【高円寺以外のグルメ・西新宿】YEBISU BAR 新宿アイランドタワー店

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2015年2月8日（日）の午後、新宿三井ビル内の【三井ホーム】にて「住宅（自宅）建設」に関する打ち合わせを済ませた後、そのすぐ近くの新宿アイランドタワー内にあるBAR。。。

【YEBISU BAR 新宿アイランドタワー店】
（東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワーB1 パティオ　TEL：03-6911-3551）



　

にカミさんと2人で“初”参上!

◆割と早めの時間帯（15時45分頃）であった為に店内のお客さんは皆無であった!　喫煙席は狭いらしいので、ここは敢えて「禁煙席」をチョイス!　まずは『琥珀ヱビス』（￥525・税抜）をオーダー♪

　

まずは“軽め”に『YEBISU BARの前菜盛合せ』（￥880・税抜）をオーダー♪



★『北海道産クリームチーズの山葵味噌和え＆山葵クラッカー 』がメインであるかの様相であったが、まぁ“良し”としよう!?　続いて『北海道産フライドポテト』（￥530・税抜）をオーダーするも、あっしの苦手である“太い”「ポテト」であったが為に、“細い”「ポテト」が付け合わせとして添えられている『愛媛県産真鯛のフィッシュ&チップス』（￥780・税抜）を敢えて追加オーダー♪

　

この辺りで飲み物を「赤ワイン」に切り替えて、“牛スジを八丁味噌で柔らかく煮込み、「ヱビス プレミアムブラック」が隠し味である”という。。。

　『牛スジYEBISUどて煮』（￥680・税抜）

　

をオーダー♪

★前予想通りではあったが「八丁味噌」が“甘過ぎ”て、あっしにはちょいと無理やったなーっ!　気を取り直して、“「ヱビス プレミアムブラック」でコクを加え、じっくりとコトコト煮込み味わい深く仕上げた”という。。。

　『YEBISU BAR 燻製ビーフシチュー』（￥950・税抜）

　

を追加オーダー♪

★味付けは結構なのであるが、お肉の「脂身」がちょいとキツいであろうか!?　そして“〆”にて。。。

　『YEBISU BARのおつまみペンネ（アラビアータ）』（￥630・税抜）

　

を“駄目押し”にてオーダー♪

☆“飲み過ぎ”の影響もあるかもしれないが、元々こちらのお店は“高めの値段設定”である為、お会計は“結構なお値段”になってしまったような。。。ぼそっ!


<営業時間>
　■営業：11：00-23：00
　■定休：無休
　■喫煙：可（喫煙席）

【高円寺のグルメ】華屋与兵衛 高円寺店 ～朝食バイキング～

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※小生は「ネット通販」では主に【Amazon】を利用しておりますが、ここ最近は【楽天】に比率も徐々に高まってきました。そして2015年5月31日に、【楽天】にて買い物をする際、「楽天カードを申込みの場合に10,000ポイントサービス」との案内がありました。調べてみると、「年会費」が“無料”で且つ、買い物毎にポイントが“どんどん”と付与されるとの事でしたので「これはお得である」との結論に達し、この『楽天カード』申込みと相成りました。通常の「シルバー（銀色）」のカードでは面白味に欠ける為、小生は『楽天PINKカード』をチョイスしました。その後、カードが届いてから気が付いたのですが、これは「女性向け」カードだったようです。でも、男である小生でも作れましたので問題は無さそうです。

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※ちなみに【華屋与兵衛】と「同系列」である【COCO'S（ココス）】での『朝食バイキング』を“初体験”した2016年5月21日（土）の様子を記した（小生の）blogはこちら　→　【高坂のグルメ・026】COCO'S（ココス） 坂戸店 ～朝食バイキング～


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2015年2月8日（日）の朝（9時半過ぎ頃）、「青梅街道」沿いで（その当時の）我が家から凄く近所（「高円寺陸橋」付近）にある和風ファミレス・チェーン店。。。（最寄り駅：東京メトロ丸の内線「東高円寺」駅）

【華屋与兵衛 高円寺店】
（杉並区梅里1-22-20 サンハイム　TEL：03-3317-8780）



　

にカミさんと2人で“6ヵ月半振り”に参上!

