日本中の資産家の多くは
じつは、ただの土地持ちに過ぎません
土地は、そのままでは現金を生みません
維持費はかかりますし、なにより税金が重くのしかかります
資産は持っていても、意外なほど、お金を持っていない人が多いのです
税金対策として
あるいはまた、現金収入を得る手段として
持っている土地に、借金をして賃貸マンションを建てる人は多いです
じつは私も、そうした地主の息子の一人です
しかし、30年前ならともかく
今や住宅は供給過剰であり
せっかくマンションを建てても入居者がいません
結局、建設会社が儲けるだけで、地主は借金地獄に陥るだけです
私は、そうなる将来を見越していました
したがって、事業計画書上の採算性よりも
競争に勝つための品質や設備にこだわりました
事業は入居者があって、はじめて成り立つものだからです
そんなわけで、幸い、今日まで事業は成り立っています
けして経営が楽だったわけではありませんが・・・
不幸な例としては
せっかく建てた自分のマンションの空き部屋の中で
生活保護を拒否して餓死してしまった老姉妹のケースがありました
それでも、嫉妬心の強い人は
「ざまあ見ろ」
と、考えるのでしょうか?
しかし、これはもう
国家権力の力で、富裕者を貧困に叩き落しているだけなのです
住宅が有り余るほどになってから
土地の固定資産税を上げたりしたものですから
こうした悲惨な事態が起きたのです
被害者は資産家だけではありません
住宅価格の値下がりが続いて
マイホームを住宅ローンを使って買った人々は
ローンの残った住宅などは、売るに売れない状況となりました
大損して、泣く泣く手放す人もいれば
金融機関に差し押さえられて、追い出される人もいます
さらに・・・絶望して自殺する人もいます
なかには、自殺扱いになると生命保険が下りないため
酔っ払って線路に転落したように見せかける人もいるのです
あまりにも悲しい・・・遺書無き自殺です
じつは、ただの土地持ちに過ぎません
土地は、そのままでは現金を生みません
維持費はかかりますし、なにより税金が重くのしかかります
資産は持っていても、意外なほど、お金を持っていない人が多いのです
税金対策として
あるいはまた、現金収入を得る手段として
持っている土地に、借金をして賃貸マンションを建てる人は多いです
じつは私も、そうした地主の息子の一人です
しかし、30年前ならともかく
今や住宅は供給過剰であり
せっかくマンションを建てても入居者がいません
結局、建設会社が儲けるだけで、地主は借金地獄に陥るだけです
私は、そうなる将来を見越していました
したがって、事業計画書上の採算性よりも
競争に勝つための品質や設備にこだわりました
事業は入居者があって、はじめて成り立つものだからです
そんなわけで、幸い、今日まで事業は成り立っています
けして経営が楽だったわけではありませんが・・・
不幸な例としては
せっかく建てた自分のマンションの空き部屋の中で
生活保護を拒否して餓死してしまった老姉妹のケースがありました
それでも、嫉妬心の強い人は
「ざまあ見ろ」
と、考えるのでしょうか?
しかし、これはもう
国家権力の力で、富裕者を貧困に叩き落しているだけなのです
住宅が有り余るほどになってから
土地の固定資産税を上げたりしたものですから
こうした悲惨な事態が起きたのです
被害者は資産家だけではありません
住宅価格の値下がりが続いて
マイホームを住宅ローンを使って買った人々は
ローンの残った住宅などは、売るに売れない状況となりました
大損して、泣く泣く手放す人もいれば
金融機関に差し押さえられて、追い出される人もいます
さらに・・・絶望して自殺する人もいます
なかには、自殺扱いになると生命保険が下りないため
酔っ払って線路に転落したように見せかける人もいるのです
あまりにも悲しい・・・遺書無き自殺です