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資料作りにも低価格職人はいる!その2

2014年09月12日 | リノベーション
物件資料作りにも低価格職人はいるの続きです。
見えないガイドを探りつつ、丁寧に仕上げて、これでどうだ!と提出した
ところ。またまた、ご指導が・・・



今回は、バランスはよくなったが、物件の個別ポイントが反映されていないとの
ご指摘。仕事にココロを込める。そのためには、妥協してはいけないのだと
改めて気が付く23歳です。

今回のご指摘のポイントは下記の通りです。

①洋室の広さ36㎡の表示をもっと見やすくすること。ドッキングで18㎡が36㎡に変わります。
②床は無垢材を使用していることを表記すること。上質な品質にコダワッタ特別仕様です。
③トイレは新品になること。新しいトイレ&壁+床。清潔感抜群で使い勝手向上をアピール。
④キッチンは新品のIHコンロに変更になること。使い勝手が向上します!

その他も壁面にアクセントクロスを施工する。
タイプを表記し、様々なタイプからお部屋を選ぶことができる・・などなど。
アピールするポイントがまだまだ甘い!甘すぎる!というのが、2代目からの指摘
でした。

あ~また資料作成をはじめるか~・・・
いつになったら本当のアピールができるのやら・・・

※トイレはBタイプのみ新品となり、その他は既存仕様のままとなっております。
 詳しくは下記にお問合せください。

□今回ご紹介したお部屋
・レジデンス和光 (Bタイプ)102号 101号 207号 212号 302号
・所在地 / 福岡市城南区七隈7-38-15
・賃料等 / 4.1万円 共益費2000円 水町費3000円 
・設備等 / 給湯・シャワー・エアコン
・引渡し / 2014年9月末予定

お問合せ先 
株式会社 アチーブメントプラス
TEL092-400-7400
FAX092-400-7401
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洗浄マンの次のターゲットは!

2014年09月11日 | 管理全般
次なるターゲットは大濠に立地するスタイリッシュなマンションです。
築年数も10年を経過してきており、蓄積された汚れは今後改善
すべき課題です。

共用の通路や壁等の手の届く範囲は、私たちで対応が可能なため
定期的に高圧洗浄を実施しているところです。



通路の素材がコンクリートの場合、表面の小さな凸凹に汚れがたまって
いきます。しかも、年数が経過することで、凸凹も次第に浸食がすすみ
ゴミがより溜まりやすくなっていきます。

これらの汚れを高圧洗浄で取り除いていきます。

現場確認。隅々を細かくチェックしていきます。



もうこの辺で洗浄マンとしてはウズウズしてきます!

しかしまだ我慢。
全体を捉えて、洗浄箇所を把握してから作業を始めます。



洗浄結果は、次回ご紹介いたします。

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資料作りにも低価格職人はいる!

2014年09月10日 | リノベーション
資料作りは大変だ・・・
何度も作成しては、チェックされ、修正を繰り返す。



紙面には見えないガイドが張り巡らされており、その枠内にキチンと
情報をはめ込む必要があるとのこと・・



作成している自分にはなかなか理解できない考え方だが、資料作りは
片手間ではダメらしく、一定の時間をかけて作るべきものだと、今回
教わりました。

物件資料も丁寧に仕上げる努力をする。
職人気質な考えかたも面倒ですか、大切なのです。


今回ご紹介した物件
□物件名 /レジデンス和光 2戸イチプロジェクト
□主な変更/18㎡の1Rタイプを36㎡の1Lへ改装!無垢材や炭モルタル・足場板を使った
オリジナルで個性豊かな全10室の大改装を実施中。完成は9月末の予定となっております。

株式会社 アチーブメントプラス 
福岡市中央区大名2-3-3
TEL092-400-7400
FAX092-400-7401
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