◆このお店、（その当時の）我が家からとっても近所に存在していたのにあまり行く機会が無かった（その）理由とは。。。

　□値段が高い割には全く旨くない!?
　□店員（おばちゃん・ら）の対応が非常に悪い!?

からである!?　でも、何故だかいつも混んでいるのはこの辺りにファミレス（ファミリーレストラン）が無いからなのかしらね!?

◆そして、前回入店時（2014年7月）にはっきりとしたのであるが、相変わらず店員の対応が劣悪であったし、何を食べても満足できなかった為、このお店（チェーン店）はあっし・らの行くようなお店ではないという事が確定!!　その当時は、もう2度と行かないと決意したのであったとさーっ!

ところが、何故にこの時は入店をしてしまったのであろうか!?　それは上記↑添付写真の通り。。。

　『朝食バイキング』（大人￥760・税別）

　■土・日曜・祝日　7：00-11：00（最終受付10：30）
　■プレミアムドリンクバー付き

がその当時になって開始された為、“それ”を試してみたかったからであった!（あまり期待はしていなかったが。。。）

　

料金は「前払い」で座席は「自由」、そして「全席禁煙」との事であった!　4人掛けテーブルを陣取り、荷物を置いて、早速料理を取りに向かってみると。。。

　

料理が僅か「全25種類」である事から容易に想像できるのであるが、やはり“ボリューム感”を演出できずに、何とも寂しい感じであったわい!　“ヘタ”なビジネスホテルでの「朝食バイキング」と言った感じであろうか!?　取り敢えず、主だった料理をお皿に盛ってみたものの、下記↓添付写真の通り、隙間もできて全く持って“ショボイ”感じになってしまったわい!?



★その“肝心”なお味は!?と言うと、『鶏の唐揚げ』だけは美味しかったわね!?　結局、「ご飯」は“ごく普通”に「納豆」 「玉子」 「味付けのり」で食べた!　他にも「天ぷら」 「うどん」 「ちらし寿司」 「ハンバーグ」 「カレー」等もあるので、組み合わせによっては『天ぷらうどん』 『カレーうどん』 『ハンバーグカレー』なんかにもチャレンジできそうな予感である!?（この時以降の入店時より、実際に“それ・ら”の「アレンジ」メニューを試してみたのであった!）

★ちなみにメニューの種類であるが、毎回同じである（変わらない）「固定」式であると思われるわね!?　また、あっしは遠慮したが『チョコレートファウンテン』が女性（オバチャン・ら）の人気であった模様!?　まぁ、「ドリンクバー」も付いてこの（安い）お値段であれば誰も文句は言えまい。。。ぼそっ!






☆この時の店内はだんだんと混んできて、（AM）10時過ぎくらいには普段は見慣れないお客さん・らで“いっぱい”となったのであるが、いったい何処から湧いてきたのかしらね!?　それに、何となくではあるが“品の良くない”感じの方々が多く見受けられたわね!?　つまりは、この辺り（東京都杉並区梅里）に住んでいる人達ではないわね、たぶん。。。ぼそっ!




<営業時間>
　■営業：10:30-翌00:30
　■定休：無休
　■喫煙：可（喫煙席）

【脱サラ・起業への道・015】住みかえ（準備） Part9 ～マンション売買契約締結～

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　夢（近い将来の計画）は、わんこ（犬）も入れる『HARD ROCK BAR』を開くことです。（既に土地は取得済です。）　お店の名前はもちろん。。。【Hard Dog Cafe ～どなるど☆の部屋～】とする予定です。また、当然の如く我が家のわんこ・ら3匹がお店の看板犬として活躍する予定であります。
　お店のコンセプトですが、昼は散歩中の主婦の方々をターゲットに80～90年代の懐かしいROCK／POPSが聴こえ、夜には70～90年代のHR／HMが“ガンガン”流れて、バンド演奏もできたならばなお良しという事をモットーと致します。
　そして店舗の壁一面にはショーケースを配置し、これまでに収集してきた「我がコレクション」達を並べ飾り、ご来店頂いたお客様に目でも楽しんでもらおうという趣向で検討中です。（実のところは自分自身が楽しもうと思い立っての企画です。）


