関西ミドル 雑記帳
不動産賃貸業 元ゼネコン勤務
 



Social Networking Site  参加者が互いに友人を紹介しあって、新たな友人関係を広げることを目的に開設されたコミュニティ型のWebサイト。共通の趣味や興味を持つ人がインターネット上で交流するコミュニティーサービスの一種だ。ブログ(日記風ホームページ)や掲示板といった完全公開型のコミュニティーとは異なり、書き込んだ内容を見せる相手や参加するメンバーを、会員自身が限定できるのが魅 . . . 本文を読む

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social engineering  ネットワークの管理者や利用者などから、話術や盗み聞き、盗み見などの「社会的」な手段によって、パスワードなどのセキュリティ上重要な情報を入手すること。1) パスワードを入力するところを後ろから盗み見る2) オフィスから出る書類のごみをあさってパスワードや手がかりとなる個人情報の記されたメモを探しだす3) ネットワークの利用者や顧客になりすまして電話で管理者に . . . 本文を読む

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劣後債とは、一般の債権者よりも債務弁済の順位が劣る社債のこと。 債務弁済の順位というのは、万一会社が解散や破産などをした場合に、債権者への支払い順位が低く、普通の債権や債券への支払いが終えた後に、資産が残っていれば、それを分配してもらえるということ。その代わりに、金利は高く設定されている。このように、リスクもリターンも高いことから、株式に近い性格を持っている。そのために、劣後債は自己資本の一部と . . . 本文を読む

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  優先株とは特殊株の一種で、普通株に比べて配当金を優先的に受ける、あるいは会社が解散した時に残った財産を優先的に受けるなど、投資家にとって権利内容が優先的になっている株式のことをいいます。ただしその代わり、会社の経営に参加する権利(議決権)については制限されるのが一般的です。 発行企業にとっては配当コストがかかるというデメリットがありますが、投資家に有利な条件を提示することで、通常の増 . . . 本文を読む

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国内鉄スクラップの指標品種。鉄スクラップの中で最も流通量が多い。建物解体から発生した鉄筋やその他の鉄スクラップをシャーリング(せん断)加工した鉄スクラップなどが一般的。電炉メーカーによっては「特級」と呼ぶ場合も多い。 (社)日本鉄源協会の検収統一規格は、「幅500㎜以下、長さ1,200㎜以下、厚さ3㎜~6㎜、単重1,000kg以下」。 . . . 本文を読む

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23代 田部長右衛門島根の山林王 衆議院議員・島根新聞社(現山陰中央新報社)社長・島根県知事として政財界に活躍し、また自ら松露亭と号し、彩管をふるい、土をひねり、茶に親しむといった生枠の文化人としても知られる。 吉田村の田部家は、中世末期に紀州の田辺から出雲に移り、最大の砂鉄業者になった旧家といわれる。 砂鉄の採掘という仕事は鉄穴流しという、山に長大な人工の溝を掘る作業をするため、一山ぜんぶを . . . 本文を読む

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明治32年(1899)2月8日、能義郡飯梨村字古川(現、安来市古川町―美術館所在地)に生まれる。小学校卒業後すぐに、生家の農業を手伝う。身を粉にして働いても報われない両親を見るにつけ、商売の道に進もうと決意。14才の時、今の足立美術館より、3kmほど奥の広瀬町から安来の港までの15kmを大八車で木炭を運搬する仕事につく。運搬をしながら思いついたのが炭の小売りで、余分に仕入れた炭を安来まで運ぶ途中、 . . . 本文を読む

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Counter partner 相手側の担当者 . . . 本文を読む

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投資活動によるキャッシュ・フローの観点からいうと 投資キャッシュ・フローは、固定資産や有価証券の購入・売却、資金の貸付・回収などの収支が記される。これは、固定資産の“売却”よりも“購入”の方が金額・頻度とも、通常は多いので、マイナスとなる場合が多い。ここで重要なのは、投資内容である。投資には大きく分けて“維持更新投資”と“新規投資”の 2 種類がある。維持更新投資とは、最低限、その企業が存続して . . . 本文を読む

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