不動産投資の秘訣

「あの、少し聞いていいですか？」
「何かね？」
「ずばり聞きますけど、どういう物件をご所望ですか？」
「バカねぇ、言うわけないじゃん」
「それはもう、価値が高くて儲かりそうな物件だ」
「え、言っちゃうの？」
「君は賢いねぇ。勝負するにあたって必要な情報を集める。質問をしてはいけないなど禁止事項には何もない」
「ありがとうございます」
「いいか、不動産で儲けるには、売るか貸すかの2つの方法しかない。言い換えるなら…　（稲荷ずしをほおばる）キャピタルゲインとインカムゲインだ！！」
「キャピタルゲインとインカムゲイン…」
「投資の基本である、安く買って高く売ることで差益を得ることがキャピタルゲインだ。つまり、転売だな。で、不動産の特徴であり魅力は、インカムゲイン、いわゆる家賃収入であり、不労所得だ」
「なるほど…　そのどちらかで儲けるのか見定めて、物件を選べということですね」
「君は飲み込みが早いなぁ。あと一つ、不動産は主観的なものだ。買う人の趣味趣向にも関わってくる。だから面白い！」

テレビドラマ「インベスターZ」第9話