東京学生マンション 管理人常駐 フルリール練馬

東京で初めてのマンション生活をしている学生と、年寄りスタッフ達が見守り 管理するマンションの日記

詳細

リモート見学の顛末

2022年11月29日 | 学生マンション日記


昨夕はリモート見学でした。

いつもマンション見学は案内人は不動産会社の社員では無くて
常に学生さんのバイト生が案内をしてきますが
リモート見学という事で
スマホカメラを手に持ったユニライフさんの社員さんが
お一人でお出でになりました。

間もなくお客様と繋がりますと
マンションエントランスからの紹介をスマホを通じて始まりました。

そこで 今考えると社員さんのお邪魔ばかりしてました。
カメラの前に立って マンション内を案内をしたので
年寄りの頭の白い?水色の?おばあさんの後姿が邪魔だったはずです。

孫とのスカイプ慣れして 自分が前に立ってグダグダ遊んで
ジャンケンしてあっち向いてホイしている感覚で

これが 学生愛とマンション愛一杯の女性陣スタッフでしたら
丁寧に案内をして 説明をしてもらえたのに
私が前に立ってしまい あらぬ方向に・・・・御免なさい

マンション内どころか
私の運転する車で駅まで行ったり、買い物やバイトをしている所など
紹介しながら
東京に出て来るまでに 覚えてきて欲しい事や
必ず熱が出るから解熱剤をとか脅かしたり、東京での一人暮らしに必要な事を
のどが痛くなるくらい 車内で話してました。
社員さんはカメラを持ったままです。

その時のフルリール練馬のスタッフは 
オガサワラさんで自転車置き場で合羽を着て
自転車ラックをごしごし洗っていました。
カッパ姿は紹介できませんでした。

数日前から初めているのですが
洗うのにいちいち 自転車を引き出してから洗いますが
空気の完全に抜けた自転車が多いのに気づかされました。

空気入れがゴミ置き場に2本も置いてあるのに入れてないという事は
完全に乗っていない様です。
少しの学生さんが
駅の定期駐輪場と契約しているシールが貼ってあるのに
『いつも乗っていないみたいね。』などとスタッフと話してました。

駅まではほとんどの学生さんは歩いて行きますが
反対に 高級自転車が置いて有ったり 電動自転車があったりします。
防犯カメラが付いていて、大型門扉内であっても 
鍵はしっかり掛けて掛けて置いて下さい。(マンションの平和のために)




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管理人室から見える風景

2022年11月26日 | 写真のある日記


管理人室は外から見えずらいかも知れません。
だから 管理人室の中はどうなっているのか気になりますか?

スタッフの楽屋裏は
管理人室の窓は小さいですが机は2人並んで仕事のできる
大きな机があり

窓から見える部分は一人分だけです。
しかし 目の前に防犯カメラのモニターがありますので
奥の机でお茶をしている場合も目が届くようになっています。

最近 新しいスタッフのお仲間が増えました。

一番最初に挨拶に来た折に
指先まですっと手を伸ばし『よろしくお願いいたします。』
頭を下げながら大きな声であいさつをされた時には
オッ 自衛隊みたい。。。

ピンポ~ン 当たりました。
幹部自衛官勤めあげた賜物以上に資格免許も20以上
大型特殊免許・危険物・電気は分かりますが
甲種水質管理責任者はどう使うものなのか私には分かりません。

ズシさんも力持ちで頼りにしてましたが。
怖い事が有ったら彼に(ヨシマツさん)お任せしましょ!

