

お酒を飲みに行くと、レモンサワーなどにカットレモンがドップリと浸かっているではありませんか・・・　ゾッとします。
家庭でもレモンを輪切りに紅茶に入れてみたり、マーマレードなどを食べるのも関心しません。
オレンジジュース・グレープフルーツジュースにも同じ事が言えます。


知らない間に食べ物により私たちの体に入っているわけです・・・

また、厚生省はこの事実を把握しておりますが、政治的圧力により今でも輸入され続けています。
これほど有毒な違法農薬であったものが「食品添加物」として認可しているということです。

どうしてもレモンが必要であれば、国内で作られている、「すだち」、「かぼす」など。
それでもレモンが使いたいという方は国内産で無農薬の物があります。
オレンジやグレープフルーツを食べたいという方は、国内産の「みかん」、「伊予柑」、「ポンカン」などで代用してください。
見た目は悪いですし少々高いですが・・・健康には変えられませんよ。
傷だらけで虫が食べた痕もありますけど。。。

購入方法は個人的でよろしければご紹介しますので。


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アパート経営は将来を見据えて計画を・・・

更新料を廻って控訴中の案件が増加している、昨今・・・
礼金の取り扱いも、考慮が必要です。。。

最近、敷金・礼金の１ヶ月、時には０ヶ月という物件も見かけるようになりました。
敷金・礼金は地域によって習慣が違うので一慨には言えませんが、
需要より供給の方が多いせいで、物件の競争が激しく、築年数が経っていたり、立地に問題があるなど、
入居者が決まりにくい物件が特に、
初期費用を少なくしてでも入居者を募りたいため、敷・礼を下げ、競争に乗り遅れないようにするしかないのです。
敷金は入居者の退出時に滞納家賃を補てんしたり、損耗した部屋の修復費として預かるものです。
決して大家さんにとっては望ましいことではありません。
しかし、業界の流れとして、今後はますます敷・礼を削る傾向が進むでしょう。
特に入居者側からの礼金に対する風当たりは強く「払いたくない」という声も多くなってます。
今までは、長年の習慣という理由で通用してきましたが、残念ながら、
この流れを止めることは難しいと思います。

これからアパート経営を考えているのであれば、礼金や更新料を事業計画に組み込むことは考えず、計画してください。


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また、最近流行している、インフルエンザは「A型H1N1亜型インフルエンザ」、「新型インフルエンザ」、「豚インフルエンザ」などとも呼ばれている通り、
風邪とは何ら関係ない事がおわかりだと思います。

2009年4月にメキシコでの流行が認知された後、世界的に流行したとされる。2009年6月12日、世界保健機関（WHO）は、世界的流行病（パンデミック）であることを宣言し、警戒水準をフェーズ6に引き上げた事も記憶新しいと思います。

豚のあいだで流行していたウイルスが、農場などで豚から人に直接感染し、それから人の間で広まったとされています。
この流行が大きな問題になったのは、流行初期にメキシコにおける感染死亡率が非常に高いと報道されたからですが、世界全体では重症急性呼吸器症候群（SARS）のような高い死亡率は示してはいないそうです。

日本では、当初感染症予防法の「新型インフルエンザ等感染症」の一つに該当すると見なされ、感染者は強制入院の対象となりました。
2009年6月19日に厚生労働省が方針を変更してからは、この扱いはなくなり、季節性インフルエンザとほぼ同様の扱いとなっています。


ちなみにインフルエンザって国の法律で定めている「五類感染症」だそうです。。。
知りませんでした。

インフルエンザはよく普通のかぜと誤解してしまいますが、ウイルスの種類が異なり、高熱がでるだけでなく、場合によっては重症化、合併症をも引き起こす恐れのある感染症なんだそうです。

インフルエンザウイルスはA型、B型、C型の3つに大きく分けて分類され、毎年流行を繰り返すごとに変異するようです。特にA型は多くの変異があり、世界的な大流行を引き起こしてます。

インフルエンザA型ウイルスは渡り鳥などによって地球規模で運ばれており、どの型が流行かという予測は、地球規模の動向を解析して行われているそうです。


インフルエンザが12～3月が一番流行するのは、
温度が低く乾燥した冬に、空気中に漂っているウイルスが長生きできて、 乾燥した冷たい空気でのどや鼻の粘膜が弱っているから流行しやすい時期なんだそうです。

日常から予防することが重要なんですね。

体力をつけ、抵抗力を高めること。

ウイルスは低温、低湿を好み、乾燥しているとウイルスが長時間空気中を漂っているので、 加湿器などで室内の適度な温度を保つこと。

手洗いをして接触による感染を、うがいでのどの乾燥を防ぐこと。

マスクをすること。
※他人に感染するのを防ぐ効果もあり、『人に対して』という意味で『エチケットマスク』などといわてます。

ワクチンでも予防はできます。

ワクチンって何で出来てるかご存じですか？

ウイルスから抗原となる赤血球擬集基の表面タンパクを取り出したものなんですよ。しかも孵化鶏卵で培養するため、ワクチンを接種できない人もいるそうです。
卵などにアレルギー、けいれんの既住症、免疫不全のある人、熱を出している場合などは、よくお医者さんに相談して方がよいと思います。

私は日頃から気をつけたいと思います。

これから一段と気温が下がり、空気が乾燥するようです。
皆さんも気を付けてくださいね。。。


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