どなるど☆の部屋 ~THE株主優待 & 高円寺のラーメン~

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「高円寺のラーメン」(目指せ! 100店舗達成!!)と共に「株主優待」を紹介させて頂きます。

【脱サラ・起業への道・079】店舗造り Part25 ~外構工事(5) フェンス外構工事・修正 Part2~

2019年08月19日 | 脱サラ・起業への道




※小生は「ネット通販」では主に【Amazon】を利用しておりますが、ここ最近は【楽天】に比率も徐々に高まってきました。そして2015年5月31日に、【楽天】にて買い物をする際、「楽天カードを申込みの場合に10,000ポイントサービス」との案内がありました。調べてみると、「年会費」“無料”で且つ、買い物毎にポイントが“どんどん”と付与されるとの事でしたので「これはお得である」との結論に達し、この『楽天カード』申込みと相成りました。通常の「シルバー(銀色)」のカードでは面白味に欠ける為、小生は『楽天PINKカード』をチョイスしました。その後、カードが届いてから気が付いたのですが、これは「女性向け」カードだったようです。でも、男である小生でも作れましたので問題は無さそうです。

※現在【高円寺のラーメン】食べ歩き(めざせ! 「100店舗」制覇!!)blogを公開中です。ご興味のある方はお手数ですが下記【gooブログ・カテゴリー】にアクセスをお願い申し上げます。
 ★高円寺のラーメン(カテゴリー毎の記事一覧)

※また【高坂(埼玉県東松山市)のラーメン】のblogも公開中です。ご興味のある方はお手数ですが下記【gooブログ・カテゴリー】にアクセスをお願い申し上げます。
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♪(* ̄▽ ̄)ノうぃ

 2015年8月に高円寺(東京都杉並区)から(こちら)高坂(埼玉県東松山市)に引越て来て、早「4年」程が経過しました。しかし、その間及び今現在においても景気が(イマイチ)“パッ”としない為、まだ店舗の『OPEN』の目途は立っていませんが、来る開業(開店)に向けての店舗造りは、“のんびり”とではありますが“着々”と進められているのです。

 ちなみに、こちら高坂への引越以前における、開業(開店)に向けての「コンセプト」は下記↓の通りです。

 夢(近い将来の計画)は、わんこ(犬)も入れる『HARD ROCK BAR』を開くことです。お店の名前はもちろん。。。【Hard Dog Cafe ~どなるど☆の部屋~】とする予定です。また、当然の如く我が家のわんこ・ら3匹(現在は2匹)がお店の看板犬として活躍する予定であります。

 お店のコンセプトですが、日中は散歩中の主婦の方々をターゲットに80~90年代の懐かしいROCK/POPSが聴こえ、夕方には70~90年代のHR/HMが“ガンガン”流れ、そして週末にはジャズライブを開催、更にはバンド演奏もできるならばなお良しという事をモットーと致します。

 そして店舗の壁一面にはショーケースを配置し、これまでに収集してきた「我がコレクション」達を並べ飾り、ご来店頂いたお客様に目でも楽しんでもらおうという趣向で検討中です。(実のところは自分自身が楽しもうと思い立っての企画です。)



 さて、こちら高坂で約「4年」に渡って暮らしてみた訳であるが、この地(我が家)において、(理由は様々あるが)集客的に『HARD ROCK BAR』開業“無理・無謀”である事が判明した。そこで、Plan(プラン)の練り直しを余儀なくされた訳であるが、“それ”は“それ”で今後“のんびり”と考える事として、上記↑の当初「コンセプト」に記載されている一番“肝心”である。。。

 『夢(近い将来の計画)は、わんこ(犬)も入れる『HARD ROCK BAR』を開くことです。』

の部分については、引越直後より既に“ある程度”は準備を済ませているのである。それでは我が家(1階)の店舗スペースに続き、現時点(2019年7月現在)における(追加の)外構工事の状況について以下↓に紹介しよう。


 ちなみに、以前に住んでいた高円寺の分譲マンションでは外構工事など勿論(もちろん)“無縁”であったが、こちら高坂の(「建売」ではなく)注文住宅においては全く“無視できない存在”なのである! 簡易的な「フェンス」、駐車スペースの「コンクリート打ち」、玄関前の「門柱」等々くらいは事前に手配されているが、その他は全く“無”の状態なのである。また、必要とされる外構工事であるが、実際にそこに住んで暫く暮らしてみてからでないと、何をどうしてよいのか全く分からないのである。

 さて、2015年8月6日(木)にこちら高坂に引越てきてから半年ほどが経過した2016年2月10日(水)になって、店舗スペースの南側にテラス席用の「ウッドデッキ」がようやくにして完成し、その約1ヵ月後の2016年3月15日(火)にウッドデッキ上の一部分に「テラス屋根」が取付けられたのである。

 