ただ お願いしました。
学生さんに挨拶をする時には
オハヨ』と大きな声だとびっくりするから
学生さんには静かに『おはようございます』とお願いします。と
ボランテア以外の空いた日に来て頂けるそうです。

個人情報満載ですが
ヨシマツさんには許可を頂きました。

先日大型特注門扉を作って下さった社長さんも
すでに リタイアされて
近くの小学校で校長先生と二人で並んで
お迎えの朝のご挨拶をしたり
花壇のお手入れをしているとか  元社長さんもボランティアで

私が花壇で百合のカサブランカの手入れをしていたら
芍薬と牡丹はあるからあとは百合だから
『百合の球根貰っていいですか。』
小学校の花壇に植え付けるのだそうです。

社長の頭の中は『立てば芍薬、座れば牡丹、歩く姿は百合の花』
私と同年代の社長には すぐ浮かぶ言葉でしょうが
小学生が分かってくれるでしょうか。

追伸
特注門扉の機械部分を新規取付して頂いたところ
新しい機能が付いていました。
病院なんかで 扉をず~~と最大まで開けると
ストッパーが掛かって止まるようになっていますが
今回それが付いたことによって ひもで結ばなくてもよくなって喜んでいました。

本日 早朝に見回りに言ったら
門扉がド~~ンと解放されていたので閉めたのですが
すぐそのあとから来た学生さんが
また力いっぱいド~~ンと開け放ったら・・・
ストッパーが掛かってしまいました。

ストッパーが掛からないよに応急処置を致しましたので
本日のスタッフの免許資格を生かしてもらって ストッパーを外してしまいます。

これで 開けても・開けても一人で閉まってしまいます。

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初オレオレ詐欺❓電話

2022年11月26日 | 学生マンション日記


駐輪場に入るための大型門扉の修理が完了しました。

特製で作って頂いた門扉はとても堅牢に作って頂いたおかげで
今まで何事もなく稼働していたのですが
先日故障してしまい皆様にご迷惑をお掛け致しました。

修理と云うか門扉の重要な機械を
すべて新しいものに取り換えて頂いている間に
私のスマホに電話が入りました。
非通知 それだけで怪しいから出ないでおこうかと思ったが
もし 学生さんが何かで・・・・とも考えて名乗らずただ『もしもし』
『あ~わかる?。』『非通知だから分かりません』
馴れ馴れしく『わかるでしょ。』プチンと切ったらすぐに又

非通知『仕事中で分からないんだね。』何も言わず私はプチン
子供か孫かの様な振りをしたって通用しないよ。

3度目は+442895○○○○○○イギリスと表示されて
同じ声だから『”警察に届けるよ。”』と怖そうな声で言ったら向こうでプチと切った。

スマホを調べたら非通知は着信拒否にしておいたはずが 外れてました

本当に久しぶりに『鍵が見当たらないんです。』との事。
何処に入れていたの?と聞けば
バックの中からポシェットを取り出して『いつもここに』

しっかり鍵の管理をしている様です。
バックの中も無いから 『ゴミを出したからゴミの中かも知れない』
という事になり
ゴミは確かにゴミ置き場にまだあったので
取りあえず部屋に戻ってお部屋の鍵を開けて差し上げて予備キーを持って
ゴミの中を探して頂くことになりました。

お買い物に出ようとしたら
お嬢さんが走って来て『ありましたー。』『どこに?』『バックの中に』
久々に 鍵を無くした件について 
『見つかって良かったわね~~。』と喜びあいました。

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早朝バイトで出勤

2022年11月22日 | 学生マンション日記

のち曇り
明日は朝から強い雨と真冬の寒さとの事です。

晴れてる日は 朝6時半には起きて
主婦はあれこれ・・・・あれ何もする事が無いか。

花も生きているものだから 水切れでぐったりしてないか
これからは寒くなるから 花の足元にバークを敷いたりしていると
7:00時にはマンションから急いで出て行く学生さんをチラホラ見かけます。

遠くから見かけても呼び止めたりはしません。
朝の貴重な時間ですから。

近くのファミレスはコロナ前は24時間営業が多かったのですが
コロナ過の時には営業時間も短縮されていましたが
気が付いてみれば
少しずつ24時間営業に戻りかけているようです。
近くの豊島教習所前のマクドナルドが24時間営業
ガストは23:30ですがジョナサンは26時(深夜2時)にまで戻りました。
光が丘駅のスターバックスは22:00
しかし 光が丘はあれだけ沢山のマンション群で人口が多いのに
私が知らないだけかもしれませんが、24時間営業が無いのが不思議です。

