ユーカリが丘 開発現場 検査の立会に・・・。。。【ユーカリが丘 不動産 土地 城南ハウジングへ】

昨日、ユーカリが丘分譲地の市役所検査に立ち会ってきました。

今回は道路と下水、前回のゴミ置場や公園の検査とは大違いの物々しい感じ。
市役所の人数でも10人以上、現場工事関係者が20人くらいで、緊張感が漂ってました







下水は条件付きでOK。道路が・・・かなり厳しい。というか、当たり前のこ事を指摘しているだけ。
今回の開発に伴い、設計と現場作業員の体たらく振りに呆れてしまいました・・・
本当にお客様にご迷惑をかける次第です。

測量士と土地家屋の先生には頑張っていただいております。




そういえば、今朝、田園調布界隈が突然10秒間くらい停電しました。最近になって二度目・・・

PCが壊れちゃいます・・・東電からも何も無し・・・これでよいのでしょうか



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野田佳彦財務相が代表選で勝利。【東急 田園調布.多摩川エリアの不動産 売買/賃貸/管理】

野田佳彦財務相は何をしてくれるのか、民意の無視された選挙であることは間違いないが、
これは受け止めるしかないのでしょう。。。

今回の代表選、野田財務大臣が、復権を狙う小沢一郎元代表と鳩山由紀夫前首相を支援した、
海江田万里経産相を破ったことに意味があると思います。


前原陣営も決選投票に持ち込み、下位連合で海江田氏を破る戦略を最初から描いていたようにも思えます。

結局、海江田氏にさえ勝てれば、今後の政経運営に小沢、鳩山陣営の影響力を弱体化できたのですから。。。
とりあえずは、今後の日本を担う若手で頑張って欲しいものです。



毎度のことながら、日本の短命首相・・・世界にも恥ずかしいし、政策も何もできませんね。
民主党に政権交代してから既に3人目です




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ユーカリが丘 最終検査日。。。【ユーカリが丘 不動産 土地 は城南ハウジングへ】

今朝は一番でユーカリが丘に向かいます

市役所の最終検査日。何とか無事終了することを願いたい・・・


と、思ったら・・・今日は公園その他もろもろ。
道路、下水、消火栓は月曜日、火曜日だそうです・・・

お待ちいただいているお客様、大変ご迷惑をおかけしております・・・



小沢派は前原さんを支持しないと、決めたそうです。
と言うことは、鳩山さんの右にならえということですね。。。

前原さんの将来にとっては、よかったのだと思いますが

根本の議論を差し置いて、残念ながら数のことばかりです




推薦物件

京成電鉄本線『ユーカリが丘』駅　徒歩6分　売地　不動産　佐倉市上座

京成本線「ユーカリが丘」駅徒歩6分　
全28区画　建築条件付き売地の販売は9月中旬予定。

佐倉市上座、南雛壇、前面道路６M、日当り環境良好です

※最新情報（販売日程等）は本ブログにて、常時お知らせいたしますので、
大変お手数ではございますが、ご確認いただきますようお願い申上げます。


★事前説明をご希望のお客様は随時対応させていただいておりますので、遠慮なくお問合わせください★

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民主党代表選。。。【田園調布.多摩川エリアの不動産 城南ハウジング】

私は民主党支持者でもなく、一般的に言う、いわゆる無派閥。
正直、政治家に何かを期待しているわけでもない。
ただ、私たち国民が民主党を選んだ以上は責任もあると言う事。
「誰が首相を務めても同じだから」と、いうことでは解決できない。
興味をもって見届けたい、そんな気持ちです。



今回は増税の是非が一番の争点になりそう。復興増税、社会保障の消費税増税。
もう一つはマニフェストの見直しをするかどうか。


今の時点で取り沙汰されている議員は7人。

鹿野道彦農林水産相、小沢鋭仁元環境相、前原誠司前外相、海江田万里経済産業省、
樽床伸二元国対委員長、野田佳彦財務相、馬淵澄夫前国土交通相。


復興増税を訴えているのは、野田財務相のただ一人。
反対は小沢元環境相、前原前外相、樽床元国対委員長、馬淵前国土交通相。
まだ明確にしていないのは、海江田経済産業省、鹿野農林水産相。

社会保障の消費税増税を訴えているのは、馬淵前国土交通相以外は全員。


前にもこのブログで書きましたが、行政改革なくして増税論議はどうかと思う次第です。
民主党は行政改革をするということで、政権を取ったのですから。そこだけは改革後の増税をお願いしたい。

