メゾングッチＴｙｐｅ２＋のお部屋のリフォームが完了致しました。
【メゾングッチＴｙｐｅ２＋】
・ＬＤＫ１０帖
・洋室４.７帖
・洋室５.２帖
・洋室４.５帖
・和室６.０畳
・バスルーム
・トイレ
・オール電化
・エレベーター付き
・ケーブルテレビ（東海ケーブルネットワーク：基本料無料）
・アグアクリーン活水器完備（飲んで円やか・肌に優しいお水を提供）
お部屋を是非、ご覧頂きたいと思います。
【玄関～廊下】
【ＬＤＫ１０帖】エアコン・カメラ付インターホン完備
【キッチン】人造大理石トップのトクラス・システム・キッチン／200V IHクッキングヒーター付き
【ベランダ】年に数回、ダイヤモンド富士が見られます。
【和室６.０畳】セキスイ畳（人工畳採用）
【洋室４.５帖】ＷＩＣ（ウォークインクローゼット）
【洗面所】電気温水器完備
【バスルーム】サーモスタット付シャワー水栓完備
【トイレ】温水洗浄暖房便座完備
【洋室４.７帖】ＣＬ（クローゼット）完備
【洋室５.２帖】
※各お部屋で、仕様や色合いが異なりますので、ご注意頂きたいと思います。
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ご入居前のメゾングッチで、シャワー水栓の温度チェックを行う前に、電気温水器の内部を煮沸クリーニングを行いました。
満水にして深夜電気でお湯を沸かして、全てのお湯を排出致しました。
空室の期間は３箇月足らずですが、入居者様に安心してお使い頂く為にやらせて頂きました。
弊社としても、安心してご提供できます。
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（ワックス掛けが完了したＬＤＫ ↑ ）
ご入居を前に、ワックス掛けを行いました。
ＬＤＫの床も綺麗になりました。
洋室4.5帖も綺麗になりました。
他にも、洋室4.7・洋室5.2帖・トイレ・洗面所・廊下・玄関のＣＦ材もワクシングが完了致しました。
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ご入居を前に、サーモスタット付シャワー水栓の温度チェックを行いました。
このお部屋は、以前調整済みでしたので、フィーリングチェックで、問題ないレベルでした。
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（モップ掛けの後、乾いたタイル ↑ ）
12日にエレベーター床のクリーニングを行なった時に、同時に、汚れていたエントランス・ロビー床のモップ掛けを行いました。
綺麗になりました。
（クリーニング済のエレベーター床 ↑ ）
先日、エレベーター内の床の汚れと異臭を取り除く作業をさせて頂きましたが、今度は黒い汚れが付着していました。
黒い物は、ガム状の汚れでしたので、スクレッパで取り除く事が出来ました。
モップ掛けをして、殆ど問題なくなりました。
エレベーターに入ってすぐの床は、汚れではなく長年利用する中で付いた擦り傷等ですので、これ以上は綺麗になりませんでした。
そろそろ、床のＣＦ材の貼り替え時期なのだと思います。
計画していこうと思います。
メゾングッチのお部屋のドアガードに腐食が見られましたので、新品交換をさせて頂きました。
綺麗になって気持ちが良いです。
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このところ、メゾングッチのベランダのサッシ下側コーキングにヒビが入っている事がありました。
リフォーム中のお部屋もヒビを確認致しましたので、コｰキングの打ち直しをして頂く事に致しました。
古いコーキングを取り除いて、マスキングをして...
コーキングを打ち直して頂きました。
明和ハウス様、ありがとうございました。
今後は、空室のコーキング作業が済み次第、入居者様のご協力を頂いて、各お部屋のコーキング打ち直しをさせて頂こうと思います。
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メゾングッチのお部屋の木部が茶系の場合、補修の為の再塗装は、今後はこれを使います。
『カンペハピオ・ダークカーキ（つや消し）』
落ち着いた色だと思います。
（塗装が完了したリビングの木部 ↑ ）
メゾングッチのお部屋の木部の各所に、塗装剥がれがありました。
前の入居者様が何かをぶつけたり、当てるなどして出来た塗装剥がれだと思います。
簡易的に、剥がれ部位のタッチアップで対処しようと思いましたが...
...これではいかにしても酷いので、剥がれがある部分は角から角に掛けて塗装をする事に致しました。
ジャンボエンチョーで、ようやく良さそうな塗料を発見しました。
塗装箇所の下地処理をして、塗装致しました。
艶消しですので、塗り斑が目立ちにくいです。
塗り終えた上に再塗装しても、再塗装の部分が全くと言って良いほど、判別できません。
木部が茶色系のお部屋については、今後もこの
『カンペハピオ・ダークカーキ（つや消し）』
を使用しようと思います。
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メゾングッチの入居準備中に、ベランダの隔壁が破損している事を発見しました。
富士山側と箱根側の下半分の隔壁です。
退去立会いの時にはありませんでしたので、退去後、強風の為に割れが発生したのだと思われました。
先日、明和ハウス様に交換して頂きました。
早急な対応ありがとうございました。
m(_ _)m
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（液体除去後、消臭除菌をした状態 ↑ ）
6/8夜、メゾングッチの入居者様から、
『エレベーター内に液体がこぼれていて、異臭がするので対処してほしい。』
と連絡がありました。
準備して早速確認に行きました。
ドアが開くと、煮魚の汁のような臭いがしました。
液体がこぼれた跡は、エレベーターからエントランス・ロビーを通って、西側ガラスドアを通って外に出ていました。
水拭きをした上で、消臭除菌の為にファブリーズを何度か散布致して、作業は完了致しました。
丁度そこへ、別の入居者様がいらしたので、エレベーター内の臭いを確認して頂きましたが、
『問題ないですよ。』
と教えて下さり、ひと安心致しました。
情報を提供して下さった入居者様には、作業完了とお礼を申し上げて、少し様子を見て頂くようにお伝えさせて頂きました。
9日朝、確認に行きましたら、悪臭はありませんでした。
良かったです。
床の黒い汚れは、また近日クリーニングをさせて頂きます。
（交換後の状態 ↑ ）
先日、メゾングッチの入居者様から、浴室の照明カバーが焦げていて割れているというご連絡がありました。
（撮影上、カバーを半回転させてあります。）
新品の在庫がありましたので、交換させて頂く事に致しました。
新品と比較すると、このような感じです。
割れた物は、変色と焦げと割れがありました。
電球は、ＬＥＤ電球を使用していたそうですが、その前は白熱電球だったそうです。
白熱電球ですと、40W以下にしなければ、照明カバーが破損する事が分かっておりますので、この割れは長期間40W以上の電球を付けてご利用されていたと思われます。
新品に交換して、40W以下での使用をお願いして、お部屋を後にしました。
このカバーは廃番になっていますし、何とか長持ちしてほしいと思います。
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6/8午前中に、メゾングッチの水道水の残留塩素濃度測定を行いました。
色・濁り・臭い・味共に問題無し。
残留塩素濃度は 0.3 で問題無しでした。
入居者様、安心してメゾングッチの水道水をご利用下さい。
m(_ _)m
（イメージ写真です ↑ ）
先日、メゾングッチの排水管洗浄作業を行って頂いた後、入居者様から
『キッチン・シンク下が臭う。』
との情報がありましたので、確認に行かせて頂きました。
写真の矢印部分のナットが、触っただけで回ってしまうほど緩んでいました。
ナットを締め付けて、様子を見て頂くようにお願いを致しました。
他のお部屋にも、トクラスが設置してありますので、確認をしようと思います。
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