さて明日は雨で寒いと分かったなら
朝寝出来るからベットの中で Jコムテレビで夜更かしをしましょ

フルリール練馬も 全室有線テレビが引かれています。
別料金は発生しますが
101チャンネルもある中から私は夜更かし三昧。

学生さんはあまりテレビを見ている人はいませんし
多チャンネルは6000円程掛かるから、
社会人になって自分で稼いでからのお楽しみにしましょうか。

いずれも樹齢130年余りを数え、
幹周り2m前後となった巨木40本のイチョウが並びます。

自転車で光が丘で買い物をする前に
駅横の坂を登って行けばそこは黄色に輝くイチョウ並木です。





 

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マンション見学のあれこれ

2022年11月20日 | マンションスタッフ

のち小雨
マンション見学の真っ盛りになりました。

ユニライフさんの見学案内人も
1年生から卒業を控えた4年生も総出で案内をしているようです。
1年生はなんとなくわかりますが
2年生以降の案内のアルバイト生はまるで社会人のように見えます。

私は案内の方はアルバイト生と知っているのですが
案内の際に『ユニライフさんは何年生?。』『〇年生です』
そのやり取りを聞いて
見学で一緒にいらっしゃった方は一応に
『え~。お~。学生さんですか』と驚かれます。
そんなやり取りも楽しいものです。

見学にいらっしゃた方に『どちらからお出でですか?』と聞くのも楽しく
旅行で行った事の有る所は懐かしく頭の中に景色が一杯広がり
全く行った事の無い県も沢山ある事に愕然として
テレビの旅番組を思い出してあ~~行ってみたい。

フルリール練馬は昨日の土曜日はズシさんが今日はウエノさんが
マンション内を案内してくださいました。

私は駅からマンションまでの間に
道案内を兼ねて東京の一人暮らしについて
知って置いてもらいたい様々な知恵と
あと少しの間に必要な事を
お母さんから学んできて欲しい事など話しながらマンションにたどり着くと
学生愛とマンション愛にあふれたスタッフがエントランスから
お部屋の中まで説明しながらご案内しています。

明日お出でになる方はミズマチさんがお出迎えです。
私は 
このマンションはおじいさんとおばあさん達が管理しているマンションです。
そう言ってますがスタッフは『えっ???』誰の事?と
きっと そう言う事でしょう。

ここしばらく 『鍵をバイト先に忘れて来ました。』とか
『どっかに 落としたみたいです。』
なんて夜中に来る学生さんが無いのですが
皆さんしっかり 鍵の管理をしてるんだったら
今日は早く寝ようかな~。




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広告写真と同じマンション

2022年11月15日 | マンションの管理


久々の雨日
昨日は新宿店から 今日は池袋店の学生バイト生ではなく 
本物のユニライフさんの社員さんがお見えになりました。

繁忙期の時間がない中ですが 
フルリール練馬に愛着を持って日々管理をしている
スタッフにとっても 
ユニライフさんと直接お話が出来るいいチャンスでした。

毎回 メンテナンスの方にも色々とダメ出しやらお願いなどしていますが
今日は店舗への ”お願い” をしました。

フルリール練馬の自転車置き場は当然133台の自転車が置けます。

これだけの台数が有っても 
担当店の池袋店で置き場所の割り振りをして下さり
置く場所にピシーと整列して並んで乱れた自転車は見当たりません。
自転車シールのマジックの番号が消えるので何とかならないか

これも スタッフが気が付いてお願いしてくれたものです。
スタッフ一人一人の違う目で 廊下の隅々まで見渡して 
それぞれに 気になる所を見つけては綺麗にしてくれています。
ですから
広告用の写真と変わらないと言われるほどうれしい事はありません。
有難うございます。

今球根の植え込みに真っ最中です。
今日は雨でしたので お休みしましたが
早朝からチューリップ・水仙・埋めても埋めても終わりがありません。
それなのに時期になると 
ついつい通販でチューリップを買い求めてしまうので毎年増えるばかりです。

