ミワドアクローザーM612PS-1LS交換

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珍しく早朝から解錠依頼の電話が入ります。

室内側から開けられない、ネジが緩んでる？

と電話口で困った様子が伺われます。



マンション5階で室内に入れないので

窓から鍵をお預かりして回して見ると

45度くらいのところで止まって最後まで回らない？


錠ケース本体の故障だと結構開けるのは

大変だなーと思ってたら

クルッと回り開きました。


原因は大規模修繕を請け負ったゼネコンが

PMK75からPMK64BLに交換したときに













本体取り付けネジ穴を拡大したようで

↓ネジが緩んでてバリアフリー樹脂サムターン

→と干渉して回らなかったと、言うお粗末さでした。




6ミリタップで切り直してしっかり止めます。





　

ドアを点検するとマンション新築から

40年以上使ったドアクローザーが壊れてて

バターンと言う凄い音と共に閉まります。


とても危険な状態なので相談して交換します。


車椅子をお使いの御家族が居ましたので

ストッパー機能付のミワドアクローザー


M612PS-1LSをチョイスしました。


それにしても40年以上前の鉄扉ドアは分厚くて硬いネジ穴開けるのも一苦労です。







車椅子の出し入れに便利な90度でストップする

様にセットしました。
す






今まではヒモでドアを止めてたそうで

大変喜んで頂きました。



2件目

リフォーム屋さんの依頼で渋谷区まで面付け錠前交換



ミワHPD40KJを










両面レバータイプの　U9HPL-40へ













とても使いやすいですね。


ドアクローザーの交換

ミワ面付錠　HPD-40KJの交換

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RYOBIドアクローザー交換

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リフォーム屋さんの依頼で御茶ノ水駅まで



室内用のドアクローザーが閉まらなくなったので


交換して欲しいとの事でお伺いします。




RYOBIのドアマンで室内用の軽いドアに取り付けます。



L型ブラケットを使用してますがどう見ても


取り付け場所が不自然です。







オイル漏れしてます。


これでは性能を発揮出来ません。






本来の機能を発揮出来ないどころか


手で押してもドアは閉まりませんでした。




平型ブラケットをブラケットを適正な場所に取り付けます。





室内用のドアクローザーですがストッパー機能も


しっかり装備した優れたドアクローザーです。






はい、本来の機能を発揮して自動で


しっかりと閉まりました。






上枠の木がとても硬い素材で新規に取り付けた


平型ブラケットを取り付けるのにドリルで


下穴をしっかりと開ける必要が有りました。





店舗に戻り合鍵製作


家研のベルウェーブキー







1.5ミリの家研用ハイスカッターが必要です。








アップで撮すとその細さが伝わります。




実は細いので非常に折れやすい為に


繊細な力加減が必要で


ミワのJNカッターと並び折るカギ屋が続出



ハイスカッター自体が高価なので割に合わないと


カットしないカギ屋も多いです。





また、サイドにもディンプル穴が有ります。






とても面倒な合鍵のひとつですね。



今日は3本製作しました。



当店ですか？勿論、折ったことありません。




不動産屋さんが来店して汚れた鍵を綺麗に


出来ますか？と聞いてきたので







当店で実施してる金属研磨剤 ピカールを


実践して上げました。








うむ？アルファFBは材質が硬いのかな


他社の洋白キー見たいにはならないけど


光を取り戻してます。











こちらは家研、元が余り汚れてないけどピカピカです。







夏場の汗で黒ずんだ鍵が特に綺麗になります。



ホームセンターで販売してるので手に入りやすいのも良いですよ。





もうひとつは乗降式立体駐車場の合鍵製作


今回はブランキーの出てないタイプだったので


H268を加工して作りました。




ドアクローザーでお困りの時や


立体駐車場の合鍵でお困りの時は


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ドアがバタンと閉まりませんか？ドアクローザー交換

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転倒股関節骨折から20日目です。



相変わらず歩くと痛みが発生してます。が、


松葉杖を使わなくてもどうにか移動が出来る🎵



寝返りも少し出来る様に成りました🎵






先々週の土曜日(12日)にドアクローザーの


交換依頼が入ってましたが


まだまだ、脚立にな上ったりは無理なので


本日まで延期させて頂いてました。





延期して正解でした。



近くに駐車場も無くて200mほど歩かされました。



現場マンションはリフォーム中で階段も


人がやっと通れる状態の4階(汗)



