東京学生マンション 管理人常駐 フルリール練馬

東京で初めてのマンション生活をしている学生と、年寄りスタッフ達が見守り 管理するマンションの日記

詳細

救急車が来た

2021年11月28日 | 学生マンション日記


133名も住んでいると救急車も来ることがあります。
冬になるとインフルエンザの予防注射をしていない学生さんが掛かると
救急車のお世話になる事が多くなります。

他にも飲みなれないお酒を飲んで急性アルコール中毒になった時も

初めて包丁を使って指を切ってしまったお嬢さんの時にも救急車のお世話になりました。

今回は私が救急車を呼んだのではなく
『学生さんが自分で救急車を呼び、一人で乗り込んでいきました。』
と聞き、どうしたんだろうかと連絡が付くまで心配でした。

数時間後には戻って来たのでその訳を知りました。
高熱が出ておなかの調子も悪かったのだそうです。
そういえば彼は今年入居したばかりの新入生です。

毎年、多くの学生さんが夏休みくらいまでに
高熱とそれに加えておなかの調子も悪くなり病院に行くのですが
高熱で脱水症になっている場合でも悪くて点滴
時には解熱剤だけ頂いて帰って来て寝ていると翌日には元気になっています。

今年はコロナの影響で夏休み前はオンライン授業で学校に行ってなくて
夏休み以降から学校が始まったので
今から高熱の出る方が出て来るのでしょうか。
こんな時ですからもしかしたら”コロナか”と心配したかもしれません。

オミクロン株がとうとう日本でも確認されたとの事です。
一緒の飛行機内の71名中東京都には40人ほどは
すでに施設に入居しているとの都知事の発表がありました。
ちょっと緩み加減の生活を見直してみましょう

アップルのアイパッドの設定もノロノロしながら
ユーチューブを有線のイヤホンを使っていましたが
パソコンの時は突然立ち上がっても耳からポロッとはずれるだけでしたが
アイパッドミニはアイパッドの方が落ちそうになるので
ブルートゥースのイヤホンを買いました。

便利なもので、そのまま玄関を出て階段を下りて駐車場は勿論
マンションのゴミ置き場くらいまでは聞こえています。

何時も出入りしている建設会社の社員さんとお話ししている時に
『今ね。ユーチューブを聞いてるの。』と言ったら
『それイヤホンですか?。』
『ユーチューブって言わないと補聴器と間違われますよ。』
確かにそうだ

長い付き合いだから言ってくれて有り難いことです。
これからは玄関から外に出る時は取り外していくことにします。



 

 

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不審者か??NHKだった

2021年11月27日 | マンション生活


このところ 天気も良く湿度も低いので良く富士山が見られます。

富士山が見えて気分のいい思いでいたのに
マンションの中に学生でない若い女の人が
男子学生のドアの処で至近距離で何やら話している姿は異様に見えました。

何やら説得しているような雰囲気・・・

近づいて『!どなたですか?!。』『NHK委託業者から来た○○です。』
『このマンション内に入るには管理会社の許可を取ってください。』
前に脅迫・家宅侵入の手法で入り込み(管理会社の名前を騙った)
女子学生に怖い思いをさせたので 
防犯カメラの映像と助けを求めるショートメッセージなど揃えて
NHKに苦情を申し入れ、管理会社と私とNHKの3社で話し合いが持たれ
このマンションには管理会社の許可を取るように話し合われました。

そんな事も知らない委託業者の新人らしい女性です。(女性は初めてです)
『ここは学生マンションよ。あなたは学生の時にテレビは有ったの?。』
『・・・』おそらく持ってなかったのでしょう。

国会でも
NHK、およびその委託先法人による訪問営業活動については、
女性の単身世帯に深夜に訪問する、
訪問員が名前や訪問目的を言わないといった声が寄せられている問題が、
国会審議でも取り上げられており、
総務省で行なわれている「公共放送の在り方に関する検討分科会」においても、
そうした営業活動を注視することが重要と指摘されていた。

