２０１６年申年は元気に過ごせる一年だ！
笑顔を忘れず初心忘れず！
ファイト～ オ～ オ～ オ～
がんばれ 熊本！！一刻も早い震災被害からの復興を！
おっと！
あるお部屋の退去の立ち合いで見つけた部屋の仕切り引き戸の穴
賃借人さんははっきり言わなかったですが
たぶん、喧嘩したか何かで …
短気は損ですよ
この場合、もちろん賃借人さんだった方の過失になるので１００％負担で修理
もしくは交換です
ただ、今回の場合、引き戸は２枚あって、１枚のみの穴ですので
２枚ともの取り換え金額は無謀な要求です
（中には、なんでもかんでも全額とる大家さんもいますが…）
当然、経年劣化（この方は８年ほど入居していました）もありますので
交換の半分の金額を負担してもらうことで合意しました
原状回復のトラブル
簡単に言うと、退去するときに住んでいた人が修理するのか
大家さんが修理するのかということで
大きなトラブルになることはたくさんあります
ヨロズヤフォーシーズンでは、
東京都の「紛争防止条例」を模して、原状回復のお約束を
契約の時に十分説明し、署名捺印してもらっています
おかげさまで、その原状回復の約束があるので、
退去の際の割合も比較的スムースにお話を進められ
トラブルがありません
これから、賃貸を考えている方は、
契約の際に必ず出るときのお約束を確認したほうがいいですよ