　さて、今回のテーマである【脱サラ】に向けて、

　『自分の好きな仕事に従事（起業）することによりお金を稼ぐ』

という事を目標（計画）とし、今後取り組んでゆく所存であります。また、【起業（脱サラ）迄に“ヤル”べき事項】（大目標・具体的目標の設定）は既に決定しておりますので、下記↓の通り“大まか”に紹介させて頂きます。

　■起業（プライベート・カンパニー設立）時期：2016年11月14日
　■起業（脱サラ）迄に“ヤル”べき事項（大目標・具体的目標の設定）
　　□2014年：健康（ダイエット・禁煙）
　　□2015年：（住居兼用）店舗建築（住みかえ・開業準備開始）／億り人（資産運用・ローン完遂）
　　□2016年：開業／プライベート・カンパニー設立
　　※2015年1月24日改定

　そこで今回も、今年2015年の目標に“前倒し”となった【（住居兼用）店舗建築】（住みかえ・開業準備開始）の『住みかえ（準備）』について述べさせて頂きます。（第9回目）




　さてさて、2015年2月7日（土）の午後より、【三井のリハウス 高円寺店】（三井不動産リアルティ）の事務所を訪問した。要件は、とある「不動産会社」とマンションの『売買契約』を交わす事であった。事前に【三井のリハウス】に対して、マンションの「売却媒介」を依頼しており、その「売出（希望）価格」は「3,980万円」であった。んが、下記理由により「売出」は難航を示したのであった。

　■老朽化（築15年）によりリフォーム費用（床張替・配管交換等全修復）が600万円程度発生する。
　■売買契約後より引渡し迄に6ヵ月（当方が住宅を建築し、引っ越しを完了する迄の期間）を要する。

　その様な状況の中、「売出（希望）価格」には全く届かないものの、最高値「3,450万円」を提示してきた業者と『売買契約』を交わす事に決めた。その理由は「取引条件」の内容が良かった事と、これ以上粘って時間を稼いだところで、それ以上に良い条件の業者は現れないであろう!?と判断した為であった。ちなみにその業者は、1月25日（日）に開催したマンションの『見学会』の時にみえていた「不動産業者」数社の内の1社であった。そして、その「取引条件」は下記の通りである。

　■引渡しは、契約後6ヶ月とする。
　■売主は設備修復義務及び瑕疵担保責任を一切負わない事とする。
　■引渡しの際は動産（家具等）を撤去し、明け渡す事とする。
　■ハウスクリーニング等は不要。
　■契約時の手付金は「金80万円」とする。残りの「金3,370万円」は引渡し時に一括で支払いする形となる。

　これをもって、今回の『売買契約』の「契約日」が「2015年2月7日」である為、建物の「引渡し期限」は必然的に「2015年8月6日」で決定した。と言う事は、その日までに【（住居兼用）店舗】を建築し、引っ越しをしなければならなくなったのである!　ちなみに今回の「売買代金」の詳細は下記の通りとなる。

　■売買代金：　34,500,000円
　　□売買契約書印紙代：　10,000円
　　□仲介手数料：　1,182,600円
　　□抵当権抹消費用：　20,000円
　　□経費計：　1,212,600円
　■手取金額：　33,287,400円

　この「手取金額」から「住宅ローン残存金額」を差し引いた金額が【（住居兼用）店舗】の「建築費用」の一部に回される事と相成った訳であるが、この時点で既にかなりの額の「予算オーバー」となってしまったのであった。。。ここからが“思案のしどころ”であろうか。

　ちなみに今回の『売買契約』の締結により、今後【三井のリハウス】との縁は切れそうなものであるが“さもあらず”との事。今後は「アフターフォロー」（引越手配・引渡し時クリーニング等）でお付き合いが継続するそうである。