出来ないマニフェスト（政権公約）なんて不必要ですが、簡単に見直しなんていわないで欲しいものです。
マニフェスト見直し（已む無し含む）に賛成は野田財務相、前原前外相、馬淵前国土交通相。
その他はわかりません・・・
いずれにせよ、前原前外相が軸となることは、間違いなさそうです。


東北の被災者だけの事を考えれば、復興増税はあった方が良いに決まってます。
社会保障の消費税増税も将来を考えれば、増税すれば良いに決まっています。
ただ、この閉塞感の中での増税はいかがなものでしょう。もう少し、歳費削減努力をしてみてください。
無駄の多すぎです。
被災者対策の高速道路無料化だって、悪用する人が増えているだけ。
仮設住宅なんて、一世帯も入居者がいないところがあるそうで・・・
この間の経産省トップ3人の退職金・・・民間の大企業トップなら理解できます。
もっと民間並みでよいと思います。
具体的な内部は見えませんが、いくらでも歳出削減はできると思います。

今は景気回復を最優先するべきと思いますが。


それから素朴な疑問ですが、首相を選ぶ選挙としては期間が短すぎ、
十分な政策論争をしないまま、首相が決まってしまうのですね。
誰が代表になるにせよ、民主党代表ということは、首相になるということですから、
是非、民主党内で政策の議論をじっくりして決めて欲しいものです。

政界で一番バカな人は鳩山由紀夫、と、政界で一番悪い人の小沢一郎と言われているグループの数を
当てにしている議員にだけにはなって欲しくない・・・

小沢さんは党員資格停止中の身。スペシャル無責任男の鳩山さんですので。

私のせめてもの希望です。。。



もう一つついでに、年金問題はどこへいったのですか？責任の所在もはっきりしないまま。終息・・・残念。




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新築分譲マンション「クレヴィア田園調布本町」【田園調布.多摩川エリアの不動産 城南ハウジング】

急に涼しくなりましたこんな時こそ、体調管理に注意が必要です



今回は東急東横線「多摩川」駅徒歩5分の新築マンションをご紹介します。





この界隈は環境がよく人気もありますが、実際に築浅マンションは意外と少ないのです・・・
大きな敷地が少ないため、マンションを建てる場所がありません。
需要と供給のバランスがとっても悪い
ある意味、バランスが悪いから価格も下がらないのでしょうケド

そんな中で今年10月完成予定の新築マンションがありますので。。。
環境重視のお客様、是非検討してみてはいかがでしょうか
よくなんちゃって多摩川が多くありますが、このマンションはちゃんと東急東横線「多摩川」駅から歩けますので



＜エントランス＞


＜間取り一例＞




＜スカイガーデンからの眺望＞


＜多摩川花火大会＞


＜さくら坂＞


＜多摩川台公園＞


詳細は下記ホームページにて≪公式HPクレヴィア田園調布本町≫

[売主]伊藤忠都市開発　　[販売代理]伊藤忠ハウジング



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円高もここまでくると・・・【東急 田園調布.多摩川エリアの不動産 売買/賃貸/管理】

まさかの60円台？？？

以前、為替のお仕事されているお客様と取引させていただいたことがあります。
その時、そのお客様はこの２．３年後で60円台もありえるよ・・・
なんて、冗談まじりに話していたことが記憶にあります。
何の根拠があったかは定かでありません、ですが思いだします。


米国の格下げ、米国のドルに対する信認が揺らぐ中、欧州の財政危機・・・
海外旅行で恩恵を受けるなんて、喜んでいられないところまできているようです・・・


円高は日本国内で価格が同じでも、海外における日本の輸出品の価格は上昇してしまう。
海外では値段が上がるので、輸出品への現地での購買意欲が落ち込み、売上が減少。
よって、自動車や精密機械に代表される輸出産業の業績が悪化する。

例えば日本を代表す企業のトヨタ自動車さん。
対ドルレートで1円円高になると、年間400億円の営業損失が生じることになると言われています。
当然「業績が悪くなるだろう」と投資家からは思われ、株価も下がる、
社員の給料は下がる、給料が下がれば消費が減る。

また、一部の政治家は法人税を復興財源にするために、増税を言っていますが、
そんなことすれば、大企業さんは海外への生産拠点の移転がさらに加速します。
ということは、国内の仕事が失われ、雇用や賃金が悪化する。
そんな悪循環が繰り返されれば、日本全体に影響して・・・・・・
考えれば考えるほど、頭が痛い。
私のような零細企業ではどうすることもできない。
悩んだところで、世界の経済に立ち向かえる訳がない・・・