前田会長は会見で、
「就任以来、ずっとそういう問題があるということを承知していた」とした上で、「今のスタイルで、法人、個人を含めて営業活動をやってよいのか。
今まで通りのスタイルでよいのか。
私は、これを抜本的に見直そうということにした」とコメント。

マンションを建てる前は製本工場でしたから
2階は男子寮になっていました。
休みの日に女性から声を掛けられて喜んで付いていったら
『いつか結婚するでしょう。ダイヤの指輪を買っておいた方が良いから』

そう言われて貯金を下ろして買ったのですが
それが素人でも分かるくずダイヤでした。
騙されたとはいえあまりにも可哀想なので消費生活センターに相談をして
取り返してあげたことを思い出しました。

その彼はもう頭も薄くなって いい歳になって
紹介した工場でまだ働いてますがいまだ独身ですから
やっぱり指輪は必要じゃなかった様です。

気を付けるのは女性だけじゃなく男性も気を付けなくちゃ。

オートロックの開錠は慎重にお願いいたします。

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マンション見学と自転車置き場

2021年11月24日 | マンション生活

お陰様で見学予約をして頂く方が増えてきました。
モデルルーム内で
他のご家族と一緒になる事の無い様に努めてまいります。

見学は学生アルバイトの方達の案内でいらっしゃいます。
先日もフルリールに住んでいる学生さんの案内で見学に来た折に
『このまま 直帰できるの?。』と聞いたら
『とんでもない18時まで仕事です。』と帰って行きました。

入れ違いに案内して来たアルバイト生が
『前に来た○○さんとは友達なんです。』との事
道理で住んでなくとも色々と詳しいはずと納得していたら

見学でお出でになったご家族のお兄さん(大学3年生)も
すでに東京で一人暮らしをしているのだそうです。
東京事情がやけに詳しかったので
アルバイト生と私は『うん・ウン』とうなずき『そう!そう‼』
そのうちに車内は大笑いに変わりました。

駅からの短い時間内の説明ですから
『東京では自転車は良く無くなりますが、必ずすぐに出てきます。取りに行くと5000円の撤去料が掛かりますが、警察にすぐに無くなったと届けるとただで返してくれます』と言ったら それについてお兄さんが
『どうしてすぐ無くなるか解るか?。』と言うと
お母さんと妹さんは『盗まれるんでしょ。』
お兄さんは『東京は自転車置き場でない所に止めていると トラックが来て次々と撤去するんだ』
妹さんが『自転車置き場が空いてないかったら?』『ん~~。』

私も買い物などで良く使いますが、光が丘平和台共に
2時間まで無料自転車置き場が空いてなくて困ったことは有りませんが
確かに 平和台駅の本屋さんなどはつい店舗前に置きたくなります。
やっぱり自転車置き場に置きましょう。
どこのスーパーも自転車置き場に置けないことはありません。
しかし、それでも長時間置きっぱなしにして置くとやはり片付けられることもあるようです。
長時間置く場合は10時間100円くらい

平和台駅・光が丘駅共に月極自転車駐輪場が完備されています。
平和台駅の料金は場所により月1000円から1500円
光が丘駅の料金は場所により月800円から1700円となっています

月極で駐輪場に契約している方は133名中10数名しかいないので
ほとんどの方は駅まで徒歩です。
それでもほとんどの方が自転車をお持ちです。
お買い物やバイトに行くのに
又は遅刻しそうな時に100円駐輪場を使うのかもしれません。

ブログ開設して6088日になり トータル閲覧数 1743774PV

 

 

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フルリール練馬の秘密?

