小規模デイ開業ナビ！ 開催報告。

小規模デイ開業ナビ！無事終了しました～。
今回PRはフェイスブックとMIXIのみ・・・
案内を絞り込んだためか意識の高い参加者との時間
とても緊張しましたが素晴らしい時間となりました

今回のために作ったパワーポイント使いながらの質疑応答
初期投資を抑えた物件の獲得方法
売上や経費の内容、損益分岐点など質問に対して
包みかさずドンドン伝え
その中でまた思考が整理され改善点も見えてきました

日曜日の貴重な時間にご参加頂き
本当にありがとうございました！

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思考には気をつけよう、いつか言葉になるから
言葉には気をつけよう、いつか行動になるから
行動には気をつけよう、いつか習慣になるから
習慣には気をつけよう、いつか性格になるから
性格には気をつけよう、いつか運命になるから

腰痛軽減のための取り組み

デイサービスに仲間入りしたウインチ付きスロープ車
導入の目的はスタッフの腰痛軽減やその予防です
車イスの利用者さんの乗り込み時の腰部負担が軽減されます

正しく安全に使うためにみんなで研修！

そして、自分の身体をしっかりケア出来るよう
腰痛やそのストレッチケアについて学びました

みんなが働きやすい職場になるよう
みんなで勉強です！

そんな取り組みに助成金制度もあります
3月17日（日）のセミナーでもお話ししますね
小規模デイ開業ナビ！3.17開催

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行動には気をつけよう、いつか習慣になるから
習慣には気をつけよう、いつか性格になるから
性格には気をつけよう、いつか運命になるから

小規模デイ開業ナビ！ 開業は夢ありき

いよいよ迫ってきました
小規模デイサービス開業セミナー

私は開業の成功は夢の実現だと考えます
まず、自分でつくりたいデイサービスの
夢を膨らませ事業計画を描きます
そして予算や申請や工事スケジュールの壁を乗り越え
開業に至ります！

その原動力が夢であり
夢を大切に現実と未来を見据え
無理なく無駄なくムラなく
手を打つことがとても大切に思います

小規模デイ開業ナビ！3.17開催

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小規模デイ開業ナビ！ スケジュールを描く

デイサービス開業に向けスケジュールを描く事は大切です

介護保険制度にのっとったデイサービスの事業は
お役所のOK！が出て初めて開業できます

そのOK！をもらうためには
備品も全て揃えて写真にまとめ申請書に反映させる・・・
つまり開業予定日より約1ケ月程前には
開業できる体勢である必要があります

物件の完成と備品選びとその搬入、そして設置
このタイミングをミスすると申請自体ができません

このタイムスケジュールの精度を高めるのが
スタートダッシュのツボです！

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小規模デイ開業ナビ！ 支出を減らすツボ 長く勤めてもらう！

介護業界での離職率の高さは特徴？かもしれませんが
離職は経営を圧迫します

まず、採用に費用がかかり、教育に時間と人手がかかります
この時間と人手の費用をかけたうえ
また離職となれば・・・何より利用者さんに失礼です

いつも持ち歩く私のシステム手帳の1ページ
マズローさんとハンスバーグさんの考え方を自分なりにまとめたものです

賃金より所属や愛その上位に承認が来て達成や自己実現が最上位
「お金の問題じゃない」「人間関係が・・・」「やりがいがない」
離職時の理由とリンクしていますね
この配慮は経営者の責任です！

例えば
私は給料明細に必ず感謝カードを同封します
給料明細を渡す時には必ず「握手とありがとう」がセットです
スタッフのお誕生日はプレゼントします
パートさんでも一定時間以上働けば退職金があり
職能研修や介護福祉士挑戦には研修期間の時給や受験料も会社持ち
いろんな感謝を制度の工夫とともに表現しています