輸出に頼り、自給率の低い日本、これからどうするのでしょうか。
政治家さん、頭の良い官僚の皆さま、庶民のために、ここはひとはだ脱いで頑張ってください。

民主党の代表選び、大連立の話もよいですが、今はそんなことに時間を費やしている場合ではないと思います。


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東急多摩川線 「鵜の木」解体・・・井戸が出没。。。【田園調布.多摩川エリアの不動産 売買/賃貸】

鵜の木の解体に伴い、前回の世田谷の現場では前の基礎が出てきましたが、
今回の鵜の木の現場では井戸が出てきまして、大変です・・・

通常、井戸を埋めてしまう場合、お祓いなどをします

元々、調剤薬局でしたので、普段かかわらない薬が出てきて、これも処分に大変です。
そこらへんに捨てることはいけませんので、専門業者に引き取っていただきました。
結構高かった・・・

・メタノール/アンモニア/硫酸/塩酸/硝酸/塩化亜鉛/硫酸銅・・・など


現場は工事を始めてみないと、何がおこるかわかりません・・・









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田園調布本町 鵜の木 駐車場.バイク駐輪場 募集中【田園調布.多摩川エリアの不動産 売買/賃貸】

大田区鵜の木2丁目駐車場
駐車場募集です。よろしくお願いいたします。。。

月額/21,000円　敷金1か月
利用可能日：即日


大田区田園調布本町バイク置場
募集中です。よろしくお願いいたします。。。

月額/小型車6000円・中型車以上8000円です。
利用可能日：即日



詳しくは「田園調布　城南ハウジング」お問い合せください。




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東急多摩川線 鵜の木 解体工事【田園調布.多摩川エリアの不動産 売買/賃貸】

東急多摩川線「鵜の木」駅　解体作業がほぼ完了いたしました。

やはり解体作業には近隣対策が最も重要です。
今回は事前からクレーマーが数名いるといわれておりましたので、
気を付けていましたが、案の定・・・
現場作業に取り組んでいる方にも助けられ、滞りなく終了が近づいてまいりました。


今度は新築の近隣対策が必要です



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お恥ずかしい・・・【田園調布・多摩川の不動産 売買 賃貸の事なら城南ハウジング】

久しぶりに法務局に登記簿謄本を取りに・・・

知らなかった
登記簿謄本は1通1,000円だったと思うのですが、今は700円。
前から高過ぎだとは感じてましたケド。

また、オンラインで請求して、郵送の場合は570円で良いそうです。
窓口ですと550円・・・
いつから？？？

お恥ずかしい限りです。


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子供は何でも飲み込みが早い。。。【田園調布・多摩川の不動産 売買 賃貸の事なら城南ハウジング】

友人の小学5年生の子供がサーフィンをやってみたいという要望に応え、レッスンしてまいりました

私の家で眠っていたショートボードも復活板も喜んでいた事でしょう


結局、5時間くらいでしょうか、みっちりと頑張ってました
もちろんサポートしながらではありますが、何とか立てるまでになり嬉しい限りです

周りのおじさんを差し置いてのライディング、最後は結構、様になってましたよ

夢はプロ野球選手だったらしいですが、プロサーファーを目指す事にしたそうです
夢を壊すつもりはありませんが、一応アドバイスしときました。「止めておいた方がいいよ・・・」と


それだけ楽しかったことに、レッスンして良かったと思う、今日、この頃です





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ビックリしました・・・公務員の退職金に。【田園調布・多摩川の不動産 売買 賃貸の事なら城南ハウジング】

最近、経産省の3人の幹部（事務次官、資源エネルギー庁長官、原子力安全保安院長）が先週“更迭”されたニュースを覚えてますか？


表面上の“更迭”された3人の幹部は、国家公務員が定年前の早期に退職する“勧奨退職”扱い。
自己都合で退職する場合と異なり、退職金に20％程度も割り増し分が加算されるそうです
もちろん正確な金額は分かりませんが、過去の事例からすれば事務次官で8000万円くらい、
局長クラスで6000万円くらいはもらうそうです。

しかし、実際のところは、この3人、更迭でも何でもなく、単なる定期異動に過ぎないんです。
と、言うことは、海江田大臣は国民を騙していたということ。


しかも、原発事故への対応については検証委員会が行っている最中。
その検証結果によっては、経産省の責任が明確になるかもしれません。
もしかしたら、“やらせ”質問についても経産省の更なる関与といった事実が出てくるかもしれません。