2021年11月21日 | マンション生活


裏話の次は秘密?
秘密とも言えないのですが、マンション見学の折によく聞かれるのが
(男女比率は?)と(学校はどこが多いですか)です。
その答えは
『男女比率は半々くらいです。』
毎年マンション見学の時に聞かれるので、気になり入居して落ち着いたころに
気になり確認するのですが、おおむね半々くらいに落ち着いているのです。
133名の学生さんが偏る事なく半々くらいとは実は私も驚きで

管理会社のユニライフさんが男女振り分けて居るとも思えず不思議です。

『どこの学校が多いですか?』の答えは『東大以外です。』
そう答えると一瞬・・・・間が空くので答えの続きとして
有楽町線・副都心線・大江戸線が使えるので多くの学校へ通えるのですが
東大の試験がある頃には予約で一杯になってしまっているので未だに東大生の入居はありません。

その東大にこのところ足繁く通っています。
厳密には東大の敷地内にある東京大学附属大学病院ですが。
主人が綿棒で耳掻きのし過ぎで、耳の中に傷がついたのでしょうか
耳の中に厄介な菌が入ってあれやこれやで光ヶ丘病院から東大病院に回されて
入院しました。
そして先生から退院する時に『おめでとう 東大卒業です。』
ひょんな事で東大と関わりが持てました(これはあまり嬉しくはありませんが)

話はそれますが 綿棒で耳かきは良くないようで先生曰く
『耳垢は取らなくとも自然に取れますが気になったら耳鼻科で取って貰ってください。』だそうです。

フルリール練馬には1階に飲料水の自動販売機が置いてあります。
お茶やジュースなど100円からとお安いので月に数百本も売れているようです。
それなのに自動販売機会社から2000円前後位入金されますが
夏は冷たく、冬には熱いのが出てきますからその振り込まれるお金は電気料に消えている事でしょう。
自動販売機があるせいかどうかは分かりませんが、
空になったペットボトルが
満載になった練馬区の回収袋が毎週5〜6杯は出ています。

ボトルキャップは別にまとめて回収されるとリサイクルされます。
時には貧しい国のワクチンに寄付されたりしているようです。
その為にボトル入れの脇にキャップだけを入れる様にバケツを置いてあるのですが
大勢の学生さんがキチンとキャップを取ってそのバケツに入れて下さっています。

学生さんが自慢のマンションとも言ます。

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学生マンションの管理の裏話

2021年11月17日 | マンション生活


お仕事は?と聞かれると
『学生マンションです。』そう答えると決まって
『あ~あ 寮ですか。』と言われます。

慌てて『マンションです。』と答えるものの
マンションと答えると今度は『楽ですね~~。』

確かに
フルリール練馬以外の社会人にお貸ししている住居は何年も住まいですが
全く何事も、『カギを無くしました。』も無く本当に楽です。

あえて寮とマンションの違いをと言われれば
門限は無い事が一番の違いではないでしょうか。

バイトも門限が無いから自由に出来たり
ご両親が夜にお出でになり 
お部屋に泊まることだって自由です。

普通の賃貸不動産管理と学生マンション管理との違いはあるように思います。

ここまで書いて
そうだ、フルリール練馬は普通のマンションじゃ無いと気づきました。
普通の学生マンションは管理会社が管理してくださるのが普通です。

当然フルリールも管理会社が管理してくださっているのですが
なにしろ 私は隣に住んでいてスタッフも近くなので日替わりで
清掃をしたり宅配ボックスの管理 
ゴミ出しが出来ない学生さんの為に
24時間自由に出せるゴミ置き場にしたので
出しっぱなしのゴミの整理整頓。

時には 先日の様に干しっぱなしの布団の心配をしたり
勝手に世話を焼いていて全員が忙しい思いをして
『ボケる暇がないね。』と言いながら
時には『ボケたかな?』『まだ大丈夫。』と励ましあっています。

時折 お母さんからの電話に出ない学生さんが居たりします。
『どうしても連絡が取りたいから』と電話が掛かってきたり
『今日は試験なんです。電話に出なくて 起こしてくれませんか。』など。
けれど お部屋まで行かなくても、
インターホンを押しただけでいつもご本人とは連絡が取れてにこやかに
『大丈夫です。』とか『分かりました。』と返事を頂くのです

