さて、本日は防犯設備の打ち合わせ。
エントランス内1台・駐車場入り口からゴミ置き場に向けて1台。
裏口から植栽緑地に向けて一台、バルコニー側道路に向けて一台の
計4台設置予定。
ほぼ全ての面をカバーし、動作を感知して自動録画してくれます。
操作はネットにつながるPCがあれば世界中どこからでもOK。
いくら追加料金が出るのか、チョット不安ですが・・・
で、なんとなく棟銘板のデザインが浮かんだので画像を起こしてみた。
一棟目の棟銘板はこんなデザイン。
二棟目はエントランスのタイルの素材感を生かすためにガラスを使い
ます。
グレーの文字はミラーシルバーで、ザラットした背景は擦りガラス加工
にして文字がやや目立つようにしたいが、できるのかな？
Webで見つけたタイルの画像に組み合わせてみた。
感じはちょっと違うけど、比較的近いタイル。
完成予想はこんな感じ・・・かな？
街行く女の子をつかまえて、いきなり料理をさせてバカにする番組。
今週は鯵のたたき。
どうやらわざわざ料理のできそうにない女の子を選んでやらせてい
るような感じだ。現にその子の友達のうち一人は完全に作り方を知っ
ている雰囲気だ。
そもそも男も女も基本的に同じ教育を受けて、同じように進学し、同じ
要に就職をする今の社会において、少なくとも報道機関・マスコミの
端くれであるテレビ局のとる行動としては疑問がある。
そら、料理のできない人よりできる人のほうが印象良いが、別にバカに
する必要はない。
わざと訛ってバカにするナレーターや、笑って見ている出演者は、鯵の
たたきを作れるのだろうか？
巣鴨で老人をつかまえて、スマホを渡しメールを送らせる。それでも同
じようにバカにしたナレーションをつけて出演者一同老人を笑いものに
できたらTBSの覚悟はたいしたもんだ。
これ、みんなドラムはアントニオ・サンチェス。
なんともセンシティブで柔らかいドラミング。よくこれだけソフトなタッチで
正確にコントロールできるもんだ。
とにかく音が良く、バンドに絶妙に地味に絡んでくる。
Dr.JOEはチックコリア・アコースティックバンドのドラムがデイブ・ウェックル
からアントニオ・サンチェスに代わっただけだが印象は随分違う。
デイブはサンバを基本に端々をキメてくるが、アントニオは柔軟にいなして
くる。そんなドラムのアプローチの違いでピアノの印象が随分違うもんだ。
チックがアントニオを見つめてニヤけながら演奏している姿が目に浮かぶ。
パティトゥッチのベースが相変わらずやや眠い・・・
今月5通出しました！
マンションが2件、駐車場が3件。
マンションの家賃の締め切りは毎月5日。大抵の方は翌月分を当月
以内に振込んでもらえるが、5～6件は5日を数日過ぎる。
そして10日を過ぎて振込む常習者が2軒。今月はけじめのために
管理会社にメールで連絡して入居者に催促してもらい、次回以後は
期日を守っていただくように伝えてもらった。
やはり管理会社が入っていると楽で良い。しかも管理費無料。
駐車場はオレが管理しているので直接契約者に連絡をして催促する。
以前は電話で連絡を取っていたけど、最近はクルマのフロントガラスと
ワイパーの間に督促状を挟んでおく。
書面だと証拠になるし、正確に内容が伝えられる。
それに他の契約者に対して、このクルマの所有者は「料金を払って
いない」と告知されているわけで見せしめにもなる。
一人は早速電話で連絡があり、最近契約したばかりで初回振込みだっ
たので支払期日を勘違いしていた。
もう一人はうっかり忘れていてその日に持参してきたが、このヒトも結構
常習者。しかも最近新車に乗り換えている。車庫証明の印はもらいに
来るくせに支払いは悪い・・・
残った一人は未だに入金も連絡も無い。
このヒト、以前はきっちり毎月同じ日に入金していたが、このところ遅れ
が目立ってきた。
そろそろ切り時かも・・・
カネがなくなった奴は信用できない。
オレがこの仕事を引き継いで一番初めに身にしみて覚えたことだ。
工場を貸していたとき、ある契約者の家賃と電気代の未払いを放置して
いた親父に代わり、未払い分を借金扱いにして一旦契約を打ち切り、
再度新たに契約を更新し、今後延滞があった場合はその時点で解約
という条件を盛り込んだが、やっぱり払えず退去した。
当然借金扱いにした未払い分も分割で数回払ったが、やっぱり払わな
いし、連絡もよこさない。
その次ぎにその工場を借りたヒトは二か月分を踏み倒して逃げた。
こちらは契約のときに、たっぷり保証金を取っておいたので損は無いけど
後味は良くない。
で、もう一社。経営悪化で退去したが金がないということで現状復帰は
できずに解体費用は全額こちらもち。
親父が意気込んで交渉したが見事に玉砕。テキトーな契約と馴れ合いの
管理をするからこうなったわけだ。
工場賃貸で踏み倒された金額は数百万・・・片手程ですよ。
要は家賃ってものはみんな後回しなんですよね。金に困っても誠意を
尽くすヒトなんて滅多にいない、だから初めが肝心。
そしてうるさいようだが、未入金にはこまめに督促を入れて、お互いの
信頼関係を維持するためにも、約束を守らせる管理はもっと大切だな。
そうして入った家賃で本日オイル交換。
やっと春らしくなって、景色に彩りが出てきた。
陽射しがあれば上着を脱いでも寒くないな。
ここのユキヤナギも、もう8分咲き。
この細かい花がいっせいに咲き乱れる姿は圧巻だな。
今日はチョット雲が多めだったのでヌケが良くないな。
で、こちらは先週相模原で撮ってきたもの。
陽射しがあるとやっぱり色合いが良い感じ。
青空は何でも良く合うな。