3～6人ぐらいのスタッフを大切しながら経営者自身も成長できる
小規模デイサービスは長く勤めてもらいやすい
事業規模とスタイルだと思います

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小規模デイ開業ナビ！ 支出を減らすツボ

収入から支出を引いて残る金額が多い方がデイサービスの経営は安定します
デイサービスは定員ありきの仕事、収入の限界はおのずと見えてきます

そこで支出を減らす工夫が必要です
デイサービス開業時の改装費や家賃の交渉
不動産屋さんや建築屋さんに対してしっかり
事業計画からはじき出した予算を伝えその中で
どう費用対効果を高めるか？ここがツボです。

「素人なのでよろしくお願いします」ではダメです
ここが高くつくと、結局スタッフに支払える給料や日々の経費を圧迫し
利用者さんのサービスにまわせるお金が減ります。

備品類も同様です
社会福祉法人や医療法人の介護施設にあるような椅子・テーブル・ベットが
本当に自分のデイサービスに必要かどうか？
予算をわきまえ取捨選択する事が大切です

とかく開業時は普段より大きな額のお金を扱います
銀行も貸してくれます・・・その上時間がどんどん流れます
流れのなかで夢（目的）を見失わず
3社見積もりをとり
しっかり勘案するような時間と心の余裕がツボです
初期支出を減らせるかどうか？ここが大切ですね

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小規模デイ開業ナビ！ 早期黒字化のツボ 連携力

デイサービスへ接点が生まれればと考え
施設には手作り案内板を設置しています
中に入れてあるパンフレットが時折減っているので
興味ある方が持ちかえっている様子・・・
時折、直接利用したいと家族さんがみえる事もあります

ただ、新規の利用者さんは介護保険制度の特徴でもありますが
ケアマネージャーからの紹介がほぼ100％です
その連携力が早期黒字化のツボです

ケアマネージャーは多くの利用者さんの生活を同時進行で
把握し企画し実行しする責任ある多忙な立場です
デイサービス側の連絡ミスや書類不備などで二度手間など
あってはならないと考えます。

デイサービスも多くなり
ウリや個性を前面に出しながらの営業活動が増えていますが
施設内の離職など連携がブチブチ切れるようでは意味をなしません。
営業活動も大切ですが、そこで訴えた内容を日々履行する
そして顔と顔がつながれば仕事上の相談事もダイレクトになります。
そんな、内部充実も含めた連携力が早期黒字化のツボに思います。

ちなみに減収の大きな要因はスタッフ離職です
これにはまた次回のネタに・・・

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小規模デイ開業ナビ！ 早期黒字化のツボ

デイサービスを開業したなら
早期に黒字化を目指す必要があります

そのツボは開業時期です！
一般的に商売は2月8月が暇と言われますが
介護事業も寒さや暑さに影響されます
実は八雲ゆ楽デイサービスは11月に開業しましたが・・・
寒さや年末年始をはさむこの時期、利用者さんの確保がままならず
時間だけがすぎました。

その間も家賃・光熱費・人件費は出て行きます。
つまり、開業時期まで織り込んだ事業計画が必要です。

春先や秋口の開業が理想ですが
物件との縁もありなかなかままならないのが現実です
ただ、開業時期を織り込んだプロモーションは絶対必要です。

例えば、この写真は10月開業を控えたコミカデイサービスの立て看板
デイサービス隣の公園で8月に行われた盆踊り会場に立てました

そして、看板には虫よけスプレー（看板右側緑フタの缶）をセット
好感度と知名度があがり好評でした。

当日はそんなおツボをしっかりお伝えします
小規模デイ開業ナビ！3.17開催

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オブジェは語る？

先日お伝えしたヤクルトの空き容器

紙粘土の首がつき～

サンプル見ながら～

完成形はこちらに落ち着きました

2月も下旬になるので
そろそろデイから利用者さんの自宅へ戻ります
自宅でひな祭り気分を感じて頂ければ嬉しいです

さて、3月17日のイベントについて言えば
自宅へ持ち帰るオブジェや記念写真
ケアマネージャーさんが100％訪問時に見て
ご本人に感想など聞いていると思います。

その時の本人の口から出る言葉・・・
デイの信用が大きく左右されるますね

小規模デイ開業ナビ！3.17開催

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初期投資のツボ② 750万－180万＝570万 この差は大きい！