何度か聞いたことがありますが
電話に出ないのは『うるさいから』とか大したことも無いのですが
私達他人のおばさん達には皆さんとても素直で優しいので
そんな出来事の連続も苦にもなりません。

実家にいる時は自分の部屋のゴミもお母さん任せから
24時間ゴミを自由に出せるゴミ置き場といえ
ゴミを出せるようになるのも
洋服もセミの抜け殻の様に脱いでおけば綺麗になって戻っているのが
着るものが無くなれば 洗濯機を回すしかなく
洗濯もマンションを出て行く頃には綺麗に干す事が身に付いたりします。

さて 今年卒業なさった学生さん達は仕事に慣れ
仕事が忙しくて 
お休みにまとめて身に付いた洗濯や掃除をしているのでしょうか。

 

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お嬢さんのスマホは大きかった

2021年11月12日 | 学生マンション日記


いま iPadミニ6にハマっています。

それよりは小さいのですが、
私のスマホの2倍くらい大きなスマホが胸ポケットから見えたので
思わず『大きなスマホね。見やすいでしょう』
『でも重いんです。』レディースの洋服にポケットは少ないから確かに。。

パソコンを開くには億劫になり、最近はノートパソコンも
リビングから寝室に持って行って寝ながら見たり聞いたりするにも
面倒になってたとこに仕事以外は
テレビ代わりにユーチューブを聞くことが多い事に気が付き
iPadミニ6を買ってしまいました。

人生初のウインドウズ以外のMac製品ですから
初めての設定からいじりすぎて
つまずいて起動できなくなってしまいました。

若い学生さん達にはなんでもない事でしょうが
久しぶりに動かなくなったタブレットを前にしてドキドキ焦りました。
それでMacの方にお世話になりました。
生年月日から当然 年寄りと分かったようです。

懇切丁寧に50分もかけて
ウインドウズのパソコンを通して遠隔操作(打ち込みは私が)
をしながら無事に初期設定までたどり着きました。
思わず『パソコンもmacを買った方がいいかしら?』と言ったら
『大変ありがたいですが、今のままでも大丈夫です。』と言われました。

感激したと同時に
新しい事に慣れるのもボケ防止に良いと思い設定の続きをしています。

デスクトップパソコン(仕事用)ノートパソコン(遊び)に加えて
寝る前のニュース・明日の天気予報・YouTube
あれ?テレビ? たまには点けてみても面白くない事に気が付きました。

年々テレビを持って入居する学生さんが少なくなっています。
(ほとんどいないか)デスクトップパソコンも持ってない人がほとんどで
ノートパソコンかタブレットにスマホのようです。

フルリールは居室ごとに最初から光ファイバーを引き込んでいましたが
それを居室ごとにWi-Fiに切替工事をして正解でした。
今年の4月入居の方は最初からWi-Fiです。

昔は壁のネットのコンセント様な所と有線でパソコンに繋いでいましたが
その後はWi-Fiルーターを買って繋いで頂いてました。
昔お住まいだった方はどの時代ですか?

コメント (2)
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女心と秋の空

2021年11月09日 | 学生マンション日記


今日は朝から小雨が降っています。
こんな時には誰も布団などを干したりはしませんが
昨日の様に
天気予報もおおむね晴れで、夜から雨の様でした。

それを当てにしてでしょうが
高い階のお部屋でお布団がベランダに翻っていました。

午後になりましてお買い物に出かけた折に黒い雲が沸いたと思ったら
急な雨が降ってきて
車を慌ててマンションに向かわせながら車内から
ミズマチさんに『雨が急に降って来たけど』『え~~』
マンションに布団が干されていることを伝えて連絡を取って頂く事にしました。

エントランスに駆け込み『連絡は??』『出かけてる様です。』

急いで電話連絡を取るも留守電です。
そのままにして置けないので、ショートメッセージで
『急な雨で連絡が取れなかったから、部屋に取り込みました。』と連絡をしつつ
ミズマチさんと連携を取りながらの作業でした。