 しかし、その後になってから気が付いたのであるが、とある休日の日中にウッドデッキで「昼酒」を堪能していたところ、通りを歩いていた近所のオバチャン・らから丸見えで「いいわねぇ~!」と声をかけられてしまったのである。そこで目隠しをするべく、2016年6月10日(金)に「フェンス」外構工事を施したのである。下記↓添付写真は、ウッドデッキに置いてあるチェアに座った状態での南西(写真:左)・(写真:右)方向の景色である。これならば、向かいにある家に住む方、道を歩く近所のオバチャン・ら、そして通学中の小学生の群れと目線が合わずに済むのである。

 

 ちなみに下記↓添付写真は、南東(写真:左)・(写真:右)方向の景色である。側は隣にあるアパートの駐車場であるがフェンスが短かく、アパートの住民の方の目線が気になってしまったので後に延長工事を施す事となるのである。

 

 ところがである、これにて周辺にいる方々の目線を全く気にせずにウッドデッキを利用できると喜んでいたのもつかの間、とある日に我が家のインターホンが鳴った。やって来たのは【高坂地区 区画整理事務所】(東松山市役所)の担当者であった。この辺りをたまたま車で巡回していたところ、我が家のフェンスの高さが“高過ぎる”のに気付き、報告にやって来たとの事であった。何でも、この辺一帯の『地区整備計画区域』におけるフェンスは敷地地盤面からの高さが「1.5m」以下とする「制限」があるらしいのだが、我が家のフェンスは「2m」近くもあったので(その)「制限」に引っ掛かってしまったという訳である。これは困った。。。

 

 さてさて、本件は法律ではなくあくまでも市の条例である為、フェンスの高さ修正工事を実施する強制力は持たないし、周りにも高いフェンスを施している家はゴロゴロとあるので無視する手もあったが、これから定期的に【区画整理事務所】の担当者がやって来て小言を言われるのも面倒に思えてきたのである。そこで致し方なくも、昨年(2018年)6月26日(火)~27日(水)に東側のフェンスの延長工事を施すと同時に、「フェンス」の(高さ)修正工事を止む無く行い、更には目隠し替わりに「物置き」の設置工事もついでに施す事としたのである。

 下記↓添付写真は、「フェンス」の(高さ)修正工事中に「目隠し板」が完全に取り外された状態で、ウッドデッキに置いてあるチェアに座った時の南西(写真:左)及び(写真:右)方向の景色である。これでは向かいにある家に住む方、道を歩く近所のオバチャン・ら、そして通学中の小学生の群れと完全に目線が合ってしまうのである。

 

 そして下記↓添付写真は、同じ状況における南東(写真:左)及び(写真:右)方向の景色である。側は隣にあるアパートから丸見えとなってしまうのである。

 




☆さて、この「フェンス」の(高さ)修正工事であるが、支柱の切断作業に結構な手間と時間を要し、更には酷い騒音も発したのであった。そして、約「11万円」の工事費用が発生し、何とも勿体ないと言うか無駄であった様な気がしてならないのである。

☆また、その後の昨年(2018年)9月4日(火)及び30日(日)の2度に渡る大型台風(この辺りでは珍しい南東風)の影響で「物置き」が倒れてしまった為、(2018年)10月4日(木)に「物置き」の移設・固定工事を施したのである。更に(2018年)10月31日(水)には「テラス屋根」への「シェード」(遮光)の取付工事を、そして(2018年)12月3日(月)~4日(火)には「物置き」の扉変更、及び玄関前の「門柱」への「飾り棚」の取付工事を施したのである。。。(続く)


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【脱サラ・起業への道・078】店舗造り Part24 ~外構工事(4) フェンス外構工事・修正 Part1~

2019年08月18日 | 脱サラ・起業への道




※小生は「ネット通販」では主に【Amazon】を利用しておりますが、ここ最近は【楽天】に比率も徐々に高まってきました。そして2015年5月31日に、【楽天】にて買い物をする際、「楽天カードを申込みの場合に10,000ポイントサービス」との案内がありました。調べてみると、「年会費」“無料”で且つ、買い物毎にポイントが“どんどん”と付与されるとの事でしたので「これはお得である」との結論に達し、この『楽天カード』申込みと相成りました。通常の「シルバー(銀色)」のカードでは面白味に欠ける為、小生は『楽天PINKカード』をチョイスしました。その後、カードが届いてから気が付いたのですが、これは「女性向け」カードだったようです。でも、男である小生でも作れましたので問題は無さそうです。

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 2015年8月に高円寺(東京都杉並区)から(こちら)高坂(埼玉県東松山市)に引越て来て、早「4年」程が経過しました。しかし、その間及び今現在においても景気が(イマイチ)“パッ”としない為、まだ店舗の『OPEN』の目途は立っていませんが、来る開業(開店)に向けての店舗造りは、“のんびり”とではありますが“着々”と進められているのです。

 ちなみに、こちら高坂への引越以前における、開業(開店)に向けての「コンセプト」は下記↓の通りです。

 夢(近い将来の計画)は、わんこ(犬)も入れる『HARD ROCK BAR』を開くことです。お店の名前はもちろん。。。【Hard Dog Cafe ~どなるど☆の部屋~】とする予定です。また、当然の如く我が家のわんこ・ら3匹(現在は2匹)がお店の看板犬として活躍する予定であります。

