今日の富士山は、とても綺麗でした。
メゾングッチ５階から眺める御殿場市内の風景も、春を感じられます。
富士山には、まだまだ雪があります。
やはり雪がある富士山は、綺麗です。
メゾングッチのエレベーター定期点検を、4/19 9:30～11:00 の間で実施の予定です。
入居者様におかれては、ご迷惑をお掛けしますが、ご協力をよろしくお願いいたします。
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庭のツツジが咲いています。
純白のツツジ。（↑）
そして濃いピンク色のツツジです。
今年も綺麗に咲いてくれました。
（パッキン交換後のロータンク～温水洗浄便座の隙間 漏水無し ↑ ）
メゾングッチＴｙｐｅ３のお部屋のトイレの水を流しましたら、ロータンク～温水洗浄便座の隙間から漏水がある事を発見致しました。
急きょではありましたが、セリザワ管工業様に電話すると、快く直ぐに来て下さいました。
本当にありがたい事です。
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ロータンクを外すと、ロータンクと便器の嵌合部のパッキンが劣化してヘタっている事が分かりました。
新しいパッキンを用意して下さいました。
ロータンク下部にパッキンを取り付けて...
ロータンクを便器に取り付けて頂いて、作業は完了致しました。
素早い対応をして頂きまして、ありがとうございました。
安心してトイレを利用して頂けます。
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エアコンを設置して頂いたメゾングッチＴｙｐｅ３のお部屋のＬＤＫには、エアコンの配管がむき出しの状態でしたので、後付けで室内カバーを設置致しました。
モノタロウで購入した、イナバ製の配管カバー（85mm）を現物合せで取り付けました。
作業時間は約15分でした。
業者様に依頼すると、工賃は 5,000～10,000円 しますが、自分で行えば1,000円以下での設置が可能です。
これからも、簡単な作業・資格が無くても出来る作業は、弊社で行って参りたいと思います。
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メゾングッチ管理人室前の台に、ポスティングされたチラシが放置されていました。
この場所にチラシ等を放置すると、不審火に繋がる恐れがありますので、絶対に置かないで頂きたいです。
消防署からも、ご指導があった事ですので、不要なチラシがポスティングされた時は、ご自身で処分して頂きますようお願い致します。
エントランスの集合ポストに、『広告投函お断り』と表示する事も投函の防止に役立つそうですので、表示をなさってみて下さい。
入居者様のご協力をお願い致します。
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リフォームが完了しているメゾングッチＴｙｐｅ３のお部屋のキッチン水栓を開きましたら、アーム根本周辺から水が漏れました。
経験より、Ｕパッキンとカートリッジの交換が必要だと思いました。
近日、部品交換をする予定です。
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4/15、東京都知事が、都民への不要不急の外出自粛を呼び掛け、都外の方には、
「通勤を含め（日常生活の維持に不可欠な）エッセンシャルワーカー以外は可能な限り東京に来ないでほしい」
と、強い口調で呼びかけました。
実際、今日の日本の新規感染者数は、4,571人。
東京都は、729人。
大阪府は、1,208人。
爆発的に感染が増加しています。
感染力が強いイギリス型変異株の感染者が増えているようです。
アメリカ合衆国ミシガン州では...ワクチン接種後５日経過した人でも、イギリス型変異株に感染したという事が分かっています。
日本でも、感染予防を徹底していたスイミングで、子ども16人がクラスター感染した例もあります。
本当に、とんでもない事態だと思います。
政府が出した、まん延防止等重点措置がありますが、この内容では緩いのではないかという声も上がっているとの事です。
現在、東京・京都・沖縄・大阪・兵庫・宮城の6都道府県に『まん防』が出されていますが、今日新たに、神奈川・埼玉・愛知の県知事が足並みを揃えて政府に『まん防』重点措置を要請するそうです。
4/20～5/11迄としていますが、昨年の今頃のように、日本中が一丸となって外出自粛やクラスターの予防をする必要があると思います。
御殿場市の広報御殿場でも、不要不急の外出を控えるように、毎日のように声を掛けています。
私も人の事を言えませんが、この重大な局面に慣れっこになっているように思います。
１年前を思い出して、絶対に感染しない・感染させないように、頑張りましょう。
メゾングッチＴｙｐｅ２＋のお部屋の和室6.0畳は、１面だけ色のシミがありましたので、先日、明和ハウス様に貼り替えて頂きました。
綺麗に仕上がりました。
このお部屋は、最終クリーニングを済ませれば、ご入居可能となっています。
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ここ数日間は外気温がかなり下がっていましたが、今朝は温度が上昇して、ぽかぽか陽気になりました。
今まで冷やされていたメゾングッチの躯体でしたが、急激な温度上昇で暖かい空気が冷えた躯体に触れて、結露しています。
その関係で、壁を伝って水分が床に流れて、濡れています。
躯体が温まらない限り、結露は収まりませんので、エントランス・ロビーなど濡れたタイルの上を歩く時は、転倒しないように十分ご注意下さい。
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３月に退去されましたメゾングッチＴｙｐｅ３のお部屋について、コンクリート壁へのベニア施工も近日完了の予定ですので、クロスの仕様を考え、決定致しました。
明るい部屋、爽やかな部屋をコンセプトに致しました。
完成が今から楽しみです。
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約１年程前から、メゾングッチ管理人室に防犯カメラを設置させて頂いております。
2019年末までは、管理人さんが平日と、隔週の土曜日の午前中は在中しておりましたが、退職されました。
オーナーが在中するように心掛けてはおりますが、メンテナンス等で必要な時と時間が空いている時にしか行けておりません。
申し訳なく思い、管理人さん代わりに防犯カメラを設置させて頂いております。
今までは、ステッカー表示をしておりませんでしたが、
『防犯カメラ作動中』
このステッカーを貼らせて頂いて、犯罪の抑止効果を上げる事に致しました。
管理人室内にはモニターも録画デバイスもありますので、万が一の場合は、画像を確認致します。
入居者様の安全確保の為ですので、ご理解を頂けますよう、お願い致します。
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（交換後点灯確認 ↑ ）
メゾングッチの夜間照明の確認を行いましたら、５階共用灯１本が
does not work !!!
寿命でしたので、交換させて頂きました。
ＬＥＤ蛍光管で本来ならば約９年近く使えるはずでしたが、４年程しかもちませんでした。
【耐久性見積】
・設計寿命：40000時間
・1日夜間：12時間
⇒ 使用年数＝40000時間 ／（12時間×365日）＝９年
４年程で使えなくなってしまうのでは、従来の蛍光灯と大きく変わらないように思います。
ただ、ＬＥＤ蛍光管は従来の蛍光灯に対して、消費電力は約半分ですので、その点と製品価格を加味するとＬＥＤの方が少し優位なのか？
今後のＬＥＤ製品の高寿命化をお願いしたいと思います。
m(_ _)m
洋室の１面がコンクリート壁のままでしたので、このリフォームのタイミングでベニア施工を行って頂いております。
今週中に作業が完了する見込みです。
そろそろクロスの仕様を考えようと思います。
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リフォーム中のメゾングッチです。
リビングはコンクリート壁のままでしたので、このリフォームを機にベニアを施工して頂きました。
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