これからまだチューリップの残りと 増えすぎて困るムスカリ
消えてしまうのに(虫に食われて)また凝りもせず
カサブランカの球根も10個届いています。
明日から又穴掘りの続きです。

コキアとカボチャの空き地には
クローバーとレンゲソウの種を蒔きました。
ウエノさんも負けずに 菜の花ときぬさやにレタスを作るようです。

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0円ガーデニング真っ盛り

2022年11月10日 | 学生マンション日記


植えたわけでもない 
昨年枯れた一株をその空き地に捨てて置いたら
大量のコキアが発生して楽しませてもらいました。

今年の玄関を飾っているのが0円ガーデニングです。

甘い香りの白い花のスイートアリッサムは
昨年の苗からさし芽で増やしたもので
頂いた百合と
赤い差し色になっているカーネイションも
数年前に鉢でもらったものがこれもさし芽で沢山増えています。
ビオラも1ポット頂いたので 
只今さし芽中で春には沢山の鉢が出来るでしょう。

おおっきなレモンも毎年スタッフ全員が持ち帰れるよう
実をつけてくれ楽しませてくれます。

猫の額の畑のような物も
ウエノ作のとびっきり美味しいレタスが1年間楽しませてくれました。
それを食べてから スーパーの生野菜が食べれなくなったほどです。

引き続きサンチェとブロッコリーと芽キャベツが育っているようです。
さやいんげんの苗も出来ました。

そのうえ お隣さんからも食べきれないほどの柿をおすそ分けがあり
その庭にはミカンが私達に食べられるのを待っているかのように
色づいてきました。

遊びながらスタッフ全員とフルリール練馬の管理もしっかりやっています。


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お母さんを入居するお嬢さんと間違えた

2022年11月09日 | 学生マンション日記


今日は取引先の営業担当の方が新しくお出でになり
スタッフが揃っていたので これ幸いと
『マンション見学してみない?。』と聞きましたら
実家暮らしだったので 
『一人暮らしをした経験が無いから 見たいです。』

そういう訳でスタッフ3人が側について 
マンション見学の案内のシュミレーションをして頂きました。

中々 他のスタッフの案内の仕方を学ぶことは無く
それぞれに 清掃も管理も力の入れどころが違うので
説明の仕方もそれぞれで大変勉強になりました。

入社16年の営業担当のかた モデルになって頂きありがとうございました。

そのすぐ後に 本当のマンション見学がありスタッフも参加しての
見学をして頂きました。

富士山を毎日見れる所から(羨ましい)お出でになり
父兄専用駐車場に止めて頂いて
車から降りて来た3人の中では お嬢さんがお住まい探しなんだろうな。。。

そう思ってお話を始めたら
いや違うと私は気づきました。

駐車場から駐輪場を抜けて エントランスに着いたら
スタッフが揃って管理人室から出てきたのですが
みんなの目も 隣の息子さんでは無くお嬢さんと勘違いしている。

でも案内中に気が付くことになるので その件については触れませんでした。

見学の方だけで 
ユニライフの学生バイトさんはいらっしゃらないのかと思っていたら
汗をかきかき 『すみません道に迷いました』と飛び込んできました。

よくある 行先が違う地下鉄に乗ってしまって 
西武線に乗り埼玉県の知らないとこまで行って気が付いたという訳です。

さて 昨日の皆既月食ですが
月が出てみれば東の空で 間もなく真上に近く上がっていきました。
東の空に上がった月は 大変大きく赤くて綺麗だったそうですが
それは セブンイレブン辺りで良く見えたそうです。

皆既月食を見ている学生さんも一杯いるかと思い
窓を見上げて見ても そもそも 明かりも点いていない部屋も多く
ほとんど バイトだったのでしょうか。
何度も空を見あげる為に 窓の開け閉めをしていたのは私だけでした。