 お店のコンセプトですが、日中は散歩中の主婦の方々をターゲットに80~90年代の懐かしいROCK/POPSが聴こえ、夕方には70~90年代のHR/HMが“ガンガン”流れ、そして週末にはジャズライブを開催、更にはバンド演奏もできるならばなお良しという事をモットーと致します。

 そして店舗の壁一面にはショーケースを配置し、これまでに収集してきた「我がコレクション」達を並べ飾り、ご来店頂いたお客様に目でも楽しんでもらおうという趣向で検討中です。(実のところは自分自身が楽しもうと思い立っての企画です。)



 さて、こちら高坂で約「4年」に渡って暮らしてみた訳であるが、この地(我が家)において、(理由は様々あるが)集客的に『HARD ROCK BAR』開業“無理・無謀”である事が判明した。そこで、Plan(プラン)の練り直しを余儀なくされた訳であるが、“それ”は“それ”で今後“のんびり”と考える事として、上記↑の当初「コンセプト」に記載されている一番“肝心”である。。。

 『夢(近い将来の計画)は、わんこ(犬)も入れる『HARD ROCK BAR』を開くことです。』

の部分については、引越直後より既に“ある程度”は準備を済ませているのである。それでは我が家(1階)の店舗スペースに続き、現時点(2019年7月現在)における(追加の)外構工事の状況について以下↓に紹介しよう。


 ちなみに、以前に住んでいた高円寺の分譲マンションでは外構工事など勿論(もちろん)“無縁”であったが、こちら高坂の(「建売」ではなく)注文住宅においては全く“無視できない存在”なのである! 簡易的な「フェンス」、駐車スペースの「コンクリート打ち」、玄関前の「門柱」等々くらいは事前に手配されているが、その他は全く“無”の状態なのである。また、必要とされる外構工事であるが、実際にそこに住んで暫く暮らしてみないと分からないのである。

 さて、2015年8月に高坂に引越てきた時点で、本来であれば店舗スペースの南側に店舗のテラス席用の「ウッドデッキ」が設けられている予定であったが、【三井ホーム】の営業担当者がその手配を忘れていた為、暫し人工芝が敷き詰められているだけで放置されている状況であった。(下記↓添付写真参照)

  

 すると、その年(2015年)12月17日(木)に【三井ホーム】の営業担当者と建築デザイナーが引渡し後の我が家を確認する為に我が家にやって来る機会があったので、その時に「ウッドデッキ」工事に関する打ち合わせをようやくにして行ったのである。そして部材手配等の納期を加えた翌年(2016年)2月10日(水)になって、やっと「ウッドデッキ」工事が施されたのであった。

 

 ところが、「ウッドデッキ」工事が完了してから気が付いたのであるが、ウッドデッキ部には屋根が付いていない為、雨が降るとびしょ濡れとなってしまい、全くもって“役立たず”になってしまう事が判明したのである。そこで2016年3月15日(火)に、ウッドデッキ上の一部分に「テラス屋根」工事を施したのである。

 

 しかし、「ウッドデッキ」及び「テラス屋根」工事が完了してから気が付いたのであるが、とある休日の日中にウッドデッキで「昼酒」を堪能していたところ、通りを歩いていた近所のオバチャン・らから丸見えで「いいわねぇ~!」と声をかけられてしまったのである。そこで目隠しをするべく、その後の2016年6月10日(金)に「フェンス」外構工事を施したのである。下記↓添付写真は、ウッドデッキに置いてあるチェアに座った状態での南西(写真:左)・(写真:右)方向の景色である。これならば、向かいにある家に住む方、道を歩く近所のオバチャン・ら、そして通学中の小学生の群れと目線が合わずに済むのである。

 

 ちなみに下記↓添付写真は、南東(写真:左)・(写真:右)方向の景色である。側は隣にあるアパートの駐車場であるがフェンスが短かく、アパートの住民の方の目線が気になってしまったので後に延長工事を施す手配を済ませたのである。

 

 ところがである、これにて周辺にいる方々の目線を全く気にせずにウッドデッキを利用できると喜んでいたのもつかの間、とある日に我が家のインターホンが鳴った。やって来たのは【高坂地区 区画整理事務所】(東松山市役所)の担当者であった。この辺りをたまたま車で巡回していたところ、我が家のフェンスの高さが“高過ぎる”のに気付き、報告にやって来たとの事であった。何でも、この辺一帯の『地区整備計画区域』におけるフェンスは敷地地盤面からの高さが「1.5m」以下とする「制限」があるらしいのだが、我が家のフェンスは約「2m」もあったので(その)「制限」に引っ掛かってしまったという訳である。これは困った。。。

 




