プロジェクト物件再生！

低価格職人3代目に就任させて頂きました、Ｈ吉です。
お手柔らかにお願いします。


早速ですが、本日は「真冬の草刈」を決行致しました。


天気は・・・



最悪の雨。

しかし、私Ｈ吉と、絶好調のＴ木は負けません！！


さらに・・・



伸びきった草を見て、やる気と闘士が最高潮に達しました！！




「ウィーーーン」

草と格闘すること4時間・・・



無事、作業が終了致しました。


終わった瞬間、二人して腰に痛みが・・・

しかし、これも御入居者様に満足して頂く為。

これからも、皆様に喜んで頂けますよう、一生懸命、業務に邁進して参ります。

城南区の外壁改修工事を実施中の樋井川コーポ200棟



順調に作業も進行中で、12月20日頃の完工予定。

最近は天気も安定しているため、工事もスムーズで言うことなし。



細部の仕上がりも丁寧に工事を完了させたいと考えております。



建物も少しずつ経年劣化しています。
外壁については、シミなどが付着しだすと汚れるスピードもアップします。

ご入居されるお客様に喜んでいただけるメンテが、長期的に安定した収益
物件になっていきます。

早良区城西に建築中の現場が本日、施主様の検査及びお引渡しの時を迎えました。
先日のＡＣプラスさんの現地確認では、内装仕様の補修箇所や、鍵の設置位置など
の利用者目線での改善の指摘を頂きました。



玄関内部からの写真です。
床にフローリングなどの素材は全くありません。

デフレ脱却中の日本経済において真逆の発想なのかもしれませんが、
事業予算の範囲内で、建築主様のご要望と、借り手のお客様にも受け入れて
もらえる事業用物件を企画すると、こうした内容になりました。



可動式の棚。
賃貸物件でＡＣプラスさんを含む賃貸市場で最近よく目にする手法です。
ちなみにこちらの物件には、お風呂がありません。
洗面化粧台もありません。

洗面化粧台もなく、お風呂もない賃貸物件の企画。
普通は考えもしない発想ですが、借り手のニーズを調査し、計画的な戦略のもとに
企画されています。



吹き抜けの天井まで続くディスプレイスペース。
こちらの工事は、サービスとなっております。企画者が昔から一度やって
見たかったとのことで、やってみました。

化粧板などの素材を提案しましたが、こちらの素材でいいですよ。
とのことでした。



室内。
間口が狭い企画のため、関連法規に照らし合わせて、必要な間柱や壁を設ける
必要がありました。少し多く感じられる柱は、ご利用者様の安全を守るための
ものです。露出させたり、壁を厚くしたりしたりと、設計士のこだわりも随所に
ちりばめられています。

建築とは、本来、手間がかかる仕事です。
全員が一つの目標に向け取り組み、賃貸のお客様がご成約されるなどの成果は
悩ましい出来事もすべて忘れるくらいの喜びです！

こちらの物件は、竣工前にご成約を頂戴しております。
ありがとうございました。