毎年実施しております、メゾングッチ植え込みの剪定&消毒作業を、今年も行わせて頂いております。
【日程】
7/19㈪ 8:30～17:00 エントランス周辺・外回りの植え込みの剪定作業
7/20㈫ 8:30～17:00 1階庭の植え込みの剪定及び消毒作業
19日は、エントランス付近の大きめの木も、思い切り剪定して頂きました。
駐車場周辺の植え込みも、綺麗に整えて頂きました。
ツツジも剪定して頂きました。
19日の作業はここまででしたが、20日は、１階庭の剪定と消毒作業がありますので、特に１階の入居者様におかれましては、洗濯物や布団などを干されませんよう、ご理解とご協力をお願い致します。
作業様、暑い中ですが、明日も作業を宜しくお願い致します。
m(_ _)m
今朝は快晴の下、夏の富士山を見る事が出来ました。
夏の富士山も、綺麗です。
涼しい風を感じられる気持ちの良い朝でしたが、正午頃、わが家の前では３３℃を記録しました。
まだまだ暑い日が続きます。
マスクを付けての夏ですが、新型コロナウイルス（デルタ株）と熱中症に気を付けて参りましょう。
ご入居が迫っているメゾングッチのお部屋の、電気温水器の煮沸消毒を行いました。
問題無くボイル出来て、サーモスタット付シャワー水栓の温度も適切でした。
これで安心して、新しい入居者様にお部屋をご提供出来ます。
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補修工事完成が近くなったお部屋の電気温水器で一度お湯を沸かして、煮沸クリーニングを行いました。
正常に作動して、バスルームのシャワー水栓の温度も適切でした。
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開口したＬＤＫ物入の壁を塞ぎ、床にはベージュ系のＣＦ材を貼って頂きました。
水漏れを未然に防ぐ為に、壁と床の間にコーキング打ちをして頂きました。
これで、物入も綺麗になりました。
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（梅雨明けした、メゾングッチ５階から見た夏の富士山 ↑ ）
約２箇月続いた東海地方の梅雨は、7/17に明けたそうです。
周辺の山々も、夏の山になっています。
富士山から丹沢山系方面...
金時山・箱根方面...
正に夏山の色をしています。
これから夏本番です。
熱中症と新型コロナウイルス感染に気を付けて、日々生活したいものです。
（交換後のドアノブです ↑ ）
メゾングッチのお部屋のチェック中に、バスルーム・ドアノブの動きが固い事が分かりましたので、ラッチ部分を見て、内部が腐食していると分かりました。
分解すると、案の定でした。
いつもの通り、各部の腐食がありましたので、交換する事に...。
このタイプを使いますが、いつもドアに嵌め込むラッチのプレートの幅が広いので、約1ｍｍやすり掛けをして使用します。
いつものように取り付けて、作業は完了致しました。
同部位の腐食の場合、最悪の場合はバスルームに閉じ込められる事もありますので、ドアノブに違和感を感じましたら、遠慮なくご連絡をお願い致します。
m(_ _)m
※善管注意義務上、注意すべき部位ですのでご協力をお願い致します。
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（交換して点灯したＬＥＤ照明 ↑ ）
メゾングッチのお部屋をチェックしていましたら、先日は問題なかったトクラス・システム・キッチンの換気扇照明が切れている事が分かりました。
白熱電球40Wまで...となっていましたが、LED60Wタイプをチョイスしました。
明るい方が、料理もしやすいと考えたからです。
直ぐに取り付けました。
点灯すると、かなり明るいので、快適です。
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メゾングッチのリビングドアに設置してあるドアマンが、動く時に
『ココココ・・・』
という嫌な音がしていました。
在庫していたリョービドアマン『S-101PV（ライトブラウン』に交換する事に致しました。
以前は速度調整だけだった物が、このタイプではドアが閉まる速度だけでなく、最後の閉め力も調整出来る優れものです。
日々進化しているなと感じます。
カバーを取り付けて、作業が完了致しました。
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ご入居準備中のメゾングッチです。
ＬＤＫをはじめ、木部のキズが目立っているところがありましたので、タッチアップする事に致しました。
このお部屋で使用している塗料は、カインズブランドのピュアホワイトで、タッチアップ用の塗料を準備してありましたので、塗装させて頂きました。
同じ色の指定ですが、経過時間によるものか、全く同じ色にはなりませんでした。
遠目にはほぼ分かりませんので、これで完了とさせて頂きます。
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（念の為、洗面所からの漏水確認をしました。問題無しでした。↑ ）
先日確認しました、メゾングッチのLDK物入の水侵入（床汚れ）を、ゆう企画様に確認して頂きました。
こげ茶色のシミからは、醤油の臭いがしていました。
クリーニングをして頂いて、床にCF材を貼り付けて頂いて、開口した壁にはベニアを施工して頂きました。
ゆう企画様、ありがとうございました。
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トイレのスイッチ故障の時に、トイレ・ロータンクの手洗い吐出口からの水漏れのご相談がありました。
今までに何度か対処した事がありましたので、塩ビ管用の接着剤で修理を致しました。
直ぐに対処出来る箇所で良かったと思います。
また、不具合が出てから直ぐに教えて下さるので、善管注意義務を果たされていて、とてもありがたく思いました。
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メゾングッチの入居者様から、トイレの照明スイッチがおかしいという連絡を頂きました。
ご迷惑をお掛けして申し訳ありませんでした。
午後、お部屋へお邪魔させて頂いて、様子を見ると、スイッチに節度感がなく、照明のLED電球が点かなかったり、スイッチを強く推すと点いたり...という状況でした。
用意していた片切スイッチを交換させて頂いて、問題なく作動致しました。
トイレのスイッチは、家中の人が頻繁に使いますので、スイッチの中では一番早く故障します。
他の入居者様も、照明の調子が悪いと感じましたら、直ぐにオーナーまでお願い致します。
a12
お部屋のチェックをしていましたら、LDK物入の床に水が侵入した形跡を発見致しました。
床に、防水シートがあったので疑問に思っていましたが、それをめくってみると、パンチカーペットが濡れていました。
至急対処する必要がありましたので、ゆう企画様にお願いしようと思います。
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（草取りが済んだ東側駐車場出入口 ↑ ）
7/10に、メゾングッチ駐車場の草取り作業をさせて頂きました。
今回、前回途中になっていましたので、10日に約3時間掛けて作業を完了致しました。
富士山側の駐車場の草取りも完了しました。
梅雨のこの時期、水を得て、雑草魂でぐんぐん伸びると思いますが、殺草剤も利用しながら対処していきたいと思います。
