空き家 店舗改修工事

空き家を店舗に改修工事

少しずつ工事が進んで来ました


入り口上部に庇を掛けています




外壁は黒に塗替えます




黒く塗替えたことでずいぶん引き締まった感じです


この後　掃出しサッシ部分に黒の格子
店舗入り口部分に赤い木製片引き戸が入ります
木製引き戸はデザインガラスを何種類か使ってアクセントにする計画です

空き家 店舗改修工事

解体が進むと昔の納りが見えてきます



石ころの上に土台を載せた納りや
切石の上に柱を立てた納りが見られました
なぜか場所によって納りが違うので
以前は既存建物が繋がっていたのかもしれません

今回　床を解体したところ床下の大引きが虫に食べられていましたので
急遽　交換することになりました



やはり古い家は工事が進む毎に何かしら出てきてびっくりします

床組みを見ながら窓の外を眺めると
格子がある古い商店が見え　なかなかいい眺めなのも新たな発見です


外から見るとこんな感じの古い商店です
格子戸と漆喰壁と瓦屋根　いい感じです

空き家 店舗改修工事

今回　市街地の商店街の空き家を食堂に改修する事になりました





以前は道路に面して建物があったのですが
道路に面していた既存部分を解体・減築し奥に残された
小さな2階建てを改修します
最近この手の減築＋改修工事がちょこちょこあります

街中で空き家を活用するには駐車スペースも確保でき
店舗に等に改修するにも建物のサイズが小さく
工事費も少なくできるのでいい方法ではないかと思います

また、今回の工事は中心市街地で空き家を活用した店舗への改修工事で補助がつき
施主様の負担も少し軽くなり地域の活性化にも役立てそうです


既存内部解体前


内部解体後