夜までバイトだったと連絡がありましたが帰って来るまで外では
粗大ごみの布団になる所でした。

秋は天気も急変します。
昔から女心と秋の空と言われますが
夏でも突然の夕立も予報にない事も多いので

布団を干したら出かけない。出かける時には布団だけは取り込んでください。

洗濯物は濡れても洗いなおせばいいですが布団は粗大ごみになります。

あ~~あ  今日もお小言になっちゃった。

 

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初めての一人暮らしの洗濯知識

2021年11月06日 | 学生マンション日記


今日ほど天気の良い日には洗濯をして欲しいものです。
あっという間に乾いてしまう事でしょう。

ずいぶん前の事ですが
一度に大量に洗濯をしてベランダにずらりと干したまでは良いのですが
洗濯物を取り込まないお部屋がありました。

徐々に 徐々に少なくなって行き 全部なくなった頃に
又 洗濯物がずら~~り並びます。
ベランダクローゼット と言っていました。

そんなお部屋が毎年あったのがいつの頃か無くなっていました。
近くにコインランドリーが開店したのがきっかけでしょうか。??

先日の『洗濯機から音がする』その修理が終わりまして音の元が取りだされました。
パーカーらしきもののジッパーのタグだったようです。

洗濯機は一人暮らしには大きい7キロ用の洗濯機が備え付けです。

そこに蓋一杯まで洗濯物を貯めてから洗濯をする事による
故障や不思議な事が起こります。
引っ越して行かれたお嬢さんのお部屋の洗濯機の動きがおかしいので
電気屋さんに見てもらいましら
高級ダウン半コートが槽の裏側から見つかりました。
高級ダウンは薄くなるので
いっぱいの洗濯物が溢れて回り 裏側に引き込まれたのでしょう。
取り出されたコートは無残な姿でしたので連絡はしませんでしたが
今でも思い出す出来事です。

洗濯をしたらダウンコートが消えてしまったお嬢さんは
可哀想に・・・どう思ったのでしょうか。消えたコート

重さでモーター故障や洗濯槽を支える軸が折れたりの
修理不能な故障が続いてからは
入居時には洗濯機に(洗濯物は槽の半分まで)と張り紙をしています。

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モデルルームが出来ました

2021年11月03日 | 学生マンション日記

暖かい一日でした。
昨日はようやくモデルルームを作る事が出来ました。

昨年まで使っていた机を私が壊してしまったのでネット通販で
安いのを見つけて取り寄せました。

机と本棚がセットなのに小さめのずっしり重い箱が届き
それをウエノさんとズシさんの二人で組み立てをして頂くことになりました。
やたらと大量のネジが大・小・長いの・短いのが入っていて
『あっ長すぎる』『ここじゃない!』と苦労してました。

モデルルームというと
高級家具で部屋を良く見せるという手もあるのでしょうが
フルリール練馬は なるべく安いものを利用してますから
100均の物だったり3COINSで見つけたものやニトリだったりします。
イケヤも中々お安いのですが今回の様に自分で組み立てなければなりません。
ネジが多いと分かった時点で
すたこらサッサと逃げるが勝ちです。

寒くなって来たので衣替えもあり
ご両親がお車でお出でになる事が増えました。

お車で大量に運んできたご両親を迎えたお嬢さんが居たので
『こんなにいっぱい買ってもらったら、後で恩返しが大変じゃない?。』
と言ったら
『私もびっくりしました。』と言ってましたが 
さあどうなる事でしょう。

ようやくモデルルーム開設になりましたので見学にお出で下さい。

お車でお出でになりましても駐車場は有りますが
ご連絡して頂かないとエントランスも駐車場も開きませんので
ユニライフさんに電話して頂くと
住所と電話番号を教えて下さるはずです。
もしかしたら学生のアルバイトさんが案内してくれる事もあるでしょう。

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東京が9人?