☆さて、この引渡し迄の“タイト”なスケジュールを受けて慌てたのは「住宅メーカー」である【三井ホーム】の方であった。今後は土日だけではなく、平日も打ち合わせを行わないと間に合わないような状況に陥りそうだとか。これから忙しくなりそうな予感である。。。（続く）

※【三井のリハウス】（三井不動産リアルティ）のHP（ホームページ／http://www.rehouse.co.jp/）はこちら　→　三井のリハウス
※【三井ホーム】のHP（ホームページ／http://www.mitsuihome.co.jp/）はこちら　→　三井ホーム

【脱サラ・起業への道・014】住みかえ（準備） Part8 ～House Plan 001～

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　夢（近い将来の計画）は、わんこ（犬）も入れる『HARD ROCK BAR』を開くことです。（既に土地は取得済です。）　お店の名前はもちろん。。。【Hard Dog Cafe ～どなるど☆の部屋～】とする予定です。また、当然の如く我が家のわんこ・ら3匹がお店の看板犬として活躍する予定であります。
　お店のコンセプトですが、昼は散歩中の主婦の方々をターゲットに80～90年代の懐かしいROCK／POPSが聴こえ、夜には70～90年代のHR／HMが“ガンガン”流れて、バンド演奏もできたならばなお良しという事をモットーと致します。
　そして店舗の壁一面にはショーケースを配置し、これまでに収集してきた「我がコレクション」達を並べ飾り、ご来店頂いたお客様に目でも楽しんでもらおうという趣向で検討中です。（実のところは自分自身が楽しもうと思い立っての企画です。）


　さて、今回のテーマである【脱サラ】に向けて、

　『自分の好きな仕事に従事（起業）することによりお金を稼ぐ』

という事を目標（計画）とし、今後取り組んでゆく所存であります。また、【起業（脱サラ）迄に“ヤル”べき事項】（大目標・具体的目標の設定）は既に決定しておりますので、下記↓の通り“大まか”に紹介させて頂きます。

　■起業（プライベート・カンパニー設立）時期：2016年11月14日
　■起業（脱サラ）迄に“ヤル”べき事項（大目標・具体的目標の設定）
　　□2014年：健康（ダイエット・禁煙）
　　□2015年：（住居兼用）店舗建築（住みかえ・開業準備開始）／億り人（資産運用・ローン完遂）
　　□2016年：開業／プライベート・カンパニー設立
　　※2015年1月24日改定

　そこで今回も、今年2015年の目標に“前倒し”となった【（住居兼用）店舗建築】（住みかえ・開業準備開始）の『住みかえ（準備）』について述べさせて頂きます。（第8回目）




　さてさて、2015年2月1日（日）の午後より、【三井ホーム】の「モデルハウス」（2ヶ所）を見学すべく吉祥寺へと向かった。（三井ホーム担当者とヨドバシカメラ前で待ち合わせ、その後は現地まで車で移動する事となった。）
　
　そして、2ヶ所目の「モデルハウス」である「YOUR SIGN 浜田山」の1階の「リビング」スペースにて打ち合わせとなり、いよいよ（待ちに待った）「House Plan」（第1回目）が提示されたのであった。その「プラン図」が下記↓添付写真である。

　

　■用途地域：第1種住居専用地域
　■建蔽率：60％
　■容積率：200％
　■敷地面積：213.04㎡（64.44坪）
　■建築面積：70.44㎡（21.30坪）
　■建築面積：137.87㎡（41.70坪）

　この「プラン図」を見て我らの心はときめいたのであった。何故ならば前回ディスカッションした要望内容が、この1枚の図面の中にほぼ全て折り込まれていたからであった。また、1ヶ所目で見た「街なかモデルハウス」における「Plan」が様々な部分に取り入れられていた。

　＜1階＞
　　□Cafe Space（19畳）＋Deck部有
　　□和室（5.75畳）
　　□玄関2ヶ所（居住用・Cafe用）＋プチガレージ
　　□駐車スペース（3台）＋駐輪場
　　□建屋の周り：Dog Run

