三菱地所の賃貸

来年３月の完成を予定している三菱地所の賃貸マンションです。ちなみに１・２階は店舗・事業所フロアとなります。



もうすでに全体が組みあがっているので、あとは外装・内装工事となります。

それと、画像手前の空き地に「ＵＲ分譲予定地」の看板がありました。事業所等の用地のようです。駅からは微妙に距離がありますが、どうなるでしょうね。

BELISTA流山おおたかの森の工事

結構進んできています。123戸と中々の規模ですが、半年後には完成予定です。

◆BELISTA流山おおたかの森


販売は今月から始まる予定ですが、お隣のプラティークのようにうまく進むといいですね。

◆完成予想イメージ

完成！プラティークヴェール

遂に完成した「プラティークヴェール」です！マンションなのに中々格好良い！

隣のライフガーデンと妙な統一感を感じるかも知れませんが、それはライフガーデン駐車場等とプラティークヴェールの階高が統一されてるからです。おそらく偶然ということはないと思いますが、さり気ない演出です。

◆完成したプラティークヴェール（写真右）
＜拡大版＞

入居も始まっていて、引越のトラックなども数台止まっていました。

ただ、このマンションは下層２階が商業・業務フロアなんですが、テナント情報が全くと言っていいほど出てきませんね。

ＴＸグランドアベニューの新２店舗

ＴＸグランドアベニューに居酒屋「庄や」とカラオケ「歌うんだ村」が出来ました。どちらの業種も今までおおたかの森にはなかったものなので、喜ぶ人も多いかと思われます。



これで「おおたかの森ＴＸグランドアベニュー」は全フロアが埋まったことになりますね！

おおたかの森、大堀川沿いの大規模物件

この度、有楽土地、日本総合地所らによって開発されることになったこの物件は、駅からは結構離れてはいますが、316戸の大規模物件です。場所は小山小学校の移転先をもうちょっと進んだところにあります。大堀川沿いの立地が映える物件になりそうですね。





こういったリバーサイド物件は中々人気が出そうです。ＴＸ沿線だと守谷の「ブランズシティ守谷」もリバーサイドの大規模物件ですね。





事業公開板によると、この物件は地上１４階建ての３棟構成になるようです。しかしおおたかの森は３００戸クラスの物件を次々と建設していてすごいですね。

小山小学校移転後の新校舎

おおたかの森駅東口を出て目の前に広がる小山小学校ですが、来年４月に移転します。移転後その土地はまた区画整備され、駅前の特性を活かした開発がされていくことでしょう。

今回はその移転先について。工事はもうかなり進んでいます。来年春開校予定ですから当然といえば当然ですが。





場所は流山豊四季霊園の横です。駅から離れたとはいっても結構近いです。

◆完成予想図

ＴＸグランドアベニューの新２店舗

以前紹介したＴＸグランドアベニューおおたかの森１Ｆで工事中の店舗ですが、居酒屋「庄や」とカラオケ「歌うんだ村」になるようです。あのスペースで２店舗とはちょっと窮屈そうな印象を受けますが。



そのＴＸグランドアベニューのデッキから住友不動産のマンション予定地を眺めてみました。奥の白いフェンスで囲われてる場所がそうです。３２８戸の大規模物件なのでこちらも楽しみですね。

おおたかの森の東神開発事業予定地

一見してみると何ら変哲のないコインパーキングに見えますが、興味深いことに「東神開発事業予定地」とあります。これは一体……

ちなみに、予定地の奥にあるのが千葉銀行で、その奥が昨日紹介したミニ開発。さらにその奥がＴＸ高架を挟んで「フォレストレジデンス」です。





駅も近くて角地だし、商業施設の可能性もなくはないと思うのですが、東神開発がそういう手法を取るのかどうかはちょっと疑問です。。

おおたかの森、千葉銀脇の開発

流山おおたかの森駅西口方面の千葉銀行横で小さなものですが開発があります。正にＴＸの線路脇といった立地ですね。ただ駅も近いし「おおたかの森ＳＣ」もすぐ目の前です。ちなみに、建設予定地の奥に見えるマンションは「フォレストレジデンス」です。

◆建設予定地


◆事業公開板


住宅１７戸に店舗が一つ入ります。おおたかの森はこういった小さな開発が盛んです。健全に街が育ってきてるような気がしますね。

◆完成予想図

ベリスタ流山おおたかの森

プラティークヴェールのすぐお隣で工事中の「ベリスタ流山おおたかの森」です。地上13階建て、123戸の中々の規模です。最下階にはちょっとした店舗スペースもあります。プラティークヴェールの方は、ほとんどあっさりと完売してしまいましたが、こちらも順調にいくといいですね。販売は今月末からを予定しています。

◆ベリスタ流山おおたかの森建設地


◆ベリスタ完成予想図


それと、以前ちょっと触れた賃貸（？）マンションに関してです。もう組み上がってきています。場所は写真に写ってるジオ流山おおたかの森と、住友不動産の開発予定地の間です。