☆さてさて、本件は法律ではなくあくまでも市の条例である為、フェンスの高さ修正工事を実施する強制力は持たないし、周りにも高いフェンスを施している家はゴロゴロとあるので無視する手もあったが、これから定期的に【区画整理事務所】の担当者がやって来て小言を言われるのも面倒に思えてきたのである。そこで致し方なくも、昨年(2018年)6月26日(火)~27日(水)に東側のフェンスの延長工事を施すと同時に、「フェンス」の(高さ)修正工事を止む無く行い、更には目隠し替わりに「物置き」の設置工事もついでに施す事としたのである。

☆また、その後の昨年(2018年)9月4日(火)及び30日(日)の2度に渡る大型台風(この辺りでは珍しい南東風)の影響で「物置き」が倒れてしまった為、(2018年)10月4日(木)に「物置き」の移設・固定工事を施したのである。更に(2018年)10月31日(水)には「テラス屋根」への「シェード」(遮光)の取付工事を、そして(2018年)12月3日(月)~4日(火)には「物置き」の扉変更、及び玄関前の「門柱」への「飾り棚」の取付工事を施したのである。。。(続く)


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【高円寺のラーメン・052】中華料理 華龍 ~豚肉と野菜麺+半チャーハン~

2019年08月17日 | 高円寺のラーメン
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※小生は「ネット通販」では主に【Amazon】を利用しておりますが、ここ最近は【楽天】に比率も徐々に高まってきました。そして2015年5月31日に、【楽天】にて買い物をする際、「楽天カードを申込みの場合に10,000ポイントサービス」との案内がありました。調べてみると、「年会費」“無料”で且つ、買い物毎にポイントが“どんどん”と付与されるとの事でしたので「これはお得である」との結論に達し、この『楽天カード』申込みと相成りました。通常の「シルバー(銀色)」のカードでは面白味に欠ける為、小生は『楽天PINKカード』をチョイスしました。その後、カードが届いてから気が付いたのですが、これは「女性向け」カードだったようです。でも、男である小生でも作れましたので問題は無さそうです。

※現在【高円寺のラーメン】食べ歩き(めざせ! 「100店舗」制覇!!)blogを公開中です。ご興味のある方はお手数ですが下記【gooブログ・カテゴリー】にアクセスをお願い申し上げます。
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2019年8月16日(金)のお昼過ぎ(12時半)に“わざわざ”古巣である東高円寺にやって来て、“行きつけ”であった美容院【CLARES】に立ち寄った! んがその前に、かねてから計画・予定はしていたのであるが“腹ごしらえ”にて、東京メトロ丸の内線「東高円寺」駅近くの商店街「ニコニコロード」沿い右手にあるラーメン(つけ麺)店【040◆麺屋 えん寺(ENJI)】の手前にある少しばかり“こ汚い”感じの中華料理店。。。(最寄駅:東京メトロ丸の内線「東高円寺」駅から徒歩2分程度、距離にして約70m)

【中華料理 華龍(かりゅう)】
(東京都杉並区高円寺南1-6-11-101 TEL:03-5929-9059)




  

に1人で約“5年半振り”「3回目」の参上!(11時35分頃の入店)

◆この時期は「お盆休み」であった為か、それともまだお昼(正午)前であった為なのか、あっしが“一番乗り”の客となってしまい、その後も1人しかお客さんがやって来なかったので、悲しくも店内では“閑古鳥”が鳴いていた! ちなみに、以前(約5年半前)のお店のママは“気さく”そうで元気な感じの中国人のオバチャンであったが、今回は若くてやや美人な感じのお姉さんだったので、もしや娘さんなのかもしれませんわね!? 

 

◆さて、随分と以前となる今から「11年」以上も前の2008年7月14日(月)のお昼時に、こちらのお店に“初”入店した時も、あっし以外にはお客さんが全くやって来こなくて、凄く寂しい思いをしたような記憶が!? その時には普通の醤油『(小)ラーメン』を食べたのであるが、スープには全く“コク”がなく、具には“禁断”「ワカメ」「もやし」が使われていた為、残念ながも“水っぽく”なっていたような気がしたのよね!? ところで今回、久々にお店に来てみたら店内の壁や看板等のいたるところにやたらとメニューが増えていて、更には様々な種類の『刀削麺』メニューまでもが追加されていた! これでは流石(さすが)に、何を注文していいのか迷ってしまうわよね。。。ぼそっ!


 

そして今回も、“通常”醤油『ラーメン』危険(!?)であると感じた為、前回(約5年半前)に食べて気に入っていた『肉野菜麺』を注文しようと思ったのに、何故かメニューが見当たらず!? すると、「セット」メニューの中にて、以前と少しばかり名前が変化していた“これ”を発見し。。。

 『豚肉と野菜麺+半チャーハン』(¥600)



を注文ざます♪

 

 ■麺:中細(やや)ストレート
 ■具:豚バラ肉・キャベツ・人参・もやし・キクラゲ・ニラ
 ■スープ:白湯風“あっさり”塩


“細め”である為か調理がとっても早く、まるで「博多ラーメン」の様な早さで“あっという間”に供された! そして、“あっさり”で“白湯”風な「塩」スープには“コク”があり、更には“熱々”で美味いざます♪ また、以前に入っていた「たけのこ」“CUT”されてしまったものの、具の「豚バラ肉」「キャベツ」等が大量に投入されており、これは“お得感”ありか!? ついでに、このお店の「ラー油」が辛くてとてもお美味いので、思わず大量投入してしまったざます!