小規模デイ開業ナビ！　初期投資のツボ
今回はお金のお話し、2店舗目を180万でGETし
1店舗目と比べ570万も資金が浮いたお話です

守口の商店街のど真ん中にあって
緑が多いロケーションに惚れてはじめたコミカデイサービス

750万円かけて内装工事はこちらで行いました

東向き全面窓で明るく開放的な施設となり

利用者さんもストレスなくのびのびできるのがウリです

さて2店舗目となる八雲楽楽デイサービス
もともとは稼働率の悪い駐車場

少子高齢化が進むと一般的に駐車場や賃貸住宅が余り始めます
そんな地主さんとデイサービスがコラボ
地主さんが施設を建て保証金180万円と家賃で
私たちが借り受け事業を行います

一般でいう建貸し契約は福祉事業にも有効
地主さんは長期に安定したテナント収入が
私たちは初期投資を抑え本来のケアサービス経費に使えます
お互いにメリットが大きいです。

初期投資をいかに有効に使うか？で
今後ケアサービスを提供できるスタッフ数にも影響が出ます
私たちの施設は10人定員に介護スタッフ4人、調理職員1人、機能訓練指導員1人
この体制でもやっていけます
これは建物や家賃が安いからです
3月17日（日）はそんな工夫をお伝えします

小規模デイ開業ナビ！3.17（日）開催
地主さんとのコラボの工夫やその内容について
3月17日に赤裸々にお伝えしますよ～。

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小規模デイ開業ナビ！ 初期投資のツボ① 居心地重視。

デイサービスを開業するにあたり大切なのは立地条件です
朝～夕方まで長時間のケアを提供するデイサービス
新規参入を考えると居心地重視の立地条件やレイアウトは必須！

コミカデイサービスや八雲楽楽＆ゆ楽デイサービスには
ウッドデッキがあり解放感や季節感を実感できます

また写真で見ればたいしたことなさそうですが
定員10名の小規模施設でも洗面は2か所あった方が良いですね

手洗いや歯磨きなどみんなが使用する時間帯はだいたい同じ
この様な混雑のストレス含め小さな失敗経験を積み重ね
対応策がうまれます

そんな実例を交えて
3月17日（日）小規模デイ開業ナビ！を開催します

一度開業したら容易に引っ越しできないデイサービス
居心地重視の初期投資は成功のツボです。

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行動には気をつけよう、いつか習慣になるから
習慣には気をつけよう、いつか性格になるから
性格には気をつけよう、いつか運命になるから

小規模デイ開業ナビ！ 2013.3.17（日）開催

今年度最後の開業セミナー
「小規模デイ開業ナビ！」を開催します

どんな内容？
これから日曜・水曜にプチエッセンスをブログUP
カテゴリー「小規模デイ開業ナビ！」に集約します

開催場所
第1部　コミカデイサービス
第2部　八雲楽楽＆ゆ楽デイサービス　
3施設の見学とセミナーが合体です
お申込やお問合せ⇒コチラまで


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どちらを採用しますか？

今日は仮定のお話です

デイサービスのスタッフの面接時
Aさん　介護福祉士・デイサービス経験10年以上
Bさん　2級ヘルパー・訪問は経験ありデイは初めて
2人とも受け答え良い感じです
ただAさん面接に5分遅刻「初めてので場所で迷った」との事
Bさんは面接前日に下見して迷わず時間前に到着

当社ならもちろんBさんを採用！
最初の約束を守れるかどうか？
経験や能書きより
その約束のためにどんな行動や工夫をしたのか？
そのような部分を大切に考えます

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