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442年ぶりの皆既日食が見られますよ

2022年11月08日 | 学生マンション日記


信長の本能寺の変の2年前に見られた
皆既日食が東京は快晴で今日442年ぶりに見る事が出来ます。

東の空から南の空に赤く染まった月が見られるそうです。
北側のお部屋の方は残念なのですが
301号室401号室501号室は北側のお部屋でも
東側に小さな出窓があるので見えるでしょう

南側のベランダの左西側から上がります。 

西側のお部屋ベランダから皆既日食が見えないかもしれませんが
5階の方は おまけで真正面に富士山が見えるはずです。
(ごめんなさい。日が落ちて暗くなりました)

次にはもう見られない一生に一度の天体ショーを楽しみたいと思います。

今時の方達は後ほど
YouTubeでゆっくり眺めるのでしょうか。

私はこの目でしっかり見て
ニュースで解説を聞きます。

追伸
只今19時 東の空に欠けた月が綺麗に見えています。
20時半
南側のお部屋のベランダから左側を見上げれば今薄く赤黒い月が見えます。
これから 徐々に明るくなる事でしょう。

自転車置き場2か所のステンレス製の大型門扉を
マンション建設当時に特製で作って頂いた
思い出深い社長さんに
今日はマンション設立以来にお会いできました。

学生さんに『扉を閉めて下さい』とお願いしても
おそらく 開けっ放しだろうから
『なんとか自動で閉まるようにして下さい。』
そうお願いしたら 社長さん自ら考えて下さって現在の大型門扉になりました。

初めて調子が悪くなったので どうしよう?? 焦り
スマホの電話帳で探してみたら ありました。

でも 社長さん直に電話をしても 出てもらえないと思いながら
掛けてみたら なんと覚えていてくださって
今日には来てくださり修理の手配までして頂きました。

しばし 思い出話に花が咲き
日立のあの人は? 『栄転して 本社に行って偉くなって。』
そんな話が続きました。

どの会社も銀行も長く付き合っていると
最初は担当者だったのが どんどん出世して 
栄転して行方が分からなくなった・・・と思ったら
銀行の店長になって戻ってきたり
いつの間にか 
普通ではお会いするのも
大変な方達とのお知り合いが出来ているのも元気で長生きしているお陰です。

フルリール練馬で学生だった皆さんも
それぞれに結婚して活躍をしている事でしょう。

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カサブランカの狂い咲きか

2022年11月05日 | 学生マンション日記


連日秋晴れの天気が続いて過ごし易くなっています。
お部屋のお片付けも進んでいるようで
天気が良くなってから ゴミの量も増えた気がします。

お家の方も コロナ第8波とインフルエンザが増えだす前に
久しぶりの東京にいらっしゃる事をお勧めいたします。

夏の間冷蔵庫に球根を保存していたら
いつの間にか芽を出し育ってしまったカサブランカを慌てて植えたのが
11月になって 見事に咲いてくれました


散歩の途中でカサブランカの匂いにつられる人
花姿にカメラを向ける人にも 『今咲くの?。』と聞かれても??。

これから11月中に 球根類 チューリップ・水仙・ムスカリ・百合球根類の
植え付けをしようと 用意をしているのに
今 満開になったカサブランカはどうしたものか・・・
知っている方がいらっしゃったら 教えてください。

明後日の日曜日には 5回目のワクチン予約が15時半にとってあります。
本来 土日はマンション見学があるので避けたかったのですが
日曜日しか取れませんでした。

というのも 
第8波に向けて予防注射も急激に増えている為に予約もタイトでした。
東京より寒くなるのが早い地方の方から増えているようですが
ヒタヒタと波が押し寄せてきている様に感じています。

インフルエンザも11月中には済ませて置きたいと思います。
私自身はインフルエンザの経験が無いのですが(予防注射のおかげ?)
マンションの学生さんがコロナ時の2年間以外
毎年のようにインフルエンザに罹り
その苦しみを目の当たりにしています。