★そして、具が「玉子」「(刻み)ネギ」だけのとっても“シンプル”な佇(たたず)まいの『(半)チャーハン』“油っぽく”はなくて、まずまずの美味でありましたわよ♪ それで、この「セット」メニューのお値段がたったの「600円」(税込み)であるとは、とっても“お得”“太っ腹”だわよね!? そしてこの時であるが、スープも飲み干して完食したら店内のエアコンの利きも“イマイチ”であった為か、あまりの暑さに汗が吹き出してきてしまったざます、暑い!!

 




☆さてさて、こちらのお店への次なる入店の機会が訪れるならば、今度は『五目タンメン+半チャーハン』(¥880)『高菜タンメン+半チャーハン』(¥880)、或いは『豚肉とザーサイタンメン+半チャーハン』(¥880)でも試してみようかしらね!?




<営業時間>
 ■営業 11:00-15:00/17:00-23:30
 ■定休 無休
 ■喫煙 可






<高円寺のラーメン既出店>

 ■001 らーめん【一蔵(いちぞう)】
 ■002 【味噌一(みそいち)】高円寺店
 ■003 【ホープ軒 本舗】杉並店[閉店]
 ■004 らーめん・お粥専門店【支那そばや】[閉店]
 ■005 中華【ことぶき】[閉店]
 ■006 らーめん【香蘭(KOHRAN)】[閉店]
 ■007 らーめん【てつや】 
 ■008 【博多 長浜製麺所】東高円寺店[閉店]
 ■009 博多ラーメン【ばりこて】
 ■010 横浜家系ラーメン【新宿家】高円寺店[閉店]
 ■011 らあめん【花月 嵐(ARASHI)】東高円寺店
 ■012 高円寺らー麺【しんや】[閉店]
 ■013 台湾家庭料理【台北餃子】
 ■014 沖縄そば屋【うーまくー】
 ■015 高円寺ラーメン【タロー軒】
 ■016 ラーメン専門店【ザボン】高円寺店[閉店]
 ■017 中華ソバ【素和可(そわか)】
 ■018 中華【登龍園】
 ■019 中華そば専門店【天下一品】高円寺店
 ■020 ラーメン【万福】[閉店]
 ■021 らぁめんと定食 中華【成都】
 ■022 【みそ一発】[閉店]
 ■023 めん屋【 桔梗(ききょう)】(南阿佐ヶ谷)
 ■024 中華そば【JAC】
 ■025 【えのけんラーメン】(南阿佐ヶ谷)
 ■026 【満州王】
 ■027 自家製麺 ラーメン【大公】
 ■028 中国料理【真華】[閉店]
 ■029 麺や【天鳳(てんほう)】
 ■030 【福利亭】
 ■031 【代一元(だいいちげん)】高円寺店
 ■032 ラーメン【ガツ旨! まるはち】新高円寺店[閉店]
 ■033 豚骨ラーメン【じゃぐら】
 ■034 中華料理 【一番】
 ■035 【ちりめん亭】新高円寺店[閉店]
 ■036 らぁめん食堂【花の木】
 ■037 まろやか豚骨醤油ラーメン【あいはらや】
 ■038 中華【寿楽】[閉店]
 ■039 一本気【あき田(AKITA)】高円寺店[閉店]
 ■040 麺屋【えん寺(ENJI)】
 ■041 肉玉そば【おとど】高円寺店[閉店]
 ■042 麺屋【はやしまる】
 ■043 【Bia Bia】
 ■044 【武蔵家】中野本店(新中野)
 ■045 らーめん【大(DAI)】高円寺店
 ■046 博多らーめん【長風】[閉店]
 ■047 麺処【じもん】
 ■048 中華【七面鳥】
 ■049 【ちょもらんま】高円寺店[屋号変更]
 ■050 麺処【田ぶし】高円寺本店
 ■051 らーめん【春樹】高円寺店[閉店]
 ■052 中華料理【華龍】
 ■053 中華料理【タカノ】
 ■054 濃厚鶏そば【晴壱】新高円寺店[閉店]
 ■055 中華料理【幸楽】[閉店]
 ■056 中国料理【成都】東高円寺店
 ■057 【廣義隆】
 ■058 中華料理【味楽】
 ■059 自家製麺【火の鳥73】
 ■060 公楽(KOURAKU)
 ■061 中華美食【明月房】[屋号変更]
 ■062 らぁめん【ひら石】
 ■063 横浜家系ラーメン【杉並家】[閉店]
 ■064 麺屋【まる正】
 ■065 中国家常菜【祥龍房】
 ■066 中華料理【天王】
 ■067 名代【富士そば】高円寺店
 ■068 焼鳥スナック【いがぐり】
 ■069 豚骨らーめん【甲斐】東高円寺店[閉店]
 ■070 らーめん【やしろう】[閉店]
 ■071 立ち喰い【きがるそば】新高円寺店[閉店]
 ■072 横浜家系ラーメン【壱角家】新高円寺店
 ■073 中華料理【香満楼】[閉店]
 ■074 中華料理【三久】
 ■075 【唐八景】
 ■076 【風風ラーメン】高円寺南店
 ■077 喜多方ラーメン【坂内 小法師】高円寺南店
 ■078 【太陽】高円寺店
 ■079 喜多方ラーメン【麺道】[閉店]
 ■080 ラーメン&カレー【タブチ】高円寺店
 ■081 麺屋【伊兵衛】新中野店(新中野)
 ■082 【成都】高円寺本店
 ■083 中華料理【豊味苑】
 ■084 【鹿児島一番】[閉店]
 ■085 中華四川料理【豆の家】高円寺店
 ■086 中華食堂【一番館】高円寺店
 ■087 中国料理【福龍門】
 ■088 【味の天徳】高円寺店
 ■089 中華料理【芳蘭】
 ■090 麺屋【皇鶏】[閉店]
 ■091 鶏料理のお店【美食鶏】[閉店]
 ■092 居酒屋【あじ星】
 ■093 中国料理【東蓬飯店】
 ■094 つり堀【武蔵野園】
 ■095 台湾料理【雄旺】 
 ■096 中華そば・つけめん【甲斐】高円寺店
 ■097 らーめん【せい家】高円寺店
 ■098 中華料理【丸忠】
 ■099 中国料理【龍華園】[移転(江古田)]
 ■100 純中国料理【知味飯店】[閉店]
 ■101 中華厨房【杏杏】新高円寺店
 ■102 本格台湾料理【高味園】
 ■103 ラーメン【萬里】
 ■104 わんたん麺専門【広州市場】高円寺店
 ■105 煮干し中華そば 麺屋【銀星】 高円寺
 ■106 博多屋台【よかたい】[閉店]
 ■107 節骨麺【たいぞう】東高円寺店
 ■108 博多豚骨ラーメン【わ蔵】高円寺店
 ■109 麺屋【小桜】東高円寺店
 ■110 中国飯店【福来門】
 ■111 【なんでんかんでん】高円寺復活店
 ■112 noodle kitchen【六九麺(ロックメン)】
 ■113 熱烈中華食堂【日高屋】高円寺北口駅前店
 ■114 麺昇【神の手】
 ■115 九州とんこつ【長浜や】東高円寺店
 ■116 博多とんこつらーめん【一心堂】
 ■117 麺屋【賢太郎】
 ■118 らぁめん【山と樹】
 ■119 熱烈中華食堂【日高屋】新高円寺店
 ■120 中華ノ麺【Xing fu(シンフウ)】
 ■121 中華レストラン【太陽軒】



