住宅借入金特別控除の確定申告・忘れずに!

こんにちわ　なかたです。

確定申告の時期です。税務署職員さんも大変な時期です。

昨年の１２月末日までに完成引渡しをさせていただきましたお施主さま、住宅借入金特別控除の申告を忘れずにです。

これは、初回だけですからね。あとは、会社等、勤め先など年末の源泉徴収で控除されていきますで、多少、ご面倒でもぜひ、やってくださいね。

わからないことがあれば、何なりと相談してください

本日は、岩曽町の現場で、日本住宅保証機構による中間検査でした。無事合格です。

明日は、フラット３５Sからみの市の検査。

このフラット３５の話を土地家屋調査士の先生たちとしていたら、固定金利が３５年だから、フラット３５でしょう。いやいや、それだけではなく、３５年間の耐久のある丈夫な家じゃないと、融資しませんよ。という意味があるのじゃない。などなど、たわいもない話で盛り上がってましたけど、たしかに、確認申請のあの書類の量は半端じゃないうんざりする建築士もいるらしい・・・
いやいや、うちはそんなことはありませんよ。精一杯、やらしていただきます。

明日は現場写真をとったあと、栃木県住宅課主宰の不動産取引セミナーに行ってまいります。
題して、大丈夫ですか?その契約。　なんかこわいです。

雨の中、ご苦労様です。

だいぶ、解体現場も進んでいます。

以下、写真をとってきましたので、アップしておきます。













いじょう、こんな感じですが、機械が入ると速いですね。

なかたでした。

こんな仕事もしています。

今日は気温が先週とくらべると比較的に高いらしいですね。
午後は、雨が降るとのこと。現場がぬかるむのは嫌ですが、気温が高いので活動的になります。

人間も動物も基本は一緒です。

さて、近くの神社さんから修理の依頼がありました。







いま、材料を選んでいるところです。

正式に受注があれば、近く現場に入りたいと思います。


以上　なかたでした。

解体も進んでいます。

こんにちわ　なかたです。

Ｋ様宅の建物解体工事も進んでいます。

内装ばらしもご覧のように、もう何もない状態。






あとは重機が現場に入り、丁寧にほこりがたたないように壊していくのみです。

更地までは、あっという間です。

大体ではありますが、１０日から１５日ぐらいが施工の目安です。

更地後に何か建てられるのかな？当ブログをみていただいている方は気になると思いますが、所有者さまは、更地による売却を希望されています。

東南の角地で良い場所ですよ。気になる方はご一報くださいね。


http://www.yano-jyuken.com/etochi.htm

話は変わりますが、別の案件で解体工事の受注をうけました。施主さまのお話によると、
半壊、全壊の被災住家をやむを得ず解体した場合には、東日本大震災義援金により配分額を支払うようになっているそうです。ただし、この条件に適合するためには、市の認定を受けている必要があると思われます。住むことが危険な建物ということになるのでしょうか。この条件は、３月末日まで解体することです。県の義援金配分委員会にて決定されたとのことです。

該当者には、通知が届いていると思います。
解体工事も私たちは過去いろいろやってきました。もちろん価格に対して自信を持っていますので、気軽にお声をかけていただければ、ご相談に乗れます。ぜひ、ぜひ。

※そういえば・・・解体前に取り外した姿見の鏡!　まだK様に届けていませんでした。
　届けますので少々お待ちを・・・・

新しい年を迎えて

毎日、毎日、こう寒いと朝の目覚めが悪くなります。

当然のように　くるまの窓には、霜がおりているので、暖気には時間がかかる。

寝起きがちょっと遅いと、朝から大忙しになるわけです。※皆さんも経験ありますでしょう。

個人的なことですが、昨晩は、嫁が娘を連れて友達と食事に行くということで、晩御飯は勝手にやって、と言われたので、日ごろからお付き合いをしている清掃業のＫ社長さんを誘い、串角に行って、勝手にやることに。

普段、現場では話せないことも、酒の席ではいろいろできるわけで、社長の思い、夢、考え方などを聞くことができ、たいへん、勉強になったわけです。

去年までは焼酎にこだわったのですが、今年から日本酒を
しかし、元来、日本人の体質にお米が合うのかどうか、わかりませんが、過度に取り過ぎると
脳みそに全部、糖分が吸収されるがごとく、ぐわぁん、ぐわぁん、きます。

日本酒、おそるべし。です。

さて、寒いとはいえ、現場は、熱気むんむんです。岡本町のＫ様宅解体工事も３日目です。近々、現場の写真もアップさせていただきます。しかし、つくる時はけっこう長く時間がかかるのに、壊すのにはあっという間です。なんとも言えません。。いつも思ってしまいます。

岩曽町の新築工事、こちらも順調。そろそろ中間検査です。構造躯体と併せて金物などチェックいたします。

最近は、下野市Ｋ様邸宅の敷地調査に頻繁にいくことが多いです。せがれさんがご結婚をするとのことで敷地内に新築住宅の計画をしています。

市街化調整区域という線引きがされている地域のため、いろいろな法規制があり、手続きがめんどうなのです。これは次回、また、報告いたします。

いじょう　なかたでした。

岡本町の現場から

なかたです。２月１日の本日、岡本町のＫ様宅の解体工事が始まりました。

初日は、機械の重機は搬入せずに、建物の内装から、いろいろな部材、材料などを分けて

手作業による解体になります。

以下写真をアップしました。





敷地内にコンテナトラックを入れて作業します。







まずは、サッシ・設備器具など取り外します。



石膏ボード、断熱材など、材料は細かく分けて搬入していきます。

一時、雲行きが怪しくなりましたが、天候も崩れずに良かったです。