原発事故や“やらせ”質問などについての責任が明確になっていない以上、
100歩譲って、公務員規定どおりの退職金が支払われるのはやむを得ないのでしょうけど・・・
逆に責任がまったくないとも断言できない状況でしょう。
これも規定どおりということで退職金の割り増し分まで支払われるというのは、
国民感情としてはおかしいと言わざるを得ないのではないでしょうか。


やっぱり公務員は、けた外れた感覚を持ち合わせています。
日本の公務員は国民のために働く訳ではなく、私たち国民が公務員のために税金を支払っているんですね。

挙句の果てには、公務員は身分保障が制度上担保されており、幹部も含めて定年まで辞める必要はないそうです。
身分保障を外し、退職金の割り増し分を支給するようなおかしな慣行を止めるようにすべきではないでしょうか。




これら3人の幹部に国民の痛みを理解できるならば、せめて退職金を返納するといった対応を取って欲しいものです。
残念ですが、いずれはどっかに天下りするんですから・・・



民主党も公約を守ってください。どれだけ公務員制度を改革する必要性を考えているのでしょうか。
そのために選挙に勝たせてもらったんですよ。
子供手当、高速道路無料化・・・そんなことより、公務員行政改革が一番です。

よろしくお願いします。



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千葉 桜の里ゴルフクラブ【田園調布・多摩川の不動産 売買 賃貸の事なら城南ハウジング】

昨日、この猛暑のなか、お仕事を兼ねながらのゴルフへ行ってまいりました・・・

都会の暑さよりは耐えられますが、暑いものは暑い・・・
それでも結構プレーしている人が沢山いることに、驚きましたよっぽど好きなのでしょう

この季節は安い。食事付きで6500円。若干、遠いですが、我慢出来る範囲だと思います。

千葉　桜の里ゴルフクラブ



でも、昨日は一緒に回ったメンバーにかなり笑わせていただきました

181ヤード　Par3　　ニアピンがかかったましたので、ご本人は真剣にアドレス。
静寂の空気が一瞬にして大爆笑

初めて見ました・・・クラブのヘッド部分がボールと一緒に飛んで行く姿。

当然、ボールとクラブヘッドは良い具合に30ヤード先の池の底へ

その彼は毎回何かをやってくれます。真面目にやっているので、余計に面白い。

お陰様で、しばらくは暑さを忘れさせていただきました




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東急東横線「多摩川」駅 多摩川商栄会・・・トマトフェスタ？？？【田園調布.多摩川の不動産 】

今日、東急東横線「多摩川」駅前にて、トマトフェスタなど・・・
一応、多摩川商栄会の会員ですが、今朝、はじめて知りました

こんなに近所で周知されてない催しものも珍しいです

子供さんのためにスイカ割りなどもやるそうです。




どっかのNPO法人が中心となって、トマトフェスタやミニコンサートをやるそうです。

当社の事務所に朝から和太鼓の音がジャンジャン聞こえます。
せっかくですので、見学してまいりました。
普段見る事がないので、良かったです。

和太鼓大元組・來巫・邦楽アカデミー和太鼓大元組





が、近所の人は皆、怒ってました・・・

全然聞いてなかったそうです。しかも日曜日、朝から太鼓では・・・問題でしょう


この商店街は残念。。。もう少し考えてやればよいのに・・・


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城南エリアの不動産を買取ります。

また、空室でお困りのマンション情報、
是非、ご紹介ください。
お待ちしております。

【田園調布・多摩川の売買/賃貸/管理】
城南ハウジング
mail：johnan@future.ocn.ne.jp
tel :03-5483-3368
大田区田園調布1－11－10
東急東横線「多摩川」駅　徒歩3分
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　社）全国宅地建物取引業協会連合会会員
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　社）全国宅地建物取引業保証協会会員
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　社）東京都宅地建物取引業協会会員

　　　　　
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高級賃貸マンション※仲介手数料無料※「広尾ガーデンヒルズ」入居者募集中・・・

★広尾ガーデンヒルズ　イーストヒルB棟　６階★



◇契約条件

月額賃料：３５５，０００円　管理費なし　　礼金１か月　敷金２カ月
期　　間：４年定借家契約（再契約可）
面　　積：９２．２４㎡（２LDK）
築年月日：昭和６０年４月

※諸条件相談承りますので、遠慮なくご連絡ください。


＜室内からの眺望＞


＜エントランス前＞








※本物件は仲介手数料無料です。





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