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【配当(期末)】ピエトロ(東1・2818)

2019年08月17日 | 配当
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2019年6月27日(木)に、「野菜用ドレッシングが収益柱」である『ピエトロ』「(期末)配当金計算書」が到着♪

【株主優待】(2019年7月24日現在)

ピエトロ(東1・2818) 「HP(ホームページ)」はこちら → ホーム(株式会社ピエトロ)

 ■権利確定:3・9月
 ■優待内容:
 ≪対象株主≫
  毎年3月31日現在の当社株主名簿に記載された1単元(100株)以上を保有する株主。
 ≪優待内容≫
  (1)当社商品の贈呈(年1回権利確定:3月末)
    100株以上~300株未満 1,000円相当の当社商品
    300株以上 3,000円相当の当社商品(限定商品等も一部含む)
  (2)通信販売での優待価格(年2回権利確定:3月末、9月末)
   株主名簿に記載された1単元以上保有の株主を対象に、当社商品を株主優待価格(約10%割引)で購入できる。
 ≪贈呈時期≫
  ・3月31日現在の株主には当社商品を例年6月に贈呈していたが、今年度については、2019年秋に発売する新商品を、株主へいち早くお届けしたく、9月に発送時期を延期する。
   ※通信販売の割引の案内についても、株主優待品と合わせて送付する。
  ・9月30日現在の株主には11月に送付。


【ピエトロ】「株主優待」に関するサイトはこちら → IR情報→株主総会/株主優待・配当/株式基本情報

【配当金】

 ■保有株式数:100株(権利確定時)
 ■1株当たり配当金:21.00円
 ■配当金額:2,100円
 ■受取金額:1,674円(税引後)


◆野菜用ドレッシングが収益柱。中・高級品に強い。国内外にイタリアンレストランも展開。食品は販促効果でパスタソース伸びるが、ドレッシングの品目絞り込みが響く。レストランはFC含め純増3店程度。ただ既存店は消費増税で後半失速。開業費など重く営業益横ばい。連続増配もとのこと。



★株価は、2015年12月おける『東証一部銘柄への指定変更』【IR】を受けて、それまでの「1,400円」前後から急進↑↑↑ 2016年1月29日(金)には当時の「高値」となる「2,455円」を付けるに至ったのである! しかし、以降の株価は下落↓してしまい、残念ながらも直近では「1,600円」前後で推移している模様であろうか!? それでも、おかげ様で若干の「含み益」“KEEP”出来ているし、「優待品」も気に入っているので、暫し“Hold”する事と致しましょう! 兎にも角にも株は『自己責任』でね!!