エレベーターもなくて階段だけです。



リュックサックに工具とドアクローザーを入れて


脚立と14Vと充電式電動ドライバーセットを


両手に持ってゆるりゆるりと上ります。



30年以上使用してたドアクローザーは


オイル漏れでご臨終でした。



こうなるとドアを閉めると制御が効かずに


バタンと大きな音が出てしまいます。




鉄扉の硬いドア、クローザーを留めてるとこが


厚い補強の裏板が入ってて取り付け穴が


中々開かなかったです。




骨折してなければ、脚立の上でも、もっと


踏ん張りが利くのですが、力が入らない










しっかりとアームの水平を取って取り付け完了です。









ついでにトイレのドアが閉まらないと、


言うので直します。



こちらはカギの故障では無くて


ラッチがストライク(受け)に入って無かったです。


ストライクを2ミリほど外側に移動して対処しました。




結構、色々と修理などするオーナー様でしたが


私の作業を見てて、勉強になるね☀️


と感心してました🎵




帰りに自宅で取れたと言う　柚子を頂いて来ました🎵


ソーダ水等に入れても香りがとても良いと言ってました。









ドアクローザーから油が漏れてたら


それは寿命ですので交換しましょう。



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ドアクローザーNHNからミワM600へ交換

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お世話になっております大家様からの


自宅のドアクローザーの交換依頼です。





NHNニッカナのドアクローザーのオイル漏れ


NHNは10年ほど前に廃盤になったので


交換と言うより新規の取り付けで対応します。







大家様は始めは工務店な依頼してましたが


いくら過ぎても作業してもらえなくて


はたと考えてカギ屋さんなら作業をして


もらえるのではないかとご相談でした。




その考えがビンゴです。



今回は定番のミワM600で対応しました。



任意の場所で止められるストッパー機能を


掲載してる優れたドアクローザーです。







ドアクローザーのアームは必ずドア枠と


水平にセットして性能を最大限に発揮させます。








その使い易さにもう少し早く依頼すれば良かったと


大変満足されておりました。



また、既存の錠前が古くて作動が渋いので


分解してメンテナンスしました。










頼まれてもいませんが、この手の不具合は


見ると頼まれなくても直したいのが信条



当然、サービスの範囲で無料でやります。








今年一番の寒さで温かいのが食べたい🎵


味の民芸高島平店で超お得なライチタイム🎵








熱々のカレーうどんにヒレカツ丼セットで1090円


ヒレかつはガッツリ3枚入っててミニでは無いですよ。







グレープフルーツジュース🍹はJAF会員サービスで無料です。


カレーうどんだけで単品990円なので

超お得ですが老体には多すぎます。(笑)








前後の昭和20年代生まれで残すと言う字は

辞書にないので完食でーす。

ロッカー解錠、キースイッチ修理、ドアクローザー取り付け

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珍しく朝方に解錠依頼です。


解錠はナイキのロッカーで


今回は解錠のみでキー作成は無しです🎵



解錠後の画像





一応、シリンダーのデーター調べましたが


ナンバー製作が困難なタイプでした。



キー製作も現場で出来ます🎵





２件目



マンションエントランスのキースイッチ修理






ミワのロータリーディスクPRシリンダーのキースイッチです。




パネルを外して





キースイッチからシリンダーを外して、





シリンダーを分解して掃除及び調整





掃除前の画像忘れましたが、埃、ゴミで真っ黒でした。



今回は掃除、調整で直りましたが


交換を余儀なくする場合もとても多いです。



そうなるとメーカー発注で3~4週間製品が届くまで時間がかかるので、

事前に発注することをお薦めします。




キースイッチを組み込んだパネルを取り付けます。





マンションオーナー様に点検して頂きます。





自動ドアの開閉を確認して終了です。







不特定多数の住人が多く利用する


エントランスドアで非常に多く発生する


ミワPRタイプキースイッチのトラブルです。



定期的なメンテナンスが欠かせません。





３件目


ドアクローザーの油漏れによるトラブル



今回はミワM612PS-LS1型で、交換しました。



ストッパー付きで3段階の調整機能付いた


ミワ最高級のドアクローザーです。





取り付け画像忘れました。☀😵💦





でわでわ