予防注射をしていると風邪のように軽い病状なのですが
ついつい うるさく言われるお母さんが側に居ないので
予防注射をしない学生さんが多くなります。

インフルエンザになると超高熱でぐったりしているので
その都度 救急車の手配をしていました。

コロナ時の今は救急車も中々来て頂けないでしょうし
病院もコロナか他の病気か判明しないと受け入れてもらえないなど
なにかと大変です。

自分で高原検査キットを取り寄せて
高原検査をしてから病院へなどとそんな事さえできないでしょうから
予防注射で済むなら その方がいいと思います。





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検査キット無料申し込み

2022年11月03日 | オミクロン


詳しくは東京都福祉保健局のホームページに出ておりますが
 
東京都では、のどの痛みや発熱など新型コロナを疑う症状が
出た時に、まずはご自宅で検査できるよう、これらの症状が
ある方や濃厚接触者の方に、体外診断用医薬品として承認を受
けた抗原定性検査キットを最短で翌日にお届けしています。
結果はその場で分かります(15分程度)。
感染拡大防止のため、ぜひご活用ください。

■申込専用WEBサイト ≪24時間受付 土日祝も対応≫
▷有症状者の方
https://tokyo-onsettestkit.jp/  2回まで 

▷濃厚接触者の方(無症状)
https://tokyo-testkit.jp/    4回まで

⦿お問い合わせ先:
東京都検査キット直接配送事務局コールセンター
0570-020-205(9時~19時 土日祝も対応)

※ 検査結果が陽性疑いの場合、薬の処方が必要でない方は、
東京都陽性者登録センターで陽性確定診断を受けられます。

間もなく来るだろう第8波と
インフルエンザの流行が重なり大変な事にならないように
少しでも情報を得ておきたいものです。

高原検査キットは第7波の折に薬局お願いして
沢山取り寄せて頂いたのですが
お陰様で 使う事も無く過ぎてしまいました。

その時にも 今回の情報が有ったので
東京都の濃厚接触者の為の検査キットを申し込みましたら
すぐに送られてきました。

結構知られていない情報なのではないかと
長期滞在者(住民票を移していない)も利用できるそうです。

じりじりと感染者が増え始めているので
5回目の予防注射とインフルエンザの予防注射の予約を済ませました。

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有楽町線・副都心線・大江戸線

日本大学(江古田) 光が丘→(都営大江戸線7分)→練馬→(西武池袋線3分)→江古田 (自転車通学 OK!) 10分
武蔵野音楽大学 光が丘→(都営大江戸線7分)→練馬→(西武池袋線3分)→江古田 (自転車通学 OK!) 10分
武蔵大学 光が丘→(都営大江戸線7分)→練馬→(西武池袋線3分)→江古田 (自転車通学 OK!) 10分
立教大学(池袋) 平和台→(東京メトロ有楽町線9分)→立教大学 9分
早稲田大学 平和台→(東京メトロ副都心線13分)→西早稲田 13分
目白大学(新宿) 光が丘→(都営大江戸線15分)→中井 15分
日本女子大学(目白) 平和台→(東京メトロ有楽町線15分)→護国寺 15分
法政大学(市ヶ谷) 平和台→(東京メトロ有楽町線21分)→飯田橋 21分
東京理科大学(神楽坂) 平和台→(東京メトロ有楽町線21分)→飯田橋 21分
法政大学(市ヶ谷) 平和台→(東京メトロ有楽町線21分)→飯田橋 21分
東京交通短期大学 平和台→(東京メトロ有楽町線9分)→池袋 9分
学習院大学 平和台→(東京メトロ有楽町線9分)→池袋→(JR山手線2分)→目白 11分
学習院女子大学 平和台→(東京メトロ有楽町線9分)→池袋→(JR山手線4分)→高田馬場 13分
お茶の水女子大学 平和台→(東京メトロ有楽町線9分)→池袋→(東京メトロ丸ノ内線4分)→茗荷谷 13分
青山学院大学 平和台→(副都心線24分)→渋谷 24分
上智大学 平和台→(有楽町線23分)→市ヶ谷 23分
大妻女子大学 平和台→(有楽町線23分)→市ヶ谷 23分
女子医科大学 光が丘→(大江戸線23分)→都庁前→(大江戸線6分)→若松河田 29分