☆そうそう、『ドレッシング』といえば『ピエトロ』ですわよね!? とっても美味しいけど、わざわざスーパー等に行ってまで買う気にはなれないのよねーっ! だから、こちらの「株主優待」“嬉しい限り”なのでありまっす♪ そう言えば、今年(2019年)はなかなか「優待品」が届かないので心配していたところ、実は上記↑の“事情”があった模様である!? そして下記↓添付写真は、昨年(2018年)6月8日(金)に受取済である「株主優待」『1,000円相当の自社商品』でありまっす!



☆ちなみに下記↓添付写真は、一昨年(2017年)6月9日(金)に受取済である「株主優待」『1,000円相当の自社商品』でありまっす!






※小生は「ネット通販」では主に【Amazon】を利用しておりますが、ここ最近は【楽天】に比率も徐々に高まってきました。そして2015年5月31日に、【楽天】にて買い物をする際、「楽天カードを申込みの場合に10,000ポイントサービス」との案内がありました。調べてみると、「年会費」“無料”で且つ、買い物毎にポイントが“どんどん”と付与されるとの事でしたので「これはお得である」との結論に達し、この『楽天カード』申込みと相成りました。通常の「シルバー(銀色)」のカードでは面白味に欠ける為、小生は『楽天PINKカード』をチョイスしました。その後、カードが届いてから気が付いたのですが、これは「女性向け」カードだったようです。でも、男である小生でも作れましたので問題は無さそうです。

【株価】(2019-8-16終値)
 ■日経平均:20,418.81円(前日比:+13.16円
 ■ピエトロ:1,594円(前日比:▲6円
  □残高:100株
  □平均取得単価:1,013.37円(手数料込)
  □含み損益:+58,063円



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【脱サラ・起業への道・077】店舗造り Part23 ~外構工事(3) フェンス外構工事~

2019年08月15日 | 脱サラ・起業への道




※小生は「ネット通販」では主に【Amazon】を利用しておりますが、ここ最近は【楽天】に比率も徐々に高まってきました。そして2015年5月31日に、【楽天】にて買い物をする際、「楽天カードを申込みの場合に10,000ポイントサービス」との案内がありました。調べてみると、「年会費」“無料”で且つ、買い物毎にポイントが“どんどん”と付与されるとの事でしたので「これはお得である」との結論に達し、この『楽天カード』申込みと相成りました。通常の「シルバー(銀色)」のカードでは面白味に欠ける為、小生は『楽天PINKカード』をチョイスしました。その後、カードが届いてから気が付いたのですが、これは「女性向け」カードだったようです。でも、男である小生でも作れましたので問題は無さそうです。

※現在【高円寺のラーメン】食べ歩き(めざせ! 「100店舗」制覇!!)blogを公開中です。ご興味のある方はお手数ですが下記【gooブログ・カテゴリー】にアクセスをお願い申し上げます。
 ★高円寺のラーメン(カテゴリー毎の記事一覧)

※また【高坂(埼玉県東松山市)のラーメン】のblogも公開中です。ご興味のある方はお手数ですが下記【gooブログ・カテゴリー】にアクセスをお願い申し上げます。
 ★高坂のラーメン(カテゴリー毎の記事一覧)


♪(* ̄▽ ̄)ノうぃ

 2015年8月に高円寺(東京都杉並区)から(こちら)高坂(埼玉県東松山市)に引越て来て、早「4年」が経過しました。しかし、その間及び今現在においても景気が(イマイチ)“パッ”としない為、まだ店舗の『OPEN』の目途は立っていませんが、来る開業(開店)に向けての店舗造りは、“のんびり”とではありますが“着々”と進められているのです。

 ちなみに、こちら高坂への引越以前における、開業(開店)に向けてのコンセプトは下記↓の通りです。

 夢(近い将来の計画)は、わんこ(犬)も入れる『HARD ROCK BAR』を開くことです。 お店の名前はもちろん。。。【Hard Dog Cafe ~どなるど☆の部屋~】とする予定です。また、当然の如く我が家のわんこ・ら3匹(現在は2匹)がお店の看板犬として活躍する予定であります。

 お店のコンセプトですが、日中は散歩中の主婦の方々をターゲットに80~90年代の懐かしいROCK/POPSが聴こえ、夕方には70~90年代のHR/HMが“ガンガン”流れ、そして週末にはジャズライブを開催、更にはバンド演奏もできるならばなお良しという事をモットーと致します。

