【備忘録】大家さんになりたい人のためのお役立ちサイト・ツール まとめ【2025.2.24追記あり】

皆様、ごきげんよう。

ご無沙汰している間に、宅建業の免許が先週ようやくおりました。

それで、以前から、大家さんになりたい友人の相談にのったり、
現地調査に一緒に行ったりしていたのですが、

調査の参考になる備忘録を、こちらにまとめておこうかと思いまして投稿します。

関係ない人はスルーしてね。

■物件をみつけるサイト

投資アットホーム
https://toushi-athome.jp/
※通常のアットホームのサイトとは別に収益物件のサイトがあります。

楽待（らくまち）
「再建築不可を除く」など投資家目線での検索がしやすい。
コラムや動画も楽しく参考になるコンテンツが盛り沢山。
【楽待】国内最大の不動産投資サイト｜収益物件数No.1

健美家（けんびや）
不動産投資と収益物件の情報サイト【健美家】
こちらも検索しやすく、コラムや動画で楽しく勉強できます。

不動産投資★連合体
楽待、健美家、あともう一つ！というときには、こちらのサイトがオススメ。
【不動産投資★連合隊】全国の収益・投資物件検索

すみふの仲介ステップ
住友不動産販売のサイト
大手なので注意事項などについてはきっちり記載されていて安心できます。
関西（大阪・京都・兵庫・奈良・滋賀・和歌山）の不動産売買情報ならすみふの仲介ステップ（住友不動産販売）へ



■ライフルホームズの【見える！賃貸経営】
https://toushi.homes.co.jp/owner/

空室率やヒートマップ、需要と供給のバランスなどの詳細がわかります。

■suumo 賃貸経営サポート
https://www.suumo-onr.jp/

駅や地域名で、競合の情報がわかるのと、suumoの借り主側の見え方もわかります。
設備情報でわけて検索できるので、バリューアップして、埋めていける可能性があるか
など調べることができます。

築古戸建てだと、通常版で探した方が良いかも。

■TEL指系大家 あご さんのサイト
https://note.com/ago_ooya

需要の有無を問い合わせるマニュアルや現地に行くまでに指値を入れれるかの可能性について
電話調査の仕方のマニュアルが秀逸。
熟読して、しっかり手順を確認してからだと始めての問い合わせも不安なし。

こんなはずじゃなかったってならないよう、しっかり調べてから買おうね！

それでは、また。
皆様にとって、素敵な出会いがありますように。

合唱。