2021年11月01日 | 学生マンション日記


その9人は東京のどこかで苦しんでいるかも知れません。

先週までは近くにあるファミリーレストランの駐車場は
まだまだ 空きがありましたが
昨日の日曜日は ガスト・ジョナサン・ココス他のチェーン店も
駐車場は満杯でした。

レストランに行ったわけではないのですが
いつも行っていたところが
コロナで駐車場がガラガラだった日が長く続きすぎて
いつか閉店してしまうのではと心配でした。良かった

昨日のハロウインが時折雨だったので
もっと降ってと願った程でしたが(混みあう所に行って欲しくなくて)
お出かけする学生さん達に『ハロウイン?。』と尋ねると
全員が『行きません。』とか『バイトで。』『買い物です』
と返って来たので 一安心です。

マンションの学生さん達もまだまだ慎重に暮らしているようです。

ようやく緊急事態も解除されて
東京に来やすくなったご父兄のお姿が多く見られる様になりました。
フルリールとしては

ご父兄に大勢いらっしゃって頂けるのが望みです。

その代わり お母さん達はせっせせっせ
沢山のゴミ出しをして お帰りになる頃には『疲れた。。』
なんて 懲りないでいつでもお出で下さい。

今日はとあるお嬢さんのお部屋で
洗濯機からカラカラと音がすると言われてウエノさんと伺いました。
その音は長年の感から
何か細い金物が(よくあるのはブラジャーのワイヤーが多いが)
ヘアピンかも知れないとの事でした。
カラカラ音が気になるので家電メーカーに来て頂くこととしました。

一息ついたところで『綺麗じゃない』と思わず声を挙げました。

玄関から奥までスッキリとゴミ一つなく モデルルーム以上でした。
こんな部屋だったら 一日中部屋にいても気持ちよく過ごせそうです。
見習いたい。。。

明日は終活を兼ねて断捨離しなくちゃと学生さんに学んだ一日でした。

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有楽町線・副都心線・大江戸線

日本大学(江古田) 光が丘→(都営大江戸線7分)→練馬→(西武池袋線3分)→江古田 (自転車通学 OK!) 10分
武蔵野音楽大学 光が丘→(都営大江戸線7分)→練馬→(西武池袋線3分)→江古田 (自転車通学 OK!) 10分
武蔵大学 光が丘→(都営大江戸線7分)→練馬→(西武池袋線3分)→江古田 (自転車通学 OK!) 10分
立教大学(池袋) 平和台→(東京メトロ有楽町線9分)→立教大学 9分
早稲田大学 平和台→(東京メトロ副都心線13分)→西早稲田 13分
目白大学(新宿) 光が丘→(都営大江戸線15分)→中井 15分
日本女子大学(目白) 平和台→(東京メトロ有楽町線15分)→護国寺 15分
法政大学(市ヶ谷) 平和台→(東京メトロ有楽町線21分)→飯田橋 21分
東京理科大学(神楽坂) 平和台→(東京メトロ有楽町線21分)→飯田橋 21分
法政大学(市ヶ谷) 平和台→(東京メトロ有楽町線21分)→飯田橋 21分
東京交通短期大学 平和台→(東京メトロ有楽町線9分)→池袋 9分
学習院大学 平和台→(東京メトロ有楽町線9分)→池袋→(JR山手線2分)→目白 11分
学習院女子大学 平和台→(東京メトロ有楽町線9分)→池袋→(JR山手線4分)→高田馬場 13分
お茶の水女子大学 平和台→(東京メトロ有楽町線9分)→池袋→(東京メトロ丸ノ内線4分)→茗荷谷 13分
青山学院大学 平和台→(副都心線24分)→渋谷 24分
上智大学 平和台→(有楽町線23分)→市ヶ谷 23分
大妻女子大学 平和台→(有楽町線23分)→市ヶ谷 23分
女子医科大学 光が丘→(大江戸線23分)→都庁前→(大江戸線6分)→若松河田 29分