 そして店舗の壁一面にはショーケースを配置し、これまでに収集してきた「我がコレクション」達を並べ飾り、ご来店頂いたお客様に目でも楽しんでもらおうという趣向で検討中です。(実のところは自分自身が楽しもうと思い立っての企画です。)



 さて、こちら高坂で約「4年」に渡って暮らしてみた訳であるが、「この地」(我が家)において、(理由は様々あるが)「集客」的に『HARD ROCK BAR』開業“無理・無謀”である事が判明した。そこで、「Plan(プラン)」の練り直しを余儀なくされた訳であるが、“それ”は“それ”で今後“のんびり”と考える事として、上記↑の当初コンセプトに記載されている一番“肝心要”である。。。

 『夢(近い将来の計画)は、わんこ(犬)も入れる『HARD ROCK BAR』を開くことです。』

の部分については、引越直後より既に“ある程度”は準備を済ませているのである。それでは我が家(1階)の「店舗スペース」に続き、現時点(2019年7月現在)における追加「外構工事」の状況について以下↓に紹介しよう。


 ちなみに、以前に住んでいた高円寺「分譲マンション」では「外構工事」など勿論(もちろん)“無縁”であったが、こちら高坂の(「建売」ではなく)「注文住宅」においては全く“無視できない存在”なのである! 簡易的な「フェンス」、駐車スペースの「コンクリート打ち」、玄関前の「門柱」等々くらいは事前に手配されているが、その他は全く“無”の状態なのである。また、必要とされる「外構工事」であるが、実際にそこに住んで暫く暮らしてみないと分からないのである。

 さて、2015年8月に高坂に引越てきた時点で、本来であれば「店舗スペース」の南側に店舗の「テラス席」用の「ウッドデッキ」が設けられている予定であったが、【三井ホーム】の営業担当者がその手配を忘れていた為、暫し「人工芝」が敷き詰められているだけで放置されている状況であった。

  

 すると、その年(2015年)12月17日(木)に【三井ホーム】の営業担当者と建築デザイナーが引渡し後の我が家を確認する為に我が家にやって来る機会があったので、その時に「ウッドデッキ」工事に関する打ち合わせをようやくにして行ったのである。そして部材手配等の納期を加えた翌年(2016年)2月10日(水)になって、やっと「ウッドデッキ」工事が施されたのであった。

 

 ところが、「ウッドデッキ」工事が完了してから気が付いたのであるが、「ウッドデッキ」部には屋根が付いていない為、雨が降るとびしょ濡れとなってしまい、全くもって“役立たず”になってしまう事が判明したのである。そこで2016年3月15日(火)に、「ウッドデッキ」上の一部分に「テラス屋根」工事を施したのである。

 

 そして、「ウッドデッキ」及び「テラス屋根」工事が完了してから気が付いたのであるが、とある休日に「ウッドデッキ」「昼酒」を堪能していたところ、通りを歩いていた近所のオバチャン・らから丸見えで「いいわねぇ~!」と声をかけられてしまったのである。そこで目隠しをするべく、その後の2016年6月10日(金)に「フェンス」外構工事を施したのである。

  

 ちなみに下記↓添付写真は、「フェンス」外構工事を施した後に撮影した「テラス屋根」(左)、並びに隣(南方向)の駐車場から撮影した「ウッドデッキ」部(右)である。何となく“らしく”なってきたと思いませんか。

 

また、その後の2016年7月21日(木)には、訳あって「ウッドデッキ」脇の地面に付いていた「散水栓(水道)」から「立水栓(水道)」への「変更」外構工事を施したのである。その理由は、とある暑い日に「散水栓」を使用しようと久しぶりに蓋(ふた)を開けたところ、その中で数匹のゲジゲジがのたうち回っていたのである。この世にも恐ろしい出来事に因り、二度と蓋を開けまいとその時には誓ったのであるがそういう訳にもいかず、敢えて使い勝手の良い「立水栓」への「変更」工事を実施したのであった。おかげで、素敵な感じの『RED(真っ赤)』「立水栓」が立ち上がり、更に「散水栓ボックス」には可愛い感じの『肉球』(足あと)がデザインされているのである。






☆ところが今度は、その後の昨年(2018年)6月26日(火)~27日(水)に“諸事情”により「フェンス」の修正(高さ)外構工事を止む無く行い、更には「物置き」の設置工事もついでに施したのである。

☆また、その後の昨年(2018年)9月4日(火)及び30日(日)の2度に渡る大型台風(この辺りでは珍しい南東風)の影響で「物置き」が倒れてしまった為、(2018年)10月4日(木)に「物置き」の移設・固定工事を施したのである。更に(2018年)10月31日(水)には「テラス屋根」への「シェード」(遮光)の取付工事を、そして(2018年)12月3日(月)~4日(火)には「物置き」の扉変更、及び玄関前の「門柱」への「飾り棚」の取付工事を施したのである。。。(続く)


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