　＜2階＞
　　□L.D.K（20畳）＋Dog Curner付
　　□主寝室（7畳）＋ウォークインクローゼット（3畳）
　　□Loft（7.75畳）


　そして、その翌週の2月8日（日）に【新宿三井ビル】にて再打合わせを行った際、『外観デザイン図』が提示されたのであった。我々の要望は「建材等は安くても構わないが、“見た目”だけは格好良くして欲しい。」であったが、その結果は。。。

　

　一目で気に入り、「格好良い・一発OK」であった。あとは窓枠のパネル部を「ワンポイント」で赤色にする等の要望を出したのであった。そして気になる「見積金額」であるが、この時点で。。。

　『32,000～33,000千円』　

と提示された。「水道引込費用」「エアコン・照明取付費用」等全て“込み込み”の金額である。。。ここからが“思案のしどころ”であろうか!?


☆次回打ち合わせより、上述↑の「プラン図」と「見積金額」をBaseに、設計士を交えての打ち合わせとなり、詳細部を詰めていくそうである。2月15（日）の午前中に【新宿三井ビル】に於いての予定。。。（続く）

※【三井のリハウス】（三井不動産リアルティ）のHP（ホームページ／http://www.rehouse.co.jp/）はこちら　→　三井のリハウス
※【三井ホーム】のHP（ホームページ／http://www.mitsuihome.co.jp/）はこちら　→　三井ホーム

【高円寺のグルメ】MILAN（ミラン） 東高円寺店 ～ほうれん草チキンカレー～

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休日なのにとっても忙しく“分単位”で活動しまくっていた2015年2月7日（土）の夕方（17時頃）、「高円寺陸橋」交差点すぐ近く「青梅街道」沿いにあるインド料理屋。。。（最寄駅：東京メトロ丸の内線「東高円寺」駅より徒歩2～3分）

【INDIAN NEPALI RESTAURANT&BAR ＭＩＬＡＮ（ミラン） 東高円寺店】
（東京都杉並区和田3-54-9　TEL：03-3311-7518）





に1人で約1ヵ月振りに参上し、カミさんと待ち合わせ!（「ディナータイム」では夏以来の“7ヵ月振り”の参上であった!）

久しぶりの参上ではあったが、お店のお兄さん（オジサン?）があっし・らの事を覚えているようで「お二人様ですね?」と言って、お皿を2枚運んでくれた♪　まずは「コロナビール」でサービスの『パパド』をつまんだ!　これが“黄金の組み合わせ”で且つ“至福の時”である為、「コロナビール」をもう1本追加してしまったのであった!



そして、毎度の『タンドリーチキンサラダ』￥600）をオーダーしたのであるが、お店のお兄さん（オジサン?）が「辛くしますかぁ～?」と聞いてきたので「辛く!」と答えたら、いつもと違う「赤く染まったサラダ」が供されたのであった!（やや辛し!!）



そしてお店の壁に目をやると、見慣れぬチラシが貼られていた!　『ネパールビールセットキャンペーン』（￥1,099）とそこには書かれていた!



このお値段で何と!?『ムスタングビール』（2本）『パパド』『タンドリーチキン』（1個）が付いてくるというではないか!　何て“お得”なんでしょう!?　既に「コロナビール」を2本飲んでいたが、迷わずにこれを追加オーダーしてしまったざんす♪

　

ここで飲み物を「赤ワイン」（ボトル）に切り替え、毎度“ワンパターン”である。。。



　『ほうれん草チキンカレー』（￥850）

　

を“Very Very Hot”で、そして『バターナン』（￥300）を追加オーダー♪

更に「ご飯」類もちょこっと食べたくなったので、“駄目押し”で『サフランライス』（￥250）も追加したのでありましたーっ!




☆そして“毎度の事”であるが、各種「カレー」と「バターナン／サフランライス」が残ったので「お持ち帰り」にして、お店を後にしたのであった!


<営業時間>
　■営業　ランチタイム11：00-17：00（土日祝日　16：00迄）／BARタイム17：00-任意（土日祝日　16：00-任意）　
　■定休　無休
　■喫煙　可